First Time Ostajat: Miten valita oikea koti Inspector

Kun otetaan huomioon, että luet tämän artikkelin, se olisi turvallista olettaa, että olet tehnyt viisaan päätöksen palkata kotiin tarkastaja? Hienoa! Kuten luultavasti ymmärtää ostaa kotiin on iso investointi ja sinun täytyy selvittää kaikki mahdollinen siitä ennen allekirjoitusta paperiin ja lupaus rakastaa, ylläpitää ja maksaa seuraavan 30 vuoden aikana. Uusi koti ei pitäisi muuttua teidän “ Painajainen Elm Streetillä &"; kalliisiin yllätyksiä odottaa sinua joka pimeässä nurkassa. Koska kaikki kotiin tarkastajat eivät ole yhtä haluamme kertoa teille joitakin asioita etsiä valitessaan yhden.

Licensing
Ovatko ne lisensoitu? Ei kaikki valtiot vaativat kotiin tarkastaja lupaansa. Kuitenkin, jos valtio ei tarvitse lupaa pyytää täyslisenssinumero (kuten kirjeitä tarvittaessa). Kun teet kyselyn valtio, voit määrittää, jos ne ovat uusia, kokeneita tai oppipoika.

Vakuutus
kotiin tarkastaja, joka on sitoutunut ja ottaa työnsä ja vastuunsa vakavasti tekee Virheet ja laiminlyönnit ja vastuuvakuutus. Kysy todiste vakuutus.

muodollista koulutusta
Kysy jos he &'; ve oli joitakin koulutusta tunnustettu koulu. Viime aikoihin asti monet valtiot eivät vaadi muodollista koulutusta kotiin tarkastajien. Monet tarkastajat olivat rakentajien ja sähköasentajia ja työssä opittujen kuitenkaan kukaan ammatti ei laatu tarkastaja tehdä.

Kokemus
Olisit varmasti mieluummin tarkastaja kanssa vuoden kokemus, mutta vielä tärkeämpää se, joka esiintyy vähintään 200 + kotiin tarkastukset vuosittain. Joten kysy molempien vuosien toiminnan ja tarkastusten määrä he suorittavat vuodessa.

Yhdistys Jäsenyys
Ovatko ne jäsenet hyvämaineinen yhdistysten järjestää ne korkeat alan standardeja? Tarkastajat, jotka ovat maksaneet maksun, otetaan koulutuksen ja testaus ovat sitoutuneet tarjoamaan parasta palvelua. American Society of Home Tarkastajien (ASHI) tai National Association of Home Tarkastajien (nahi) on tiukka eettiset ja jatkuvan koulutuksen vaatimukset säilyttää jäsenyyden. On muitakin yhdistyksiä mutta eivät kaikki niistä ovat tiukat jäsenyysvaatimukset.

Katsastus
Kysy kuinka kauan tarkastus kestää loppuun. Perusteellinen tarkastus kestää 2-4 tuntia keskimäärin kokoinen kotiin (1500-2500 m². Ft). Mitään lyhyen 2 tuntia ei luultavasti ole yhtä perusteellinen.

Ilmoita
Milloin saan raportissa ja minkälainen raportin saat? Aiotteko saada se 24 tunnin kuluessa, postitse tai sähköpostitse? Voiko mietintö olla tarkistuslista, kirjallinen yhteenveto, tai tietokoneella raportin kuvia. Tietokoneella raportti kuvineen on erittäin suositeltavaa. Haluat ehkä saada näytteen raportti. Jos se on vain 3-4 sivua pitkä niin on todennäköistä, tarkastaja on epäpäteviä.

Täydennyskoulutus
Haluat tarkastaja, joka on pysyä mukana nykyisten alan standardeja. Laatu tarkastaja haluaa pitää tietojaan ja taitojaan korkeimpia.

Muita tutkintoja
Kysy jos tarkastajalla on lisäkoulutuksen ja sertifikaatit muilla aloilla, kuten radonin, tuholaisten tarkastus, hometta, asbesti ja johtaa. Koska nämä eivät sisälly tyypillinen kotiin tarkastus, mutta ovat asioita, saatat haluta tutkia.

Yrittäessään säästää rahaa monet asunnon ostajien yrittää ohittaa tämän vaiheen kotona osto tai he etsivät kotiin tarkastaja perustuu halvin hinta yksin. Varoituksen sana, laatu kotiin tarkastaja, joka on sitoutunut tarjoamaan parasta palvelua voi maksaa enemmän kuin keskimäärin tarkastaja. Valinta on sinun, sijoittaa vähän nyt varmistaa, että olet valinnut oikean kodin tai mahdollisesti maksamaan kalliisti myöhemmin kalliita asunnon korjaamiseen, että olet eivät olleet valmistautuneet.
.