Once Upon Kiinteistöt Equity

omistaa maata (viljelyala), kiinteistöpääomarahastojen, on aina pidetty luotettavana indikaattorina tietty määrä vaurautta; että maanomistaja oli suhteellisen hyvin toimeentulevia. Itse asiassa, halu omistaa maata oli niin huipputason etusijalla ennen vanhaan että Barons (aatelisia), aikana keskiajalla kauppaa uskollisuuttaan kuninkaat vastineeksi maa ja sen seurauksena, ansaitsi vaihtoehtoinen otsikko Land Barons .

Yksi tuskin tarvitsee mennä niin pitkälle taaksepäin kuin keskiajalla kuitenkin, koska meillä on oma nykyajan tuotemerkin maa paronien täällä Yhdysvallat Ted Turner kaapelitelevisio fame keveiden lista kohti seuraava lainaus:

"Turner kärkisijaa maan suurin yksityinen maanomistajien, koonnut Forbes avulla Land Report, julkaisu, joka seuraa suurten maanomistajien ja maakauppoihin"
. Tuottelias ja varakas kerääminen maanomistajien tarkoitettujen nähneet viime myymällä omaisuutta vähennetään viisikymmentä prosenttia (50%) ja joissakin tapauksissa jopa enemmän.

MSN sivuston kiinteistöjen osa tarkennetaan:

myynti on edelleen esiintyy, mutta hinnat alas 50% tai enemmän mitä omistajat ajatellut he saavat huipulla kupla. 3151 eekkerin Saapasrenki Ranch Coloradossa myytiin huhtikuussa raportoitiin $ 47 milj alas 47% alkuperäisestä lähtöhinta, mutta silti mojova $ 15,000 hehtaarin. Ranch on lähellä Wolf Creek hiihtoalue ja on himoitun vesioikeuksia 100000 kuutiometriä sekunnissa. "

On kohtuullista olettaa thereore, että ilman “ ... himoittu vesi oikeuksia ... &" ja lähellä “ Wolf Creek hiihtoalue ... &" ;, että pienentää osaltaan oman pääoman näissä ominaisuuksissa olisi ollut lähempänä 67% tai enemmän. kiinteistöt ovat menettäneet paljon oman pääoman yli kolmen viime vuoden , mutta tässä mikä erottaa herra Turner ja hänen top-ten listan maanomistajat ja keskimääräinen kiinteistönomistajan tässä maassa: Nämä maa Barons pystyivät kestämään menetys pääoman ja silti saada “ mojova &"; summa myynnistä niiden ominaisuuksia.

Samanlainen ero välillä kansakunnan asunnon ja yritykset, kuten AIG (liian suuri kaatumaan /hallituksen bailout maine), Pimco, Metropolitan Life, BlackRock ja muut jäsenet “ ... ryhmä yli 20 sijoittajia ... &"; joka osti kiinnitys arvopapereita, huonot kun asunto kupla puhkesi. Kiinnitys-arvopapereita, ostettiin lainanantajien kuten maata (nyt omistaa Bank of America).

Vähintään 20% Off 40 Acres!

ero korosti kyky näiden sijoittajat ryhtyä toimenpiteisiin (tuo oikeusjuttuja) vastaan ​​lainanantajat he uskoivat tehneensä niitä väärin tai huijasi ne vääristelyä laatu kiinnitykset sijoittajat ostivat näistä lainanantajat; ja kyvyttömyys keskimääräinen asunnonomistaja tekemään samoin, kun valtiot Asianajotoimisto yleinen (puolustajat keskimääräisestä asunnonomistaja), jonka päälle he luottavat tuoda saman lainanantajia oikeutta toimia katsotaan sopimatonta, jos ei ole laitonta, että ovat saaneet alkunsa vasten asunnon.

Paul Krugman, tunnettu amerikkalainen taloustieteilijä, taloustieteen professorina ja New York Times op-ed kolumnisti kirjoitti 17 heinäkuu 2011 kysymys Letting Pankkiyhdistys Kävele että:

"Siitä lähtien nykyinen talouskriisi alkoi, se on näyttänyt, että viisi sanaa kiteyttävät keskeinen periaate Yhdysvallat rahoituspolitiikan: mene helposti pankkiirit. "

Viime syksynä, saimme tietää, että monet asuntolainoittajista harjoittivat laitonta foreclosures. Näkyvimmin, “ Robo-allekirjoittajat &"; oli osoittaa, että pankeilla oli tarvittavat asiakirjat tarttumaan koteihin tarkistamatta, ovatko ne todella oli oikeus tehdä niin – ja monissa tapauksissa ne ei tehnyt &'; t.

"Miten yleinen ja vakava olivat väärinkäytöksiä? Vastaus on, että me don &'; tiedä. Yhdeksän kuukautta on kulunut Robo-allekirjoittamista skandaali puhkesi, mutta on vielä hasn &' ; t ollut vakava tutkimus sen ulottumattomissa. Se &'; s koska valtiot, kärsivät vakavasta talousarviosta ongelmia, ole resursseja tekemään täyden tutkimuksen – ja liittovaltion viranomaiset, jotka eivät ole resursseja, ovat päättäneet olla käyttämättä niitä. "

Jos haluamme uskoa sen vuoksi, että “ liittovaltion viranomaiset &"; pysyvät lujina valinnassa kieltäytyminen aloittaa kattavan tutkimuksen “ laiton foreclosures &"; kaikkia keskimääräinen asunnon koko tämä kansakunta, niin ei vain ei ole oikeutta näiden asunnon, mutta menetys oman pääoman ne jatkuvan seurauksena kriisien tuoma ahneus ja taloudellinen metkut joidenkin näiden samojen lainanantajien on pääoma he eivät koskaan takaisin.
.