Kehityskeskustelut Osa II

Osa II

osa yksi puhuimme kuinka tärkeää on saada arviointeja. Puhuimme miksi tämä on tärkeää ja olemme jopa katsoin tilanteen, johon liittyy arviointi pala omaisuutta. Olet rehabbed omaisuutta ja tekevät viime hetken päätöksiä estetiikkaa. Olet saanut kiinteistönvälittäjä ja ovat valmiita laittaa sen markkinoille. Onko mitään muuta voit tehdä? Olet ajatellut toinen tilanne. Ehkä voit jopa vuokrata sen pois? Onko tämä vaihtoehto? Koska se on puoliksi sota-alueella se ei ole yksi haluat vuokrata vaihtoehto ulos. Koska kaikki teet on todella luo ongelma sinun täytyy korjata myöhemmin.

Joten mitä todella täytyy tehdä se laittaa sen markkinoille ennen sen päättymistä kanssa rehab. Ja pyydä kiinteistönvälittäjä tuoda joku katsomaan sitä. Kun olet tarjouksen, voit käsitellä mitä on vielä päätökseen.

Tiedän, että tämä kuulostaa hullulta! Sinulla voi olla miettimättä, miksi sinun pitäisi tehdä tämä, jos Rehab ei tehdä. Toki ehkä on olemassa muutamia asioita lisäksi matto. Ja on olemassa muutamia asioita, jotka voidaan helposti tehdä parantaa sitä, mutta et tiedä, jos saisit tuotto rahaa.

Jos tämä on teidän suurin huolenaihe? Ei

Juuri nyt mielestäni suurin huolenaihe on karkaamassa omaisuutta, isn &'; t se?

Lopeta murehtia tuotto rahaa. Varmista vain tehdä rahaa.

Mutta joskus vain täytyy tehdä mitä se tekee saada se muutti ja oppia teidän opetus ja olla hieman enemmän valikoiva, mihin haluat tehdä Rehab ensi kerralla.

Ja puoliksi sota-alueilla ei ole, jos haluat rehab niitä!

Ota se minulta. Olen rehabbed paljon kyseisillä aloilla ja joka ikinen heistä oli vaikea myydä. Ja ymmärtää tämä; jos sinulla on arvioitsijan tulevat ennen kuin se on valmis näyttämään, olet menossa kärsivät tämän arvioinnin.

Kyllä. Saat todennäköisesti hieman pienempi arvio mutta mitä sitten ... Ainakin tiedät voi lisätä hyvä 10%, mitä aiot saada. Ja arvioija aikoo arvioida sitä olettaen työ on tehty, mutta hän on edelleen menossa alhainen pallon hieman. Mitä sitten? Tämä arviointi on sinun ja sinua.

Tässä on toinen ajatus. Miksi et vain saada kiinteistönvälittäjä tulla ulos ja tehdä markkina-analyysin sinulle olettaen, että talo on erinomaisessa kunnossa ja et voi edes tarvitse palkata arviointi? Sinulla on vähäinen määrä talon. Ne eivät ole vaikea määrittää arvon. Ne on helppo laittaa numeron.
.