Vero pantit Vs. Tax Deeds: Mikä on paras investointi?

Usein I &'; m kysyi mikä on kannattavampaa, investoimalla vero panttioikeus todistukset tai veron tekoja. Onko vero panttioikeus investoimalla tai vero teon investoimalla on parempi sinulle, riippuu että asut ja mitkä ovat tavoitteesi. Jos etsit poimia omaisuuteen markkina-arvo kuin olet parempi vero tekoja kuin vero pantit. Jos teet läksyt ja ostaa vero pantit on hyvät ominaisuudet, mahdollisuudet sulkemiseen ovat hoikka. Ja joissakin valtioissa, vaikka panttioikeus ei lunasteta, et ehkä voi saada omaisuutta.

Floridan osavaltion esimerkiksi jos panttioikeus ei lunasta aikana lunastusaika, omaisuus menee vero teko myynti jotta tyydyttää panttioikeuden. Jos teit due diligence ja osti panttioikeuden kunnon omaisuutta, saadakseen omaisuutta, joudut tarjouksen vastaan ​​muille sijoittajille teko myyntiin. Joten jos haluat sijoittaa Floridassa, ja olet kiinnostunut saamaan omaisuutta, niin teko investoiminen on tie, ei panttioikeus investoimalla. Jos kuitenkaan et ole kiinnostunut omistaa omaisuutta, mutta haluavat vain saada korkeampaa tuottoa rahaa kuin voit pankissa, sitten vero pantit ovat tapa mennä. Floridassa, kunhan teet due diligence, voitit &'; t tarvitse huolehtia mahdollisuudesta omistaa omaisuutta.

Jos asut länsirannikolla, sinun kannattaa harkita sijoittamista vero tekoja sijasta vero pantit. Että &'; s koska valtioiden länsirannikolla ovat teon valtioita eikä panttioikeuden valtioita. Kyllä, voit matkustaa lähimpään panttioikeus valtio, mutta se syö voittoja. Ja kyllä, voit sijoittaa verkossa, mutta sitten sinun täytyy selviytyä kasvavasta kilpailusta ja suurempia kustannuksia. Myös, ostaisitko ominaisuus, jota et ole fyysisesti katsoa ensin? Vaikka vero panttioikeus investoimalla, et ostaa omaisuutta, Käytät uudelleen vain ostaa panttioikeus omaisuutta; sinun panttioikeus on vain niin hyvä kuin omaisuus, joka takaa se.

Jos olet kiinnostunut joko omistaa omaisuutta tai saada erittäin hyvä tuoton sijoitetulle pääomalle ja asut tai lähellä lunastettavissa teko valtio, kuin sinä pitäisi harkita investoimalla lunastettavissa tekoja. Lunastettavissa teot ovat eräänlainen välissä vero pantit ja vero tekoja. Ostat vero teko myynnin, mutta on lunastusaika, jossa edellinen omistaja voi tulla takaisin ja lunastaa teko sinulta. He joutuvat maksamaan melko mojova rangaistus useimmissa lunastettavissa teoissa valtioita voidakseen tehdä niin, ja rangaistus on kokonaismäärästä että olet tarjous myynnistä. Texas rangaistus on 25% ja Georgian se &todellisten tuloste; s 20%. Ei huono tuotto! Toinen suuri asia lunastettavissa tekoja on, että suurempi maakunnat kanssa isoissa kaupungeissa voi olla vero myynti muutaman kerran vuodessa tai jopa kuukausittain. Että &'; on parempi kuin odottaa vero myyntiin vain kerran vuodessa useimmissa osavaltioissa, jotka myyvät säännöllisesti vero tekoja tai vero pantit.

Jos asut tilassa, joka myy vero pantit, ja et ole kiinnostunut ostaa omaisuutta, mutta ovat kiinnostuneita sijoittamaan rahaa turvallisesti korkea tuotto, kuin vero panttioikeus investoimalla on paras vaihtoehto sinulle.
.