Markkinatilanteen ja Mitä todella Matters

Hei ja toivottavasti kaikki on ottaa hyvää kesää. Vau, se on varmasti rientää totta perinne!

ovat edelleen näkyä elpymisen merkkejä. National Association of Home Builders on virallisesti pyytänyt kongressia laajentaa ja parantaa ensiasunnon ostaja? S luotto, joka on määrä päättyä 31. joulukuuta 2009. Here I go again puhua tästä luotto, mutta se on tärkeää, että nämä ensimmäistä kertaa ostajat päästäkseen markkinoille. En voi korostaa tarpeeksi tärkeää tämä asunto elpymistä.

nahb on erityisesti pyytää, että kodin ostaja verohyvitys jatkettava vuoden ja että se avataan sisältää kaikki asunnon ostajien. Tämä tarkoittaa, että tulorajaa tukikelpoisuuden, joka on tällä hetkellä $ 150K kotitaloutta kohti, olisi pyyhittävä pois, jotta kaikki saisivat osallistua. Jos olemme onnekkaita, tämä voisi päätyä jossain välissä.

Jos kongressi toimii laajentaa vero-ohjelman, se kannustaa 383000 ylimääräisiä asuntokaupoissa ja luoda yli 350000 työpaikkaa.

Toinen asia, joka on vaivaavat asuntomarkkinoilla on virheellinen arviointijärjestelmä. Käyttö lyhyeksi myyntiä ja suljettu ominaisuuksia kuten komppeja määrittämiseksi koti arvojen on ja jatkaa satuttaa kotiin arvoja ja on jopa tapetaan noin asuntokaupoissa. Kun arvioinnit alittaa supistui myyntihinta, on usein ostajia, jotka joko vetäytyä käsitellä tai pyytää, että myyjä alentaa hintaa, että he aikaisemmin sovittu. Useimmat pankit vaativat, että komppeja käytetyt ovat myynti, jotka ovat viimeisten 2-3 kuukautta, joka on myös avain luomiseen stressiä tällä alalla. Tämä on hyvin lyhyessä ajassa. Aikaisemmin pankit mahdollistaa kehityskeskusteluista palata 6 kuukautta Comp ominaisuuksia.

Toivottavasti saamme liikehdintää näistä aiheista seuraavien parin kuukauden.

(c) 2009 Fran Lichtman
.