Miten käänteinen asuntolaina Works

käänteinen asuntolaina on laina, joka muuntaa osan oman pääoman yhden &'; kotiin rahaksi. Saadakseen käänteinen asuntolaina, lainanottajien on oltava vähintään 62 vuotta, omistaa hyväksytty omaisuutta, ja ei ole juurikaan mitään jäljellä asuntolaina tasapaino. Lainanottajien jotka sovi tähän profiiliin ehkä käyttää joitakin oman pääoman maksaa pois nykyisiä asuntolainan, kattaa yllättäviä menoja, tai yksinkertaisesti lisätä heidän elämänlaatuaan.

Getting käänteinen asuntolaina on valtava päätös. Ennen toiminta, lainanottajien on aikaa ymmärtää, miten käänteinen asuntolaina toimii. Kuluttajat, jotka osaavat lainan prosessi toimii on enemmän varustettu tehdä tietoisen päätöksen.

Miten Reverse Mortgage Works: ymmärtäminen lainan prosessin

ymmärtää miten käänteinen asuntolaina toimii, kuluttajien on ymmärtää laina prosessia. Kun käänteinen asuntolaina ei ole niin yksinkertainen kuin täyttämällä hakemuksen. Vaikka tämä on osa prosessia, on enemmän kuin vain että.

Ensimmäinen askel otetaan käänteinen asuntolaina on yhteyttä lainanantajalle. Laina upseeri antaa kuluttajille tietoa ja auttaa määrittämään, onko laina saattaa olla hyötyä. Kun puhuu lainan upseeri, lainanottajien jotka ovat kiinnostuneita alussa lainan prosessi täytyy tavata ohjaaja hyväksymän Yhdysvaltain Housing and Urban Development (HUD). Tämä kokous voidaan tehdä joko puhelimitse tai henkilökohtaisesti ja kestää tyypillisesti noin tunnin. Tarkoituksena neuvonta on varmistaa, että lainanottajat ymmärtää, miten käänteinen asuntolaina toimii, kustannukset liittyvät lainaan, ja pitkäaikaisia ​​vaikutuksia.

Kun neuvonta, lainanottajat täytä hakemus kanssa lainanantajalle. Lainanottajat myös valita haluamansa maksutapa ja tarjota lainanantajan kanssa tarvittavat asiakirjat edetä. Lainanantajan esitellään lainan kustannuksia ja tarjoavat lainanottajien kanssa tarvittavat tiedot.

Seuraava askel on tilata kotiin arviointi. Tämä auttaa lainanottajien määrittää arvon kotiinsa ja varmistaa, että omaisuus täyttää suuntaviivojen mukaisesti Federal Housing Administration (FHA). Kun lainanottajat tietää, mitä heidän koti kannattaa, niiden laina upseeri on kertoa heille, kuinka paljon he voivat saada läpi käänteinen asuntolaina. Laina upseeri keskustellaan myös erityisiä lainaehdot ja toimittaa lainan merkintäsitoumukset. Kun laina on hyväksytty, sulkeminen voidaan ajoittaa. Voit sulkea laina, lainanottajan tapaa niiden luotonantajan tai otsikko yritys ja allekirjoittaa lopulliset asiakirjat.

Miten Reverse Mortgage Works Lopetettuaan

Kun laina on suljettu, lainanottajien on kolme liiketoiminta päivää peruuttaa laina. Jälkeen kolmen päivän aikana, lainanottaja &'; n maksu lähetetään. Maksu vastaanotetaan vaihtoehdon mukaan lainanottaja on valinnut. Lainanottajat voivat halutessaan saavat varoja luottorajan, kertasuorituksena tai kuukausittain maksuja. Jos lainanottaja velkaa rahaa olemassa asuntolaina, saldo maksetaan takaisin tällä hetkellä.

viimeinen askel ymmärtämään, miten käänteinen asuntolaina toimii on ymmärtää, kun laina on maksettava takaisin. Käänteinen asuntolaina on palautettava kerran lainanottajan kuolee, myy kotiin, tai ei asunut kotona yhden vuoden. Riippumatta siitä, miten kauan kestää maksaa lainan, velkamäärä voi tyypillisesti olla enintään arvo kotona. Poikkeuksena tästä olisi, jos lainanottaja &'; s perillisiä päättää maksaa lainan ja pitää kotiin. Tässä tapauksessa, kokonaissaldo on yleensä maksettava. Kun lainanantaja on maksettu takaisin, laina täyttyvät ja jäljellä pääoma on omaisuutta lainanottajan tai lainanottajan &'; s perillisiä.
.