Miten löytää Arvo Tavallinen Places

Ajatus kiinteistöjohtamisen kiinteistö on yleensä ympäröi kuvia suurten kerrostalojen, tai pienempi hallintaoperaation huolta yksittäisten kohteiden. Mikä on usein unohdetaan on kuinka hyvä isännöitsijöille voi auttaa sinua järkeä (ja rahaa) investointeja, jotka monet muut saattavat unohtaa.

Tavallinen tarkkuudella voisi olla minkäänlaista kiinteistöjen, joka ei kuulu valtakunta mitä useimmat sijoittajat etsivät. Mainstream tyyppisiä ominaisuuksia ovat omakotitalossa, pieniä multi-yksiköitä, ja tietenkin asuntoja. Tämänkaltaisiin ominaisuuksista, isännöitsijöille ovat melko runsaasti ja se sisältää monia Realtorsin, nälkäinen hieman ylimääräistä liiketoimintaa kova taloudessa.

Entä ominaisuuksia, jotka eivät kuulu valtavirran? Paikat kuten seuraavat tulee mieleen:

· Varastotilat
· Lomakohde
· Asuntovaunu puistot
· Nauhat ostoskeskuksia
· Toimistorakennukset
· RV puistot

Tämän tyyppiset Kiinteistöä saa nostaa kulmakarvat että paljon, mutta oletteko harkinnut vakavasti niitä investointeja? Osa ongelma nämä tilat on, että ne eivät kuulu standardin vuokrasopimusten ja standardi tyyppisiä vuokralaisia, jotka ovat yleisesti nähtävissä asuinkiinteistöjen. Toki on olemassa joitakin yhtäläisyyksiä, mutta myös tarpeeksi eroja pitämään monet sijoittajat pois.

temppu löytää mahdollisuus joissakin tavallista paikoista siellä on ajatella kättelyssä, näkökulmasta omaisuudenhallinta. On asuin Isännöitsijä tulee heti pystyä siirtyä liikekirjanpitojärjestelmä vuokralaiset, lomanviettäjille tai säilytystilat? Ehkä kyllä, mutta ehkä ei. Älä koskaan oleta, että isännöitsijöille mahtuu kaikenlaista kiinteistöjä.

Vaikka teidän kiinteistöjen johtoryhmä ei välttämättä ole suoraa kokemusta kaikki erilaisia ​​kiinteistöjen voi tutkia, hyvä yhtiö voidaan koulutettu käsittelemään ominaisuus, joka on hieman erilainen. Osa teidän haastattelussa on sisällytettävä käsittely muiden kuin perinteisten ominaisuudet, joten voit arvioida niiden yleistä halukkuutta työskennellä kanssanne.

Toinen tekijä on arvo paikan päällä Manager. Nämä ihmiset eivät ole ihanteellisia kaikenlaisten kiinteistöjen, mutta voi olla erittäin arvokas suuremmissa huoneistoissa, asuntovaunu tai RV puistot, ja varastotiloja. Paikan päällä Manager voi olla tehokas ja usein edullisempi tapa hallita kiinteistön kuin ulkoinen johto yritys, niin varmasti harkita kaikkia vaihtoehtoja ja ne tavalliset ominaisuudet siellä voi olla arvokkaampaa kuin ensin ajatella.
.