Ovatko Käänteinen Kiinnitykset turvallista?

Ensimmäinen käänteinen asuntolaina tarjosi Deering Savings & Laina Maine vuonna 1961 nainen nimeltä Nellie nuori vaimo lainan upseeri &'; s kuolleen jalkapallovalmentaja. Käänteinen Kiinnitykset saanut laajaa tunnustusta vuonna 1988, kun HUD annetaan ja FHA Federal Housing Authority opastuksella AARP ja vahvistettu ohjelmasta vanhempi asunnon vuotiaiden 62 pääsyn prosenttiosuus niiden kotiin pääoma tarjota voimavara eläkkeelle. Siitä lähtien monet noudattaminen voimavarat, koulutus, kirjoja, oppaita ja videoita on luotu luomaan kuluttajansuojaa.
Tampa FL käänteinen asuntolaina Officer Chris Beard totesi “ I &' M kysytään usein kuluttaja on turvallista minulle kauppaa käänteinen asuntolaina kanssasi toisesta valtiosta &"; Vastaukseni on usein kouluttaa heille turvallista vartijat erittäin säännelty teollisuus, &"; ellei jotain tuntuu epätavallista tai piilossa sinulla on vähän syytä huoleen kaikessa on läpinäkyvä. &";

kuluttajansuojaa ja käänteinen asuntolaina

HECM Neuvonta-In 1999-2000 käänteinen asuntolaina Neuvonantajat perustettiin todetaan lainanottajan tulee saada käänteinen asuntolaina neuvontaa pakollisena vaiheena saada valtion vakuutettu kotiin pääoma muuntaminen kiinnitys (HECM) lainan kautta Federal Housing Administration. Siitä lähtien tarkistukset on luotu auttamaan täyttävän asunnon määrittää selkeä käsitys kääntää kiinnitykset kuten: kustannukset, palkkiot, korot, jos heillä on muita vaihtoehtoja ja kykyä maksaa veroja ja asunnon vakuutus. Tänään ohjaajat tyypillisesti tarkistaa verkossa hyvin valmisteleman ehdotuksen lainan upseeri antanut kuluttajalle.
FHA liittovaltion vakuutetun hallitus Ohjel- vain käänteinen asuntolaina vakuutettu Yhdysvaltain liittohallitus on nimeltään Home Equity Conversion Mortgage tai HECM, ja on käytettävissä vain kautta FHA hyväksytty luotonantaja.
HECM lenders- Kaikki HECM Luotonantajat on hyväksyttävä tarjoamaan käänteinen asuntolaina
HECM Servicers- HECM käänteinen asuntolaina kaikki mene samaan valikoidulle joukolle servicers kuten Generation Mortgage, Genworth Financial, Urban Financial MetLife ja useat
Loan Officers-
SAFE ACT-Secure ja Fair täytäntöönpanosta Mortgage Licensing Act 2008 (“ TURVALLISTA Act &";), hyväksyttiin 30. heinäkuuta 2008. SAFE Laki on suunniteltu parantamaan kuluttajansuojaa ja vähentää petoksia, jossa asetetaan vähimmäisvaatimukset luvat ja rekisteröinti valtion lisensoitu asuntolaina virkamiehet & Asuntolaina alullepanijat jotka työskentelevät vakuutettu säilytys- tai se &todellisten tuloste; s omistuksessa tai määräysvallassa tytäryhtiö, joka säätelee liittovaltion pankkitoimintaa virasto
NMLS-Valtakunnallinen Mortgage Licensing System on ainoa järjestelmä licensure asuntolainojen yritystä 53 valtion virastojen ja ainoa järjestelmä licensure asuntolaina alullepanijat safe lain. NMLS tarjoaa ilmainen palvelu kuluttajille vahvistaa, että kiinnitys yritys tai asuntolainasta ammattilainen, jonka kanssa he haluavat harjoittaa liiketoimintaa on hyväksyntä asuntolaina liiketoimintaa niiden tilan Tarkista Loan Officer /Alulle lisenssin NMLS kuluttajapolitiikan päällä.
HECM maksuasetuksen - Mortgage Insurance & Laina lähdeverkkona palkkiot rajattu varten HECM lainoja, toisin kuin päivän subprime Ei ennakkomaksu palkkiot ovat sallittuja ja korot eivät määräydy luotto tai tuloja.
Kansallisten pankkien-Luotonantajat-liittovaltion Chartered Bank, joka on jäsen Federal Reserve järjestelmä ja Federal Deposit Insurance Corporation. Peruskirja osoittaa, että pankki täyttää ja on edelleen noudatettava asianmukaisia ​​säännöksiä, kuten säilyttää tietty vähimmäispääoma. Lue lisää FDIC vaatimus &'; n niiden verkkosivuilla.
Kuluttajajärjestöjen-Nämä sääntelyjärjestelmät edellä lisäksi kuluttajansuojavirastoja kuten National Reverse Mortgage Loan Association (NRMLA) FHA & HUD on luoda avoimuutta perustaa HECM käänteinen asuntolaina yhtenä turvallisimmista rahoitusvälineitä tarjotaan kuluttajille. NRMLA tarjoaa lisää kuluttajansuoja tietoa NMLA &'; n verkkosivuilla.
Kolmen päivän oikeus Rescission- Kuluttajat ottamalla käänteinen asuntolaina on kolmen päivän ajan sulkeminen muuttaa mieltään ja täysin purkaa kauppa, jos he katsovat tehneensä virhe sulkeminen käänteinen laina.
Kieltämättä, ei muita taloudellisia tuote on asiakkaalle turvatoimilla käänteinen asuntolaina. Vaikka aina tulee olemaan petos näitä toimenpiteitä voidaan tarkistaa huolellisesti ja säännelty laina upseeri ja lainanantajien tässä teollisuus ovat hyvin tarkoitettu kiinnostusta sekä avustaa ja kouluttaa seniorit ennen kuin siirrytään eteenpäin lainan.
.