5 Easy tapaa pitää Vuokralaiset Happy

Nykypäivän &'; s yhä kilpailluilla vuokrausmarkkinoiden, se on tulossa vähitellen tärkeämpää isännöitsijät ja omistajat rakentaa, ja säilyttää positiivinen status quo niiden vuokralaisten. Metsästys uudet vuokralaiset täyttää vapautunut tiloja yksiköt voivat olla ajoissa, ja kallista. Ajanjakso, jonka se voi joskus kestää täyttämään vapautuneen on aika, jossa voitto on menetetty.

Tiesitkö suurin kustannuksella kiinteistö sijoittaja joutuu on vapautunut yksikköä? Istuminen tyhjä tila luo lainkaan voittoa; se myös vie kallista pulahtaa sijoittajalle &'; s taskuihin. Hiljattain tyhjää tilaa ei ole valmis pitää kaupan heti kun vuokralaiset lähtevät, koska siellä ovat taatusti tarpeen touch ups ja kätevä työtä, jotka ovat välttämättömiä tilan ennen kuin se voidaan nähdä mahdollisille ostajille. Prosessi tuo uusi asiakas on laajalti kalliimpaa sitten uusimisesta sopimuksen vanhan. Voittoa on tavoite tahansa kiinteistöjen omistaja, joten on ehdottoman tärkeää tehdä kaikki, että voit varmistaa jatkuvan onnea teidän vuokralaisten. Alla on viisi helppoa asioita, jotka voivat pitää vuokralaisten onnellinen, että voidaan tehdä sekä kustannustehokkaasti, ja oikea-aikaisesti. Muista nämä ovat 5 helppoa vaihetta, että omaisuus johtoryhmien voi tehdä varmistaakseen vuokrasopimuksen jatkamisesta.

Ensinnäkin, se on tunnettu tosiasia, että nykypäivän &'; s kilpailluilla markkinoilla, mikä henkilö tuntuu kuin he ovat arvostettu asiakas on välttämätöntä heidän jatkuvaa käyttöä palveluksessanne. Näin voit tehdä tämän niin kuin kiinteistön omistaja on palkita niitä vuokralaisille, jotka ovat asuneet rakennuksen tietyn, tietty määrä vuosia ja “ tuonut teille hyvää liiketoimintaa &" ;. Sanotaan, esimerkiksi, että 2 vuoden jälkeen sinulla on Isännöitsijä tarjoavat vuokralaisille aksentti seinään tuore maalikerros (vuonna väri, joka on kuin molempien), tai, syvä puhdistus vuokralaisten mattojen voisi myös olla tarjotaan. Vaikka ehdotus palvelu auttaa vuokralainen tuntuu arvostettu, olet myös säilyttää ylläpitoon rakennuksen.

Toiseksi Vuokralaiset ovat todennäköisesti uusimaan vuokrasopimuksen, jos he tietävät, he saavat jotain Kaupan. Tarjoamalla kannustin, kuten päivitetty pieni lippu laite (mikroaaltouuni), ehdotatte houkuttelevampi tilaa, ja mahdollisesti säästää ostaja pienen summan rahaa. Päivitetty laite on aina hyvä asia sellaiseen tilaan, koska se lisää valituksen, ja pitää omaisuus tuoretta ja kilpailukykyinen.

Evan henkilöitä, jotka ei ole varaa asua rakennuksessa, jossa on tenniskenttiä tai kuntosali toivo joitakin mukavuuksia kun katsomalla ostaa kiinteistön. Parantaa vetovoimaa rakennuksen, kuten kiinteistön omistaja, voit tarjota HD TV niille vuokralaisille, jotka päättivät uudistaa sopimuksen kanssasi.

Neljänneksi, hyvä viestintä ja positiivinen suhde on avain pitää vuokralaisia ​​onnellinen. Vuokrata Isännöitsijä joka voi varmistaa on sekä aktiivinen ja tehokas niiden johdon velvollisuuksista. Vuokralaiset ovat menossa valmis yöpyä omaisuutta pitempään, ja maksaa enemmän kyseistä ominaisuutta, jos he tuntevat ikään kuin he ovat hoidettu. Kannusta Isännöitsijä löytää tehokkaita tapoja ratkaista vuokralaiset ongelmia, tarjoaa sekä nopeita ja avulias ratkaisuja näihin ongelmiin niiden ilmetessä.

tekeminen omaisuuden edullinen kuin mahdollista on hyvä tapa houkutella vuokralaisille omaan omaisuuteen. Kun markkinointi omaisuutta, tarjoavat osittain kalustettu tila. Hyvä, houkutteleva käytetyt huonekalut löytyy monia kirpputorilta ja nurmikko myynti. Tämä huonekalut lisää valitus olohuone, ja se myös vähentää taloudellista taakkaa vuokralaisia, kun maksaa hyvin vähän. Päivittäminen yksi välilyönti “ uudet ja" huonekalut kun vuokralainen on uudistaa sopimus on kustannustehokas tapa lisätä vetovoimaa alueen. Osittain kalustettu huoneisto toimii myös lisätä voittojaan avulla voit lisätä lähtöhinta tilaa.

Nämä vaiheet ovat nopeita, yksinkertaisia ​​ja tehokkaita tapoja varmistaa voiton kiinteistön omistaja kuitenkin, on paljon enemmän, että voidaan tehdä pitämään vuokralaisten tulossa takaisin avaruuteen. Muista, viestintä ja positiivinen status quo ovat elintärkeitä. Mitä voit tehdä hyötyä vuokralainen, kun taas menot vähän rahaa pois omasta pussistaan ​​voi toimia pitämään vuokralaisten oman rakennuksen.
.