*** Miksi Hidas ajat ovat suuria kertaa Invest in Real Estate

Radical vaurautta luovien neuvoja Trump yliopiston luokkahuoneessa

Jos olet ollut katsomassa uutisia ja kuunnella ystävillesi, olet luultavasti vakuuttunut tämä on kauhea aika sijoittaa kiinteistöihin. Korot ovat ylös, asuntojen myynti on laskenut, ominaisuudet yliarvostettuja. "Kupla" on noin räjähtää.

Haluan jakaa tämän lainaus teidän kanssanne. . .

"hinnat talojen näyttävät tasaantuneen, ja on kohtuullisen odotettavissa, että hinta laskee."

Tämä toteamus olisi voitu kirjoitettu viime viikolla, mutta tosiasia on, se oli kirjoitettu Time Magazine
1. joulukuuta 1947. Harmi ihmisiä, jotka uskoivat sen ja päätti olla sijoittaa kiinteistöihin. He olisivat jääneet ilman kahta tai kolmea suurinta puomien historiassa.

Nyt on paljon kiinteistöjen Gurut siellä joka myy sinulle ajatus, että ainoa tapa saada hyviä sijoituksia huonoina aikoina on hyödyntää ahdistuneita myyjien. Vaikeina aikoina, he sanovat, tarjoavat sinulle mahdollisuuden löytää motivoituneita ihmisiä, jotka myyvät teille heidän ominaisuuksia 40 tai 50 prosenttia alle markkina-arvon. Voit sitten kääntää nämä ominaisuudet ja tehdä rahaa nopeasti.

Tämä strategia toimii, tietenkin. Se on yksi keskustelemme yksityiskohtaisesti Real Estate Investor harjoitusohjelma Trump yliopistossa. Mutta se on vain yksi strategia, joka voi tehdä sinusta merkittäviä rahaa huonoinakin aikoina. Annan teille esimerkin.

Kun olin juuri aloittanut kiinteistö, ostin kerrostalo Indianassa varten $ 100,000. Laitoin $ 10,000 alas ja myyjä suostui rahoittamaan tasapaino yli 10 vuotta. Kaksitoista vuotta myöhemmin, myin sen täsmälleen sama hinta - $ 100,000. Se surkea investointi, eikö? Jotkut luultavasti sanoa niin. Silti rahavirta vuokrat nettoutettu minulle vuosituotto 25 prosenttia minun $ 10,000 investointeja. Sitten on vielä se, että olen kasvanut minun oma pääoma alkaen $ 10.000 $ 100,000.

Onko numeroita ja näet, että minun $ 10,000 ansainnut minulle rahaa - paljon rahaa - jopa hyvin tasainen markkinoilla. Kiinteistöjen arvot eivät vellova Indianassa tuolloin, liioittelematta.

Yksi salaisuus kiinteistöjen menestys on ymmärtää numeroita tarpeeksi hyvin paikantaa arvo, jota ovat piilossa kiinteistöihin että muut sijoittajat unohtaa. Tällainen numero analyysi on tärkeä osa Real Estate Investor koulutusohjelma, minun uusi kurssi klo Trump yliopistossa.

Kun oikea tieto ja oikea näkymät, voit tehdä paljon rahaa kiinteistöihin tänään - tai lähes muu päivä. Voit ajaa aivan strutseja, jotka ovat jumissa päänsä pensaaseen koska ihmiset kertoivat heille tämä on huono aika investoida.

Gary Eldred
, PhD on professori kiinteistöjen Trump Yliopisto, jossa hän opettaa Real Estate Investor koulutusohjelma. Tohtori Eldred on myös kiinteistö sijoittaja ja kirjailija monia bestseller-kirjoja kiinteistöjen, mukaan lukien Trump University Real Estate 101: Building vaurautta kanssa kiinteistösijoituksiin. Hänen muita Trump University kurssit ovat Kiinteistöt Goldmine: How to Get Rich Investointi pre-Foreclosures ja kupla-Proof Real Estate Investing.
Gary Eldred, PhD on professori Kiinteistöt Trump yliopistossa, jossa hän opettaa Real Estate Investor koulutusohjelma.
.