Top Five kohteet harkitessaan ostat uuden Home

ensimmäistä kertaa kotiin ostajat, ostaa uusi koti voi olla erittäin monimutkainen ja pelottava prosessi. Ottamatta oikea varotoimia, epäonnistunut hankinta uusi koti voi jättää niitä luotto ja säästöjä katastrofaalinen tilassa. On tuhansia varotoimista huomioon ja mahdollisesti haarautui näiden rehtorien. Ominaisuudet ja ostajan kotiin edellyttää ad hoc valmisteet ja päätöksiä.
Jos Käytät uudelleen ostaa uuden kodin tai ensimmäistä kertaa kotiin ostaja, harkitse seuraavia:

1. Kartoittaa kulut asumisesta

Ennen kuin edes pää ulos asuntomarkkinoilla, kysy itseltäsi, jos voit jopa varaa kotiin. Laadittava luettelo jokaisen laskujaan. Tämä lista tulee sisältää vakuutus, auto maksu, luottokortit, matkapuhelin, ruoka, kaasu ja muut taloudelliset velvoitteet. Tämä luettelo ei pitäisi puhdistaa säästöt pois, koska se &todellisten tuloste; s aina hyvä olla vararahastoja piilossa hätätilanteita varten. Tässä nimenomaisessa lista pitäisi ei sisällä kustannuksia nykyisen vuokraa.

Kun tämä lista on laadittu, kuinka paljon sinulla on jäljellä?

Will tähteitä ansiotulonsa kattamaan kiinnitys, kotivakuutus, Peruspalvelut, jätehuolto, kiinteistövero, kiinnitys vakuutus, koti takuu tai muita palveluita? Jos Käytät varma siitä, kuinka paljon kukin näistä ovat, ne ovat kaikki eri iän perusteella talon ja laitteiden sekä jossa koti sijaitsee.

Jos et voi &'; t tehdä tällaisia Maksujen oman, se voisi olla hyvä idea odottamaan hetken, tai pitää saada kämppäkaverini auttaa helppous laskuja.

1. Know Your Credit Score

Tietäen luotto-pisteet antaa tietoisen käsi neuvotteluissa asuntolaina hinta teidän lainanantajalle. Lisääntyvistä esiintyminen identiteettivarkauden, monet ovat saaneet luotto tulokset vaarannu tietämättä edes sitä. Ennen etsivät talo, se olisi hyvä ajatus tutkimuksen luotto pisteet kiistää mahdollisen petollisen toiminnan.

luotto pisteet koostuu useista eri tekijöistä, kuten maksun historia, saamiset olevat rahavarat, pituus luottotietoja, uutta luottoa tiedustelut ja tyypit luotto käytetään. Pitää nämä elementit linja antaa sinulle hyvä luotto pisteet, joka voisi auttaa laskea kiinnitys maksut (olettaen, että olet hyväksytty asuntolaina) ja lainaajalla usko, että olet luotettava henkilö sanasi.

2. Etsi mitä Käytät etsimme ja Don &'; t asutuksen

Jos Käytät ve mennyt ohi pisteen Peitä perusteista korvaustaso ja hyvä luotto pisteet, nyt voit alkaa etsiä kotiin.

Kun Käytät löytäneet kodin, joka on omassa hintaluokassa, tee tutkimusta. Se &'; sa hyvä idea tuoda erilaisia ​​tarkastajien kaksinkertaistaa tarkistaa tulokset kiinteistönvälittäjä. On olemassa monia erilaisia ​​asioita, kuten taaksepäin putkityöt, hometta, huono säätiö tai viallinen sähköjohtojen että voisi olla näkymätön unspecialized silmään.

Tutkimus ikä kotona, monissa kodeissa, jotka tehtiin ennen vuotta 1978 voi olla lyijyä maali aiheuttava terveyskysymyksiin. Toinen hyvä idea on tutkia rakentaja ja lainanantajan. Jos jokin näistä osapuolet ovat sub par, haluat ehkä ajatella kahdesti noin investoimalla elämästäsi niihin.

4. Osta Luotonantajat

Jos et ole tyytyväinen maksujen tai vaihtoehtoja, jotka lainanantajan tarjoaa sinulle, ehkä sinun pitäisi tutkia saada rahoitusta pankista tai Osuuspankin. Monet rakentajat kiinni siitä, että saat rahoitusta heidän lainanantajan koska he pitävät tiiviisti yhteyttä, miten maksut ovat menossa, mutta on usein kiertoteitä tätä kysymystä.

Toinen hyvä askel ottaa valmistelusta itse on pyydä lainanantajan taata niiden vilpittömässä mielessä arvio. Vilpittömässä mielessä arvio on kirjallinen asiakirja, että luodaan pois kaikki kustannukset sovelluksen kanssa rahoituksen. Jos lainanantaja ei ole valmis takaamaan tämän, sinun pitäisi kävellä pois tästä suojautua mahdollisilta listaamattomien komplekseja, jotka saattavat näkyä.

5. Ymmärtää kieli Sopimus

Ymmärtäminen oikeudellinen kieli kiinnitys sopimus voidaan erittäin sekava. Usein uusi koti ostajat pyytää asianajajan lukea yli sopimuksensa selvittää kaikki sekava kieli, joka voi olla olemassa. Yksi yhteinen ongelma asuntoluottosopimusten on poisto menoja ja peruutuksesta oikeuksia. Pyydä asianajaja auttaa sinua ymmärtämään vastuuta ja sitoumuksia. Kieli näissä sopimuksissa usein don &'; edes näyttävät kuin ne &'; uudelleen Englanti ja voisit olla kirjoitettua allekirjoitusta alas jotain sinulla ei' t tietää.

Ostot uusi koti ei ole niin helppoa kuin menossa kauppaan ja sanoivat “ että yksi &" ;. Mitä enemmän tiedät valintasi, oikeudet ja tarpeet, enemmän aikaa, rahaa ja vaivaa voit säästää lopulta.
.