*** Kyllä! Voit käyttää eläkkeelle varoja ostaa Real Estate

Monet ihmiset ovat hämmästyneitä siitä, että eläkejärjestelmään kuten IRA tai 401 (k) on joustavasti omistaa kiinteistöjä. Jos olet yksi niistä ihmisistä, ei paha. Et varmasti ole yksin!

Tällä hetkellä yli 90 prosenttia kaikista eläkejärjestelyjä pitää vain “ perinteinen &"; varojen kuten varastot, joukkovelkakirjat ja sijoitusrahastot. Tämä on järkevää, kun ajatellaan, että ihmiset, jotka perustettiin eläkejärjestelyt ovat yleensä samat henkilöt, jotka myyvät osakkeet, obligaatiot ja sijoitusrahastot.

Mutta olla varma, voit omistaa kiinteistöjä oman poistotili. Kuitenkin &'; s yksi kriittinen asia, sinun täytyy tietää:

Et voi itse käyttää eläkejärjestelmään omistama kiinteistö - ja kumpikaan ei voi perheenjäsenet.

Joten ensimmäinen kysymys kuuluu, aiotteko käyttää omaisuutta henkilökohtaisesti ennen kuin se jaetaan sinut eläkejärjestelmään ja verot maksetaan? Voiko omaisuus olla "henkilökohtaiseen käyttöön" tai puhtaasti investointeihin?

vastaus näihin kysymyksiin voi hälyttää siitä, että kiinteistöjen olet harkinnut ei sovellu omistajuuden teidän eläkkeelle suunnitelma.

“ henkilökohtaiseen käyttöön &"; sisältää asuu omaisuutta, vaikka vain satunnaisesti. Se tarkoittaa myös sitä, että et voi sallia “ esteettömän henkilön, &"; perheenjäsenet mukaan lukien, käyttää tai elää omaisuutta. Joten jos haluat ostaa lomakohde tai käyttöön suhteellinen, eläkkeelle suunnitelma ei ole oikea tapa edetä.

Oletetaan &'; s sanoa löydät kahden makuuhuoneen asunto Deer Valley ahdistuneita hintaan ja hankkia se $ 500.000. Lopulta, voit vuokrata osakehuoneisto noin 40 viikkoa vuodessa. Vaikka taloyhtiöiden seisoo tyhjillään jäljellä 12 viikkoa vuodessa, sinä tai perheenjäsenet eivät pysty käyttämään sitä, koska näin muodostaa kielletty keskittymä.

Joten, jos haluat tarjota paikka veljesi in-laki elää, mutta samalla rakennuksessa vaurauden teidän eläkkeelle, et voi tehdä niin ja nauttia veroetuuksia eläkejärjestelmään.

Mutta jos etsit tapa hankkia puhdasta sijoituskiinteistöihin tänään - ja laittaa eläkekassojen hyvään käyttöön samaan aikaan - harkita ostaa kiinteistöä tällä tavoin. Kannattaa muistaa, sinulla on oikeus kaikkiin tuomista eduista muut sijoitukset, jotka pidetään teidän eläkkeelle tilejä. Tuotot saat vuokraamalla ominaisuuksia ei veroteta, eikä rahaa teet kun myydä ominaisuuksia. Nämä seikat yksin tekevät mahdollisuus IRA omistamien kiinteistöjen harkitsemisen arvoinen.

Saat lisää huippuluokan strategioita suojaamaan omaisuuden samalla oman varallisuuden kasvaessa lukea minun uusi kirja Trump University Asset Protection 101.
J. J. Childers on asianajaja käsittelee ensisijaisesti aiheita omaisuuden suojelu, jäämistöoikeudellisia, ja veronalennus. Hän matkustaa maan laajasti työtämme yksityishenkilöiden ja yritysten auttaa heitä pienyritysten rikkaus jäsentämistä. Hän on kirjoittanut uuden kirjan Trump University Asset Protection 101.
.