Raja Disputes

rajakiistan edelleen piirre riita asianajaja &'; käytäntö ja jopa kaivoksen Sussex, joka etelärannikolla erityisesti, asuu useita asuntorakentamisessa rakennettu kauan sitten entinen maatalousmaan.

Termi “ rajakiistan &"; kattaa useita kysymyksiä. Yleisin seuraa kiinteistön omistaja tekee työtä hänen rajalle korvaamalla seinään, hedge tai aita ja asettamalla uusi raja väärässä paikassa siten sulkee joitakin naapurimaiden maa ja riistää naapuri käyttää sitä.

Se on lähinnä kysymys tunkeutuminen. Se olisi helppo ratkaista. Naapuri, joka on ryöstetty pala hänen puutarha on oikeus antaa vaatimuksen County tuomioistuimelle kieltomääräyksiä tunkeutuminen ja on alkuperäinen rajaviiva palautettu. Kuitenkin useat tekijät voivat tehdä tästä paljon vähemmän yksinkertainen kuin miltä se näyttää.

Ensimmäinen on, että sulkee maa 12 vuoden ajan ilman kantelun riistetty naapuri voi aiheuttaa nimikkeen “ Stolen &"; maa ansainta on tunkeilijan. Syynä tähän on, että rajoitus Act 1980 (ei “ Vanhentumissääntö &"; jossa niin monet ihmiset ovat ottaneet liian monet amerikkalaiset oikeudellinen näytelmiä) asettaa aikarajoja jättävät hakemuksia. Perustuvien kanteiden teko määräaika on 12 vuotta ja sen jälkeen ajanjakson koditon omistaja on vanhentunut tekemästä väitettä.

Maarekisterin, joiden tehtävänä on tallentaa ja taata laillista oikeutta omaisuuden Englannissa ja Walesissa näki ongelma tässä ja maan rekisteröinti Act 2002 toi uuden järjestelmän. Joka väittää omistusoikeus aidattu tontti on nyt sovellettava kirjaajaan 10 vuotta haitallisia ajasta rekisteröidään omistaja. Ilmoitus annetaan naapuri. Jos naapuri on ei vastusta muutosta otsikon tehdään. Jos naapuri vastustaa muutosta niin kirjaaja hylkää sitä paitsi joissakin olosuhteissa ja riistettyjen omistaja on hänen kahden vuoden antaa asian puuttuu vanhentumisaika.

Tuntuu loisteliaasti yksinkertainen tapa estää kalliita riitoja. Koditon omistaja saa lakisääteinen muistutus siitä, että aika on käymässä häntä vastaan ​​ja voi tehdä asialle jotain ennen 12 vuotta on kulunut. Kuitenkin, että ei ole lopussa.

Ongelma jossa olemme tällä hetkellä tekemisissä liittyy kaksi kiinteistöä Sussex Estate. Ne on perustettu jälkeen jako isompi tontin alussa tai viime vuosisadalla. Teot säädetään rajat määrittävien luomalla aidan tai muun “ Party &"; jako tyydyttävä omistajalle. Tämä olisi ollut helppoa puolueen aita tai seinä seisoo rajaviiva. Tässä tapauksessa raja leimasivat hedge. Kukaan suostuu, kuka istutettu hedge vai istutettiin rajan tai sivulle rajan kuuluvat henkilölle, joka istutti. Perustelevat, että jälkimmäisessä tapauksessa se olisi istutettu etäisyydellä rajan niin, että se ei roikkua ja loukata naapuri &'; s maa mutta hedge &'; s “ linja &"; vaihtelevat aikaan vuodesta ja määrä leikkaus ja huolto. Varmuus olisi saavutettava määriteltäessä raja sen juuri linja (varsinkin jos hedge oli tarkoitus olla “ puolueen rakenne &"; vaikka ei ole selvää, että laki tunnustetaan mitään sellaista).

Lisää tämä että koditon omistajat koskaan ymmärtää, että aidattu tontti oli koskaan vaarassa haitallisia hallussapito vaatimuksen ja dispossessor yksinkertaisesti olettaa, että se oli hänen niin, ettei tehnyt mitään sovellusta maarekisterin ja näemme ongelma. Meidän täytyy mennä takaisin alkuperäiseen tekoja käsin piirretty suunnitelmia, jotka eivät ole kovin selkeitä ja puuttuu mittauksia, sisältö kuljetusvälineitä ja, kaiken huipuksi, erilaisia ​​pieniä muutoksia myös osien vaihtoa hedge aitauksen ja luominen yksityisyyden näytön joitakin vuosia sitten, joka ilmeisesti ei ole tarkoitus heijastaa rajan.

riita on kallis yksi. Tulee argumentit suhteellisuus kustannukset suhteessa arvoon kyseisen maa. Vastaan, että miksi maanomistajan menettää kapea kaistale maata yhteensä 20 neliömetrin yhteensä yksinkertaisesti koska hänen naapurinsa ajattelee, että hänellä on oikeus siihen. Joskus koko ja arvo maa on vähemmän tärkeää kuin käyttö, johon se voidaan laittaa esimerkiksi pääsy huoltoa varten.

Meillä on edelleen ajatus kotimme on meidän linnoja syvälle. On usein vähemmän kuin arvoisa syitä yrittää ottaa pala vieressä &'; n puutarha, kuten ei noudateta suunnittelu määräysten tai haluavansa vahvistaa koko ja arvo dispossessors puutarhaan. Rajariitojen ei kadota Court &'; työmäärän milloin tahansa lähitulevaisuudessa.
.