Due Diligence: Dean Graziosi kertoo kaiken, että sinun täytyy tietää Stuff

Due Diligence ovat oikeudellisiin toimiin ottanut joku Saavuttaakseen kaikissa oikeudellisissa asioissa liittyvät ostamista tai myymistä omaisuutta. Prosessi Due Diligence on erittäin tärkeä prosessi, kun olet ostamassa omaisuutta. Osto omaisuuden, onko varten rehab tai henkilökohtaiseen käyttöön, liittyy aina paljon rahaa.

ostaja on aina valmis täyttämään kaikki oikeudelliset ja moraaliset vaatimukset ennen viimeistelyä paljon. Tämä suorittamalla kaikki muodollisuudet johtaa enimmäkseen onnistunut tarjouksia. Toinen syy onnistunut tarjouksia on valpas ja vakava käyttäytyminen ostajan sekä myyjä. Toteutuksessa kaikki oikeudelliset vaatimukset ennen kuin osapuolet istuvat pöydällä on usein hyödyllistä. Se varmistaa, että ei ole olemassa porsaanreiät jäljellä. Tämäntyyppiseen käytös takaa, että on hyvin vähän tai ei lainkaan tilaa jäljellä riitoja tai petoksia.

Avulla Due Diligence, ostajat etsiä kaikki näkökohdat omaisuutta. Se on erittäin tärkeä prosessi, onko olet ostamassa tontti, kaupallista tai asuinrakennus. Prosessissa kokoelma kaikkia liittyviä seikkoja mainittuun omaisuutta. Dean Graziosi uskoo, että vaikka ostajat mennä kaikki mahdolliset keinot saada selville tosiasiat, he usein kaipaamaan muutamia erittäin selkeitä vihjeitä.

Suurin osa tapauksista, joissa ostaja kärsii menetyksestä tai riita jouset ylös, on puutteen vuoksi due diligence. Dean pitää mieltä, että ostaja on mennä ulos laatikosta jotta sopimus treenata. Dean Graziosi on kiinteistöalan miljonääri. Hän on asettanut uransa avulla kiinteistöjen, uran, joka voi erottua joukosta. Dean uskoo, että jos yksi on, jotka haluavat saada menestystä maailman kiinteistöjen, niin hänen täytyy mennä uusia ja nykyaikaisia ​​tapoja sekä klassisen niistä.

Dean uskoo, että ilman käyttöön modernia teknologiaa prosessiin kiinteistöjen emme voi ennustaa menestyksekästä liiketoimintaa. Moderni teknologia on myös erittäin hyödyllistä prosessissa Due Diligence. Olkaamme näyttävät resursseja, joita voimme käyttää selvittämään faktoja omaisuutta.

Myynti ja Omistus Data:
Sillä omaisuutta tarkimmat tiedot napa on toimitetut asiakirjat verojen ja muiden kiinteistöjen asiakirjoja. Kaikki nämä asiakirjat ovat kahdentyyppisiä. Näistä kahdesta lähteestä ensisijainen lähde uskotaan olevan tarkempi lähde todellisten tietojen. Kaikki kiinteistöt kirjataan asiakirjoja (tekoja, pantit, rajoittavia sopimuksia, rasite ja osa-alue suunnitelmat jne.) Ensisijaisena lähteenä asiakirjat ylläpitää sovellettavissa viranomaiselta.

niihin liittyvien valtion tietoja ei vain pitää asiakirjoja itse, mutta se omistaa myös tarkka liittyvät tiedot. Useimmissa valtioissa, nämä asiakirjat säilytetään tuomioistuimen palveluissa tunnetaan Recorder Deeds jossain valtioissa, kun taas, verotuspäätös osaston muissa paikoissa. Yleensä otsikko yritykset avulla kerätään tietoa ministeriöistä.

Data Based Työkalut:
Data perustuu työkaluja käytetään myös hakutiedot. Vaikka nämä työkalut eivät ole sopiva korvike tutkimuksen edellä kuvattujen, ne tulevat paljon apua, jos käyttää työkalua mukaisesti oman valtion ja alueen. Toinen haitta tämän järjestelmän on tietolähde ei ole ensisijainen. Kuten edellä, lisäksi voit siirtyä ensisijainen lähde, lähempänä olet tarkkoja tietoja.

Jotkut yritykset päivittävät työkalut säännöllisesti, toiset vain täyttämään tyhjiön ja eivät vaivaudu päivittämään ohjelmiston siten mahdollisuudet virheen nämä työkalut ovat paljon enemmän kuin verrata tutkimuksen avulla ensisijainen lähde asiakirjoja.
.