5 Vinkkejä Kun Myynnin Business

yritys, joka on myynnissä on usein käsitellään kuin myymällä asuinkiinteistöjen tai talon - paitsi ne ovat täysin erilaisia. Joissakin osavaltioissa Yhdysvalloissa, ammatillinen kolmannen osapuolen tai välittäjä edustamaan myyjälle talon ne vaaditaan kiinteistöjen lisenssin. Tämä kiinteistö lisenssin avulla kyseinen henkilö myydä talon, kaupallisen omaisuuden, ja joissakin tapauksissa, antaa asuntolainojen ja auttaa kaupassa myydä liiketoiminnan.

Kuten edellä mainitsin, mutta kaikki on yhtäläisyyksiä mutta suuria eroja. Kun myy talon sekä myyjä ja niiden välittäjä haluavat kaikkien tietävän talo on myyntiin kun taas liiketoimintaa, myynti pidetään luottamuksellisina suojata liiketoimintaa, työntekijät ja muut osapuolet.

Täällä on 5 vinkkejä auttaa omistaja ajatellut myydä liiketoiminnan.

Ensinnäkin useimmat yritykset vuokrata niiden tilat. Kuitenkin, jos yritys kuuluu liikekiinteistö sillä pitäisi olla erillinen arvoa ja ei sisällytetä ostohinta liiketoimintaa. Se doesnt &'; tarkoita samaa ostaja ei voi ostaa molemmat, se tarkoittaa, että erillinen arvo olisi löydettävä varten kiinteistöjen omana ja erillinen arvo tehnyt liiketoiminta huomioon ottaen käypä arvo vuokrata tai leasing todellinen estate. On väärin logiikka arvostaa kiinteistö-, arvo liiketoiminta ja salli käyvästä vuokra ja sitten lisätä sekä yhdessä päädyttävä yhteen listalle hinta kaiken.

Toiseksi koota joukkue neuvonantajien tai ainakin on ne yksilöity tapauksessa niitä tarvitaan. Olisi kuuluttava kirjanpitäjä ja asianajaja kun on tilaa henkilökohtaista taloudellista suunnittelija.

Kolmanneksi, tärkeimmät komponentit ostajalle ovat kassavirta ja potentiaalia. Jos yritys doesnt &'; t on kassavirta, ostaja voi myös aloittaa liiketoiminnan tyhjästä ja tehdä asioita omalla tavallaan. Poikkeus olisi jossa omaisuus liiketoiminnan on jo olemassa, kuten ravintola, valmistuspaikan tai muu omaisuuserä riippuvainen liiketoiminnan.

Neljänneksi laajentaminen edellä kohta on varmistaa, että mitä hinta on kysyi, se on oikein arvostettu. Useimmat yritykset myy yrityksen omistaja ovat ylihinnoiteltuja. Yrityksen omistaja kiinnittyy liiketoiminnan ja mitä se kesti saada se missä se on. He siis mielestäni &'; s arvokkaampi kuin se on. Paras lähestymistapa on, että yritys tai sen omaisuus arvostetaan ammatillinen riippumaton kolmas osapuoli. On olemassa erilaisia ​​ammatillinen arvioijien erityyppisille arvostus. Esimerkiksi, on olemassa erilaisia ​​arvioijien, jotka ovat erikoistuneet arvostetaan liike toisin kuin arvostetaan kovaa omaisuutta, kuten koneiden ja laitteiden vastaan ​​joku, joka arvioi tekijänoikeuksien tai liikekiinteistö.

Viidenneksi, varmista, että se &todellisten tuloste; s selvää, kuka ostaja on ja mikä tahansa käsiraha ne tuovat. Jos ostaja sanoo, että he ostavat liiketoiminnan ja on sijoittaja, ensimmäinen asia tehdä, on pyytää vastaamaan sijoittajalle. Koska itsestäänselvyys, se olisi sijoittaja tekee tiedustelut heillä on rahaa ja siksi tehdä lopullista päätöstä. Ole varovainen, kuinka paljon voit jakaa kunnes sen selkeä ostajalla on mahdollisuus ostaa liiketoimintaa; ei vain unelma siitä.

Myynnin liiketoiminnan mukana komplikaatioita. Se on harvoin yksinkertainen ja suoraviivainen prosessi. Yksi tärkeimmistä asioita on myyjä laittaa itsensä kengät ostaja. Että voimme tehdä tämän parantaa merkittävästi onnistumismahdollisuudet myydä liiketoiminnan.
.