Ymmärtäminen käänteinen asuntolaina Rates

Vaikka useimmat kuluttajat ymmärtävät miten korot vaikuttavat perinteinen asuntolainojen, monet eivät ymmärrä, miten tärkeää on käänteinen asuntolaina hinnat. Kuten muidenkin asuntolainojen, käänteinen kiinnitykset annetaan joko kiinteä tai vaihtuvakorkoisia. Nämä hinnat ovat tärkeä monestakin eri syystä.

Mikä tärkeintä, lainanottaja &'; n korko päättää, kuinka paljon hän on oikeutettu saamaan läpi käänteinen asuntolaina. Alempi &'; s korko, sitä suurempi voitto. Käänteinen asuntolaina hinnat myös määrittää summan rahaa lainanottajien velkaa heidän lainanantajan tulevaisuudessa. Vaikka tämä ei ehkä ole välitön huolenaihe, lainanottaja &'; n korko voi vaikuttaa perinnön hänen perillisensä. Näistä syistä kiinnostunut kuluttajien pitäisi ottaa aikaa ymmärtää käänteisen asuntolainan hinnat ennen edelleen jatkaa laina.

Miten käänteinen asuntolaina Hinnat määräytyvät

On olemassa monia erilaisia ​​tekijöitä, jotka vaikuttavat käänteinen asuntolaina hinnat. Ensimmäinen on maksusuunnitelman lainanottaja valitsee. Kiinteät korot ovat käytettävissä vain lainanottajille, jotka haluavat saavat maksun kertamaksuna. Hyöty valita kiinteä korko on, että korko ei koskaan kasvaa ajan myötä. Koska tämä rajoittaa yksi &'; s voitto vaihtoehtoja, käänteinen asuntolaina, jossa on kiinteä korko ei saa aina olla paras valinta.

Käänteinen kiinnitykset voidaan antaa myös vaihtuvakorkoisia. Nämä hinnat perustuvat nykyisin LIBOR, tai “ London Inter-Bank Offered Rate &"; indeksi. Säädettävä korko voi mukauttaa vuosittain, puolivuosittain tai kuukausittain. Onneksi käänteinen asuntolainojen korot ovat yläraja siten, että korko ei saa koskaan ylittää tietyn määrän. On myös tärkeää ymmärtää, että lainanantajat lisätä marginaali päälle määrästä päättää LIBOR indeksi. Siksi, säädettävä hinnat vaihtelevat hieman lainanantajalle.

Tällä hetkellä korot eivät vaihtele mukaan lainanottajalle &'; n luottokelpoisuus. Lainanottajat hyvä luotto ei anneta alhaisempi korkotaso kuin vähemmän positiivinen luotto historia. Vaikka tämä ei ehkä ole tervetullut uutinen kaikille lainanottajalle, näitä määräyksiä säädetty auttaa kaikkia rahavirtaa huono mutta pääoma-rikas eläkeläiset saada käänteinen asuntolaina.

Kiinteä Versus Muuttuva käänteinen asuntolaina Hinnat: joka hyödyttää Lainanottajat?

On olemassa monia asioita huomioon valitessaan käänteinen asuntolaina. Kiinteäkorkoisten käänteinen asuntolaina lainat ovat hyödyllisiä lainanottajien jotka tarvitsevat paljon rahaa etukäteen. Esimerkiksi henkilö, joka tarvitsee käänteinen asuntolaina maksaa alkuperäiseen asuntolaina halutessasi saada kertakorvauksen kiinteällä korolla. Koska kiinnostus alkaa kertyvien heti lainanottaja saa niiden maksamista, tämä vaihtoehto ei yleensä ole hyvä valinta lainanottajien jotka eivät tarvitse rahaa tiettyyn tarkoitukseen.

Lainanottajien jotka haluavat vastaanottaa kuukausimaksuja tai avaa luottorajan, sen sijaan, että kertakorvaus, veloitetaan vain korkoa he ovat saaneet. Joissakin tapauksissa tämä vähentää koron määrä henkilö maksaa yli elämän laina. Voit selvittää edullisin korko ja maksu vaihtoehto, lainanottajien tulee huolellisesti harkita niiden vaihtoehtoja ja keskustella edut kunkin niiden lainanantajalle.
.