19070: n vintage Käynnissä Remodel

Jennifer ja Tony Latto, ja heidän kaksi tyttöä, on 1970 &'; s vuosikerta kotiin erittäin mukavalla alueella Austin. Jennifer, joka on rekisteröity arkkitehti ja sisustusarkkitehti, on tehnyt mielenkiintoisia päivityksiä kotiin.

Roselind:
Jennifer ensinnäkin, kiitos että jaat ajatuksia meneillään uudistaa kotiisi. Mitä olet tehnyt niin pitkälle, että on tehnyt eron?

Jennifer:
Saavuimme Boston runsaat kaksi vuotta sitten ja muutti 70s kotiin Bee Cave Woods. Rakastimme avoin pohjaratkaisu, yksityinen piha, nykyiset puut, ja sijainti. Koti oli pienempi kuin me &'; ve ollut menneisyydessä, mutta me tunnustettu potentiaali!

puututtava kohdetta, jotka olivat suhteellisen edullista ensin, vain saada talon, jossa se tuntui “ meidän. &"; Koska olen ansaita elantonsa parantaa ympäristöissä, minulla on kova aika tuijottaa tavallista tai ajaa alas! Tämä piirre ajaa mieheni hullu koska olen jatkuvasti etsiä päivityksiä!

Suurin osa työstä olemme saavuttaneet tähän mennessä kuulunut ja työn sisällä oli enimmäkseen maali; Kuitenkin yksi suurimmista vaikutuksista oli ohdanto kivi takka kaltevuus lasi laatta pystysuoraan pintaan ja kvartsiitti laatta tulisija vastaamaan keittiöön. Tämä on keskipiste meidän olohuone ja aina poimii kommentit! I &'; ve mukana kuva (vaikka meillä on vielä grout se!).

Roselind:
I &'; m iloinen kuullessani, että olet kuten useimmat ihmiset – remodeling on jotakin, joka ei saada tehdyksi kerralla. Se voi mennä vuosia – ja että on OK. Muotoiluun kotiin vie aikaa.

Kerro minulle vähän lisää kaltevuus lasi laatta. Näen, että on kulkee voimakkaampi väri alareunassa vaaleampi sävy. Mistä sait tämän laatan? Ja, kvartsiitti laatta? Mikä se on, ja mistä se löytyy?

Jennifer:
Tämä on meidän neljäs koti uudistaa vuonna kymmenen vuotta. Me &'; uudelleen hieman väsynyt, mutta siellä &'; s silti aina hanke täällä ja me hyökätä heitä, kun talouden ja aikataulut sallivat! Se &'; s todella elämäntapa!

Voi olla muitakin resursseja tätä, mutta laatta meidän takka on peräisin Hakatai. Rakastin heidän ohjelma muokkaamalla sekoitus heidän lasitiiltä. Voit valita laattojen värejä käytetään. Lisäämällä samaa väriä kahdesti, intensiteetti että väri on lisääntynyt. Vähintään kaksi väriä tarvitaan, mutta enintään kymmenen voidaan käyttää. Heidän custom design työkalu avulla voit esikatsella suunnittelun ja se tuottaa hinta. Sama työkalut ovat saatavilla mukautetun “ sekoitus &"; jotka ovat suosittuja keittiö backsplashes ja kylpyhuone.

laatta on kvartsiitti, joka on ihmisen aiheuttama materiaali koostuu noin 90% kvartsia yhdistettynä pigmenttejä ja polymeerihartseja. Se on tahra, naarmu, ja lämpöä kestävistä ja doesnt &'; t vaatia sulkemista kuin luonnonkivi. Se voi maksaa yhtä paljon, tai enemmän, kuin graniitti ja marmori mutta rakastan modernin monoliitti ilmeen ja voit &'; t voittaa kestävyys. Elävät värit ovat myös helpommin saatavilla kuin luonnon kivi samoin. CaesarStone ja Silestone kaksi tuotenimiä.

Roselind:
Takapihalla on mahtava! Muistan kun osti talon, olin tyytyväinen iso takapiha – mutta se oli aika tylsä. Mitä eroa nyt!

Jennifer:
Tony ja minä molemmat kasvoin Kaakkois. Olemme olleet yritysten mustalaiset laskeutumisen Raleigh, NC, Portland, OR, ja Boston, MA. Kun Tony saanut tarjouksen Dell, me pystynyt &'; t odottaa päästä takaisin Etelä ja todettu Austin olla kaikkea etsimme sää, ihmiset ja elämäntapa. Me jaoimme meidän lumi lapiot ja sitoutunut parempaa elämää ulkona. Sovimme, että takapihalla oli meidän suosikki paikka ja olimme onnekkaita, että se oli “ tyhjä liuskekivi &" ;.

