5 vaiheet ostaa vero pantit Online

On viisi vaihetta, jotka sinun täytyy seurata ollakseen menestyksekäs vero panttioikeus sijoittaja onko sinulla investoimalla vero pantit verkossa tai henkilökohtaisesti. Mutta miten te noudata näitä vaiheita on vain hieman erilainen online vero myynnistä. Haluan käyttää lyhennettä “ vaiheet &"; kuvaamaan näitä viisi vaihetta.

5 vaiheet ostaa Hyvä Liens verkossa ovat:

1. Valitse jossa voit sijoittaa
2. Jäljittää vero myynti tiedot
3. Arvioi vero myynti kiinteistöjen
4. Valmistaudu tarjous Myynnissä 5. Näytä ylös ja tarjous!

Kuten aiemmin mainitsin nämä ovat samat viisi vaihetta että käyttäisit saada valmiiksi mitään veroa myyntiin onko verkossa tai live vero myynti. Kuitenkin osallistua online-vero pantit myynti, sinun täytyy mennä noin nämä vaiheet hieman eri tavalla. Joten anna &'; s ottaa ne yksi kerrallaan ja mennä yli, mikä on sinun tarvitsee tehdä jokaiselle vaiheelle.

Vaihe 1: Valitse jossa voit Invest

Jos haluat sijoittaa vero panttioikeudet verkossa olet rajoitettu todetaan, että on online-vero myynti. Ei jokainen valtio Yhdysvalloissa, joka myy vero pantit on nettihuutokaupoissa. Vain kolme vuotta sitten, kun aloitin kirjallisesti investoimalla vero pantit verkossa oli vain viisi valtiota että oli vero panttioikeus huutokaupat verkossa, tänään on seitsemän. Ne ovat Arizona, Colorado, Florida, Indiana, Maryland, Louisiana ja Nebraska. Niissäkin valtioissa, etteivät kaikki maakunnat ovat verkossa vero myynti. Voit löytää luettelon näistä läänien kanssa linkit vero myynnin sivustot, ja muita tietoja niiden vero myynnin minun ostaminen vero pantit Verkkokurssi. Online vero myynti ovat hyvin erilaisia ​​kunkin valtion, mutta niillä on muutamia asioita yhteistä, joka tuo meidät vaiheeseen 2.

Vaihe 2: jäljittää Tax Sale Tietoa

Tämä osa on helppo online-vero myynnin, koska useimmat jos ei kaikki tiedot, joita tarvitset on tavallisesti järjestetty online hinnoittelu verkkosivuilla. Selvittää, minne mennä voit soittaa lääninveroviraston keräilijän tai rahastonhoitaja tai voit mennä johonkin online-vero panttioikeus investoimalla alustan alla, että käyttäytyminen monet online-vero myyntiä.

Platforms Online Tax Lien Huutokaupat:

• www.RealAuction.com
• www.GrantStreetGroup.com
• www.SRI-AuctionsOnline.com
• www.CivicSource.com

Vaihe 3: Arvioi Tax Myynti Ominaisuudet

Nämä maakunnat helpottavat sinua rekisteröitymään ja tarjouksen verkossa. Vaikein osa ostaa vero pantit verkossa tekee due diligence veron myyntiin ominaisuuksia. Ellet ostaa vero myynnissä luettelon verosta myynnistä lista tarjoaja, tai joissain tapauksissa County, et &'; t aina päästä nähdä listan ominaisuuksia, jotka ovat vero myyntiin. Sen sijaan ominaisuudet on lueteltu yksitellen tai erissä tunnus ja sinun täytyy klikata omaisuuden määrä saada loput tiedot omaisuutta. Jotkut maakunnat ei tarjota paljon tietoa ominaisuuksista verotukseen myyntiin verkkosivuilla, mutta sinun täytyy klikata kunkin kiinteistön erikseen saada tietoa. Ne saattavat myös Excel-tiedoston kaikkien lueteltuja ominaisuuksia, jonka voit ladata tietokoneeseen, mutta tämä lista on hyvin vähän tietoa kiinteistön. Tämä on, jos ostaa yksityiskohtainen tai tehostetun luettelon, jossa kaikki arvioinnin tiedot omaisuus voi minua erittäin hyödyllistä.

Vaihe 4: Valmistaudu tarjous Tax Myynnissä

Sinun täytyy rekisteröityä online-vero myynnin päivää tai joissakin maakunnissa viikkoa ennen kuin varsinainen myynti. Voit ilmoittautua vero myynti ja tarjouksen ominaisuuksista verkossa. Et ole itse hintatarjouksia omaisuutta, vaan vero panttioikeus todistusta, jota huutokaupataan. Nämä myynti vaativat yleensä talletus, ja jotkut niistä ovat ei palauteta rekisteröintimaksu. Maksu panttioikeudet että olet onnistunut tarjouksia tarvitaan yhden päivän tai kaksi lähellä veron myynnissä vero myynnin, jotka käyttävät rahalähetyksistä kuin maksuvälineenä. Verotuksessa myynti, jotka käyttävät ACH Debit kuin maksutapa vero pantit, sinun yleensä maksamaan päivä lähellä veron myyntiin. Näistä vero myynnin, hyväksyt ennen käsin, jotta läänin rahastonhoitaja veloittaa huomioon vero pantit että ostat.

Vaihe 5: paikalle ja Huuda!

Jälleen tämä on helppoa online-vero myynnin, koska kaikki mitä sinun tarvitsee tehdä on laittaa tarjouksista tietokoneeseen ja yleensä, toisin kuin live vero myynti, sinulla on runsaasti aikaa tehdä se. Online vero myynti sivustoja yleensä avata ainakin pari viikkoa ennen veroja myynnissä yli, antaa sinulle runsaasti aikaa tarjouksen kunhan rekisteröityä ja saada talletuksen ajoissa. Sinun täytyy seurata ajan kuitenkin, koska ominaisuudet ovat yleensä jaettu eriin ja erän sulkeutuu tunnin välein – sinun täytyy saada tarjouksen ennen erän sulkemisaikaa.

Myös monet verkkokaupan avulla voit ladata Excel-tiedoston veron myynti ominaisuuksia ja lataa tarjouksia kerralla sen sijaan, että ne erikseen. Tärkeintä on kaksinkertaistaa tarkistaa hintoja ennen niiden toimittamista. Jos tarjouksen omaisuutta vahingossa ja olet voittaja, ei ottaa se takaisin. Sinun täytyy ostaa, että panttioikeus tai menettää kaikki onnistunut tarjouksia ja talletus, ja saat estetty tulevaisuudessa verosta myynnistä. Aivan kuten live vero myynnin, se &todellisten tuloste; tärkeää ei olla mitään häiriötekijöitä, kun Käytät uudelleen hinnoittelu.
.