Käänteinen asuntolaina Oletukset: Onko Näiden lainojen suurempi riski?

tilaston mukaan National Reverse Mortgage Luotonantajat Association, välillä 10000 ja 15000 Home Equity Conversion Kiinnitykset (HECMs) ovat tällä hetkellä teknisenä oletuksena. Eräät luotonantajat ovat jopa suljettaisiin eläkeläiset, jotka eivät voi järjestää maksusuunnitelman tai muuten saavat lainan pois oletuksena.

Aluksi tämä voi tulla shokki. Kanssa HECM, lainanottajat ei tarvitse tehdä kuukausimaksut. Silti on mahdollista laiminlyödä lainasopimuksen, ja valitettavasti jotkut eläkeläiset näyttävät näin.

Avainkysymyksistä ylläpito käänteinen asuntolaina

On olemassa muutamia asioita, että eläkeläiset on tehtävä ylläpitää HECM. Ensimmäinen on pysyä asunnon korjaamiseen. Jos kotona putoaa rappeutumaan, laina sijoitetaan teknisenä oletuksena. Joissakin tapauksissa, lainanottajan lainasopimuksen ehkä on “ korjaus ratsastaja. &Rdquo; Korjaus ratsastaja on sopimus, joka antaa eläkeläiset tietty aika sulkemisen jälkeen niiden laina tehdä tiettyjä tarvittavat korjaukset. Eläkeläiset, jotka eivät kunnioita osansa sopimus myös sijoittaa oletusarvoisesti.

Kuitenkin suurin kaikista käänteinen asuntolaina oletusarvot on tekemistä lainanottajille &'; asunnon vakuutus ja kiinteistöveron. Seniorit on yllä kaikkia tarvittavia vakuutuksia kaikkialla elämään laina. Sen tarve riippuu yksilön &'; n maantieteellisellä alueella. Jotkut alueet edellyttävät ainoastaan ​​vaaroja vakuutuksen, kun taas muut alueet myös vaatia lainanottajien kuljettaa tulva vakuutus. Kunhan lainanottajat pysyä näiden kahden kustannukset ja käyttävät edelleen kotiin pääasiallisena asuinpaikka, heidän laina on turvassa oletusarvo.

Truth About käänteinen asuntolaina oletusarvot

Ajankohtaista käänteisen kiinnitys oletusarvot ovat usein otsikoissa. Totuus kuitenkin on, käänteinen asuntolainat eivät ole riskialttiimpia kuin kotiin osakkuuslainaa tai eteenpäin kiinnitykset. Itse asiassa, koska lainanottajat ei tarvitse tehdä kuukausimaksut, nämä lainat olisi paljon turvallisempi.

Jos haluat estää tulevaisuudessa laiminlyönnit, käänteinen asuntolaina ohjaajat vaaditaan kouluttaa seniorit velvollisuutensa lainanottajan. Monet lainanantajat myös pyrittävä varmistamaan, että lainanottajat ymmärtää pitkäaikaisia ​​vaikutuksia näistä lainoista. Silti, Department of Housing and Urban Development (HUD) on päättänyt vähentää luottoriskin toteuttamalla taloudellisia arviointeja. Tulevaisuudessa tulee lainanantajien arvioitava eläkeläiset perustuu niiden luotto ja tuloja. Kun tämä tapahtuu, eläkeläiset voidaan evätä käänteinen asuntolaina, jos heidän tulonsa tai luotto-pisteet on liian alhainen.

Vaikka taloudellisia arviointeja ei ole vielä vaadita, on vaiheita eläkeläiset voivat suojautua oletuksena. Varmistamaan, että yksi &'; s vakuutukset ja verot maksetaan, eläkeläiset voivat kumoaa osan niiden tuotosta näiden kustannusten kattamiseen. Kun vanhempi valitsee tämän vaihtoehdon, hänen lainan hallinnoijan on yksi hoitaa kaikki vakuutus- ja veronmaksun.

Future oletusarvot voidaan välttää huolellisella suunnittelulla ja koulutus. Eläkeläiset, jotka tietävät, että heillä ei ole varaa maksaa kiinteistöveron ja vakuutukset saisi harjoittaa käänteinen asuntolaina. Valoisa puoli on, että niin kauan kuin eläkeläiset pysyä mukana nämä kustannukset, niiden lainat ovat täysin turvallisia ja on turvallinen niin kauan kuin ne pysyvät omassa.
.