Kartoitimme liittyä paikallisen allas vs. rakentaa omaa. Ihanteellisessa maailmassa, me &'; d ovat molemmat mutta ottaa oma uima-allas oli houkutteleva, koska se tekisi meidän takapihalla yksityinen paeta ja sosiaalinen paikka halusimme. Ja kun nämä lämpötilat kohoavat, keräämme ulkopuolella ja nauttia investointien (vaikka Tony vielä laskee dollaria dip)!

Keväällä lisäsimme kalkkikivi patio palo kuoppaan. Tätä käytetään paljon, varsinkin syksyllä. Tony oli partiolaisten ja rakastaa tehdä tulipalojen ja jopa kokkeja hollanti uuni siellä!

lapsi &'; s trampoliini ja keinut on multaa sängyssä ja naamioitu takana kämmenet. Tämä alue palvelee kestävämpiä tilaa meidän lemmikki liikaa. On varastoalueelle, jossa uima-allas tarvikkeet ja laitteet pidetään. Me piilotti tämän takana aita ja kukinnan viiniköynnöksiä. Me petsattu nykyisten puu takka tummanruskea dramaattinen tausta. Tiki taskulamput, string valot, ja uima-allas valo elävöittää tunnelmaa ja näyttää intohimoni valaistus. Pohjimmiltaan meidän ulkotila on jaettu mukava “ Rooms &" ;. Kullakin alueella on rento istuma ryhmissä täydellinen viihdyttävä.

Roselind:
Onko osat kuin että haluat puuttua tulevaisuudessa?

Jennifer:
seuraavat vaiheet ovat korjausmaalaus parketit tummempi tahra ja kiiltävämpi viimeistely mennä meidän d é cor. Sitten olemme vaihtamassa vanhaa liukuva lasioven allas ikkuna ja baaritiski varten ruokaa ja juomia sisältä. Toivon, että nämä tehdään seuraavien kuuden kuukauden aikana.

Tässä &'; s toivelistalla (Tony rullaa silmät):
I &'; Haluaisitko laajentaa keittiö. Meillä on tapana syödä keittiösaarekkeen pöytä ja kun keittiössä on kaikki neljä meistä ja kaksi isoa koiraa lähellä, navigointi tilaa unohdettu mauste osoittautuu haastava. Meillä on valtava ruokakomero, joka on suuri varastointiin mutta laajentamalla tähän ja autotalli työhuone, saamme noin 7 jalkaa lattiatilaa ja toinen ikkuna keittiössä.

Haluaisimme korvata keraaminen laatta keittiö ja kylpyhuone vaikka mieheni ja en ole sopineet materiaalia vielä. Meidän oma joitakin basaltti ja graniittilaatoilla ja kupari nieluja kylpyhuoneet ja odottavat rahastojen asennus! Haluamme korvata standardin lasikuitu porealtaat jotain enemmän moderni samoin.

Lopulta aiomme lisätä Master Suite yli autotalli saada vierashuone. Tämä lisäys toimii nykyaikaistaa karjatila ulkoa samoin. Me &'; Haluaisitko rakentaa uima-allas talon, joka toimii toimisto- ja kylpylässä. Merkintä on pois kalkkikivi palo kuoppaan patiolla. Tämä on meidän ikuisesti kotiin niin me &'; ll rakentaa niin meidän siirtelyn sijaan!

Roselind:
Kuten arkkitehti ja sisustussuunnittelija, ovat avaat toisten auttamiseen, jotka aikovat remontin?

Jennifer:
Vaikka olen erikoistunut kaupallinen työ, erityisesti yritysten ja lääketieteellinen toimistot; näinä aikoina, I &'; m löytäminen asuin työ on helpommin saatavilla! Ajattelin, että asuinrakentaminen on niin erilainen kuin kaupallinen maailma; ja miten ne ovat: eri koodeja, materiaaleja, ja asiakkaan lähestymistapa. Mutta se &todellisten tuloste; s kaikki vielä suunnitella ja se &todellisten tuloste; s mitä rakastan tehdä! I &'; m työskentelevät keittiö uudistaa ja yleistä kasvoton varten naapuri nyt. Oma sivusto on reddesignstudios.com. I &'; m uusi alue ja olen edelleen rakentaa minun käytännössä, joten luulen tarjoavat suuren arvon neuvotteluja.

Roselind:
Mitä neuvoja teillä on ihmisille, jotka ajattelevat yrityksen remodeling hankkeen?

Jennifer:
Olen huomannut, että monet ihmiset voivat ylitämme projektikohtaisesti jos he don &'; t on ammatillinen kumppani. Ei “ ylitämme &"; kuin ne &'; uudelleen overcharged mutta “ ylitämme &"; koska ne rahaa asioita, don &'; t antaa heille suurin vaikutus. Monet ihmiset ovat myös vaille kiinteistöjen löytöjä tai investointimahdollisuuksia koska he eivät näe potentiaalia saatavilla omaisuutta. Joiden ammatillinen kaupassa voit auttaa ostaja ymmärtää, miten helposti niiden tavoitteet ja tyyli voi saada.
.