Mikä on käänteinen asuntolaina? Mitä Seniorit pitäisi ja ei pitäisi odottaa Nämä Loans

mukaan tutkijoiden Center for eläkkeelle Research Boston Collegessa, tulevina vuosina, käänteinen kiinnitykset tärkeä työkalu käyttää ikäluokkien auttaa heitä saatiin kuluksi eläkkeelle. Jatkuva suosio näitä lainoja jättää monet eläkeläiset kysyy, “ Mikä on käänteinen asuntolaina, ja mitä se voi tehdä minulle? &Rdquo;

Mikä on käänteinen asuntolaina? Mitä odottaa Laina

erityyppisten kääntää kiinnitykset, suurin osa lainanottajien valita liittovaltion vakuutettu Home Equity muuntaminen Kiinnitykset, tai HECMs. Kanssa HECM, eläkeläiset 62 ja vanhemmat voivat lainata osa niiden kotiin pääoma ja maksuajan kunnes ne katoavat, siirtää tai päättää myydä kotiin.

määrä että eläkeläiset voivat lainata riippuu arvosta kotinsa, kertyneen oman pääoman, niiden korko, laina tuote he valitsevat ja heidän ikänsä. Mukaan keräämien tietojen Center for Eläkkeelle Research, 65-vuotias lainanottaja joka on $ 200,000 arvosta pääomaan olisi oikeutettu saamaan noin $ 98,000, tai 49% niiden pääomasta, joka perustuu tänään &'; n korkoja. Tämä luku sisältää hieman alle $ 15,000 arvosta maksuja, mukaan lukien Päätöskurssi kustannukset, etukäteen vähimmäistuontihinta ja huolto maksuja.

Jos lainanottaja päätti hyväksyä etenee kuukausierissä, hän olisi
saavat noin $ 600 kuukaudessa. Tämä tarkoittaa, että lainanottaja saisi täyden $ 98,000 jälkeen noin 13,6 vuotta. Kuitenkin, koska tämä olisi elinikäinen maksu, lainanottaja päätyä saaneen paljon yli elämän laina, minkä vuoksi jotkut eläkeläiset valitsevat kuukausimaksut hyväksymisen sijaan kertasuorituksena. Tietenkin, että on olettaen, että yksittäiset ei tarvitse hyväksyä kertakorvaus, jolla maksaa takaisin jäljellä eteenpäin kiinnitys tasapaino.

Onko eläkeläiset haluavat saavat lainasumma kertasuorituksena, kuukausittain erässä tai luottorajan, lisätuloja voi olla valtava apu. Nämä hyödyt ovat miksi niin monet eläkeläiset haluavat tietää, mitä on käänteinen asuntolaina.

Mikä on käänteinen asuntolaina? Mitä nämä lainat Älä tee

Jotta ymmärtäisit mitä on käänteinen asuntolaina, eläkeläiset pitäisi myös ymmärtää, mitä nämä lainat eivät tee. Ensinnäkin, lainasumma ei ole vaikutusta sosiaaliturva tai Medicare etuja. Supplemental Security Income ja Medicaid etuja saattaa vaikuttaa, mikä olisi keskusteltava ennen hyväksymistä lainan. Myös, koska lainasumma eivät ole veronalaista tuloa, eläkeläiset ei odoteta maksaa tuloveroja niiden voitto.

Seniorit pitäisi myös tietää, että saa käänteinen asuntolaina ei vaikuta heidän asemaansa asunnonomistaja. Vaikka kysytään, mikä on käänteinen asuntolaina, monet eläkeläiset haluavat tietää, onko heidän edellytetään luovuttamaan otsikko kotiin. Onneksi lainanantajat älä pakota eläkeläiset luopumaan omistukseen. Koska eläkeläiset säilyttävät otsikko ja omistusoikeus kotiin, ne vaaditaan pysyä tarpeelliset korjaukset, vakuutukset ja kiinteistöveron. Kunhan lainanottajat pysyä nämä kulut, he saavat nauttia veroton etenee niin kauan kuin ne pysyvät omassa.
.