BIM Maarakennus Management

Yksi räikeä faktoja rakennusalalla kokonaisuudessaan on kapseloitu Yhdysvaltain kauppaministeriön Bureau of Labor Statistics todetaan, että rakennusalalla on ollut jatkuvasti tappioita tuottavuutta vuodesta 1964, ovat räikeässä ristiriidassa kaikki muut ei-maatilan työvoiman, joka on lähes kaksinkertaistunut tuottavuutta samalla 40 vuotta. BIM rakennuttaminen on valmis lakko ytimessä asiasta, koska se käsitellään keskeisiä, syyt taustalla poikkeavuus.

Yksi tärkeimmistä syistä laskussa Työn tuottavuuden rakennusalalla on tekemistä perinteinen prosessi, jossa hanke on suunniteltu ja toimitetaan. &Ldquo; suunnittelu-tarjous-Build &"; paradigma on hajanainen prosessi, jossa omistaja tekee sopimuksen erillinen ammattilaisia ​​suunnittelun ja hankkeen rakentamisesta, ja kukin vaihe seuraa edellinen. Mahdollinen yhteneväinen osallistuminen välillä suunnittelun ammattilaisille ja rakennusalan ammattilaisille on erittäin rajoitettu, mikä muuttaa tilauksia, virheitä ja muita asioita kun “ parhaiten tehnyt suunnitelmia &"; kohtaavat työmaan todellisuutta. Toiseksi, CAD-pohjainen suunnittelu prosessit ovat itse hajanaisia ​​ja todennäköisesti epäjohdonmukaisuuksia, virheitä ja tehottomuutta. BIM Construction Management tarjoaa teknologiset puitteet paljon yhteistyöhön järjestelmä, kuten muuttujien mallit mahdollistavat sisällöllistä ja analysointi malleja MEP insinöörit ja rakennusalan ammattilaiset varhaisessa suunnitteluvaiheessa, jotta mahdolliset ristiriidat tai ongelmat voidaan johtaa pois, säästää valtava rahaa. Lisäksi BIM rakentamisen hallinnan avulla pääurakoitsijana tuoda rakennettavuus, sekvensointi, ja arvo keskustelut prosessiin vaiheessa, jossa tällaiset päätökset voivat olla mahdollisimman suuret kustannussäästöt.
Monia makuja yhteistyössä joka BIM Construction Management mahdollistaa. Riskien jakautuminen on yleensä ratkaiseva tekijä. &Ldquo; Glamour &"; BIM hyödyntää vain 3D visuaalinen malleja hankkeen, eschewing paljon tehokkaampi muuttujien tietokanta, joka sijaitsee konepellin alle näiden graafisten kuvausten. Pohjimmiltaan tämä on BIM rakentamisen hallinnan kuin markkinoinnin työkalu. &Ldquo; Lonely &"; BIM on pohjimmiltaan balkanized käytön tekniikka: vain yksi projektiryhmän jäsen, yleensä arkkitehti tai rakennesuunnittelija, on kyky tai halu käyttää BIM. Tämä voi olla kyse ei halua avata vastuuta jakamalla malli, tai se, että BIM asiantuntemus doesnt &'; t ilmene muissa projektiryhmät. Näin tuotos on luultavasti vielä 2D myymälä piirustuksia, vain hiukkasen johdettu arvo käytöstä BIM, koska tiedot mukana 3D 2D käännös on hyvin rajallinen. Tämä tyyppi, jos BIM on yleensä kapseloitu perinne malli-Bid-Build hankkeita. Mitä on tullut tunnetuksi &"; Social &"; BIM on jakaminen alku-ja loppupään mallien ja niiden tiedot-rikas esineitä niin, että todellinen yhteistyö voi tapahtua. Tämä taas on päätös, joka kuuluu riskien siirtolapuutarha ja yleensä menee yhdessä malli-Build sopimuksen tai todellinen, rinnakkain sijoitettaville IPD (Integrated Project Delivery). Tärkein ero näiden kahden projektiorganisaatio paradigmoja on, että IPD on totta yhteistyössä suhde riski ja vastuu varattu ja jaettaisiin tiimin jäsenet. Suunnittelu-Build on yhden kokonaisuuden riskin tehtävä, jossa “ Master Builder &" ;, joko urakoitsijan tai arkkitehti, ottaa vastuun ja riskin koko hankkeen. Vakuutusala on vielä yrittää selviämiseksi todellinen IPD projektiorganisaatio, kuten “ tuottamukseen perustuva &"; viritys perinteinen vakuutus ei saa mitään selvää kanssa “ tuottamuksesta &"; organisaation strategia IPD järjestely. BIM rakentaminen hallinto saattaa olla kriittinen osa menestystä sekä näitä sijoituksia, koska se mahdollistaa etupään yhteistyötä rakennusalan ammattilaisille suunnitteluvaiheessa, jossa kyky säästää rahaa rakennusvaiheessa on paljon suurempi. Urakoitsijat ja seur saada paljon syvempää ymmärrystä suunniteltuun, kun arkkitehdit ja insinöörit saavat valoa näytetään ajan minuutin rakennustekniikoita, jotta ristiriidat toteuttaminen että suunnittelu voidaan laatia toimistossa mallin edullisesti eikä työmaalla joka on suuruusluokaltaan kalliimpia. Joten BIM &'; s etuudet ovat suorassa suhteessa määrään yhteistyössä rakennettu projektiorganisaatio.
Beyond suunnitteluvaiheessa, BIM Construction Management on tärkeä käyttötarkoituksia tarjous, rakentamisen ja rakentamisen jälkeen vaiheita. Vaikka suurin säästöjä ja tehokkuutta on johdettu aikana suunnitteluvaiheessa BIM Construction Management projekti, sekvensointi, kustannusarvio, valmistus ja sivuston ohjaus rakennusvaiheen aikana voidaan kaikki vaikutti voimakkaasti käyttämällä BIM tekniikkaa. Jälkeisessä rakennusvaiheessa, kunnossapito, systeemianalyysin, varainhoito ja katastrofien suunnittelu ovat kaikki merkittävästi parantaa BIM rakentamisen johtamismallit.
Rakennusvaiheessa, BIM rakennuttamispalvelut mallintaminen on sen suurin vaikutus rakennus- sekvensointi ja työvoiman /resurssien käyttöaste ja arviointi. Tämä on mitä on tullut kutsutaan kuin 4D BIM, koska se on mallintaminen rakennuksen läpi ajan, eli rakennusvaiheet. Elementtejä mallin analysoidaan ja annetaan looginen rakentaminen järjestyksessä, sekä integrointi määrälaskennan, sijaintiin perustuvat määriin, työvoimakustannukset, miehistön koon ja tuottavuuden hinnat. Täynnä animaatio rakentaminen sekvenssin voidaan rakentaa, jossa upotettu tiedot edellä todettiin mahdollistaa tarkat aikataulujen jotka voidaan sitten analysoida ja proofed poistamaan miehistön päällekkäisyyksiä, vähentää puskuri kertaa, hallita kassavirta ja materiaalien tilaus- ja toimitusprosessin. Mahdollisuus vertailla mallin kanssa paikan päällä olosuhteet nyt olemassa, liian, jolloin säilyttäjät kyky ennakoida ristiriitoja, redo aikatauluja joka automaattisesti aaltoilu rakentamalla animaation ja sen parametritietoja, muuttamalla tilaus määrät, aikataulut, toimitukset, työ työvuorojen suunnittelu ja enemmän.
käyttö BIM Construction Management teräksen yksityiskohtaisesti ja valmistus on toinen katu jälkeisen suunnittelun tehokkuutta jolloin hajanainen perinteinen prosessi on virtaviivainen ja virheitä huomattavasti. Erillinen arkkitehti suunnittelupiirustukset, rakennesuunnittelija rakennuspiirustukset, ja sitten teräs Detailer luoda myymälä piirustuksia, jossa materiaali tekniset tiedot, koot, mitat, sekä yhteyden erityisiä hitsaus ja seulomiseen tekniset, mahdollisuus virheen tuodaan prosessiin on korkea jokainen siirtyminen kohta. Lopulta detailers luovat kenttä piirroksen 2 vaiheessa poistaa suunnittelu. BIM Construction Management, teräs tekniset tiedot tulevat suoraan varsinaisen suunnittelun malli, jotta yksityiskohdat on tarkasti linjassa geometria. Useimmat -tietomallinnusohjelmistoa voi tuottaa CIS /2-tiedostoja, joita voidaan käyttää suoraan yksityiskohtaisesti ratkaisuja ja CNC valmistajat. Jälleen kerran, kuten paikan päällä rakentamisen prosessit, valmistus yksityiskohtia tuodaan esiin suunnitteluprosessia, jotta epäjohdonmukaisuuksia tai arvo suunnittelu voidaan suorittaa varhain, mahdollisimman taloudellinen vaikutus.

