Senior Housing: mitä varoa For

Kun se tulee vanhempi asunto, on olemassa muutamia alueita saatat haluta koskea itseäsi välttää karikot. Itse asiassa, ehkä itse kaupunki (kaupunki olet tekemisissä) ei usko on tarpeeksi senioriasuntoihin alueellaan-ehkä he ovat vieraanvaraisia ​​sitä.

Ensimmäinen asia mitä sinun tarvitsee muistaa vanhempi asunto on viranomaismääräykset, jotka menevät yhdessä senioriasuntoihin. Voit olla se kaavoitettu ja saat luvat senioriasuntoihin, mutta tarvitaan myös vaatimukset Yhdysvaltain laki vammaisten (ADA). ADA edellyttää, että teet varma rakennukset ovat menossa kiinni heidän erityisiä vaatimuksia. Sinun on todella miettiä Senior Care kysymyksiä että alle tyypillisissä skenaarioissa ehkä ei tarvitse olla aivan yhtä huolissaan. Ajattele sitä, sinun täytyy varmistaa, että tarpeeksi rampit on saatavilla (auttaa helppous nousevat portaita) tai hissejä on asennettu (tai on paikka asentaa, jos tarvetta saapuu) toiseen tai kolmanteen kerrokseen olohuone .

Toinen asia, sinun täytyy varmista on väestöstä. Useimmat ihmiset don &'; t ajatella tätä, mutta haluat varmistaa, jos olet menossa katsomaan vanhempi asumisen että sinulla on melko huomattava määrä eläkeläiset alueella asuvien aiot muuntaa tai rakentaa. Ajattele väestötiedot. Edes ajatella ympäröiviin yhteisöihin. Voit muuttaa minkä tahansa sellainen hotelli tai toimistotilaa (tai kiinteä rakennus) jonkinlainen Senioriasumisen ilman paljon remontin dollareita kuin sinulla voisi yhtä suoraviivainen pientaloyksikön.

kolmas asia täytyy koskea itseäsi on kysymys myydä, leasing tai vuokraus. Myytkö yksittäisiä yksiköitä eläkeläiset vai onko se parasta olla niitä vuokrata tai vuokrata?
Olemassa pari eri irtautumisstrategioiden aivan kuten on talon liiketoimintaa. Voit itse tulla ja ottaa suuri rakennus, joka on eri yksiköiden, kuten että ja saat asianajajien laatia joitakin huoneisto asiakirjoja ja juosta ja muuntaa sen yksittäisiksi omistukseen asuntoyhtiöitä. Voisit myös ottaa sen ja pitää sen vuokra omaisuutta, pitää se miehitetty ja tuottaa huomattavaa kassavirtaa, ja jopa myydä se sieltä.

Pohjimmiltaan, mitä etsit on joko markkina-arvo X määrä dollareita kohden tai X määrä dollareita per neliö jalka kuin vain tavallinen asuinkiinteistöjen. Saatat pystyä katsomaan jälkeen kehittynyt arvo tai jälkeen-korjattu, ja kunnostettu arvo muuntaa sen senioriasuntoihin, niin voit ehkä saada yhteyttä jotkut, jotkut välittäjät, tai jotkut ihmiset mukana vanhempi asuntojen että naapurustossa, ja selvittää, millaisia ​​dollareita yksikön tai dollaria per neliö jalka (tai dollaria per vuode), että ne ovat menossa. Joko niin, menestys, jos omasi!
.