rakentamisen jälkeisessä vaiheessa, BIM Construction Management on mahdollisuus osallistua huolto, kiinteistöteknisiä analyysi, varainhoito ja katastrofien suunnittelu. Tietenkin, kuten kaikki aiemmat esimerkkejä, missä määrin täysi vaikutus BIM rakentamisen mallia voidaan tuoda karhu rakentamisen jälkeisessä vaiheessa riippuu asteesta yhteistyötä joukossa monia projektin jäsenet määritettynä projektiorganisaation, sopimukseen maisema ja teknistä asiantuntemusta. Lisää, että keskeinen malli on jaettu ja huolellisesti päivitetään enemmän jatkokäyttäjien kuin isännöitsijät voivat saada arvoa. &Ldquo; ennätys &"; malli kuten tämä, luovutti pois rakentamisen johtaja rakennuksen omistaja /johtaja on hankkeen päättyessä olisi toivottavasti sisältää kaikki niin-builts alihankkijoilta, poistamalla yllätyksiä ja epäjohdonmukaisuuksia, kun yksi viitataan suunnitella asiakirjoja, jotka on muutettu paikan päällä . Koska BIM rakentaminen johtamismallit on valtava tietomäärä liittyy kunkin kohteen, toiminnan ominaisuudet, huoltotarve ja takuut voidaan kaikki keskitetysti käsiksi. Ennätys malleja voidaan liittää kanssa Building Automation Systems (BAS), vaikka valtion tämän tekniikan muuttumassa juuri nyt, ja teollisuus hyväksyminen on täplikäs parhaimmillaan. Monin tavoin, BIM rakennuttamis- ja post rakentaminen on samassa paikassa insinöörit ja arkkitehdit olivat 7 tai 8 vuotta sitten, kun ensimmäinen värisevä astuu uuteen teknologiaan. Tarve kypsä Construction Management ja Facilities Management BIM integraatio-ohjelmisto on ratkaisevan tärkeää, samoin kuin koulutukseen ja ammattitaidon alan sisällä käytössä parametrinen mallinnus, joka voi tuoda valtava tehokkuutta ja valta CM ja FM toimintoja. Nämä edut ovat välttämättömiä sulkeminen työn tuottavuuden kuilua rakennus- ja teollisuusyrityksissä.
.