Buy-to-let Market Thriving

mukaan neuvoston Mortgage Luotonantajat (KML) buy-to-anna markkinoilla Yhdistyneessä kuningaskunnassa on edelleen voimissaan. UK näki määrä buy-to-anna asuntolainojen nousee 23%, tämäntyyppisiä lainojen osuus 10,3% kaikista jäljellä kiinnitykset maassa.

luotot buy-to-anna ominaisuuksia alkoi nousuaan vuoden jälkipuoliskolla 2007, jolloin hakemusten määrä standardin kiinnitykset alkoi aluksi laskea. KML &'; s pääjohtaja Michael Coogan, sanoi: "Vuokralainen kysyntä yksityinen vuokrannut edelleen vahva, ja buy-to-let on täyttää tärkeä rooli antamatta lisääntynyt virtaus laadukkaita asuntoja vuokrata."

"Monet buy-to-anna lainat ovat korot liittyvät Pankkien välisiä korkoja, joten ehkä nähnyt mojova maksujen korotukset kun Libor nousi epätavallisen korkeita jälkipuoliskolla 2007

" Nämä nyt todennäköisesti palaavat alemmille tasoille mukaisesti alentamista Libor hinnat viime vuoden joulukuusta lähtien. "

Across teollisuus se on yleinen harhakäsitys, että luotonanto vuokranantajat on korkean riskin luotonanto kuitenkin mukaan tilastot on tämä osa markkinoilla, joilla on alhaisempi jälkikäteen ja repossessions kuin muita kodin omistajat. jatkui suosio buy-to-anna kiinnitykset on ollut hyvä uutinen lainanantajat, välittäjät, neuvonantajat ja kiinnitys johtaa yrityksiä.

Yhteensä buy-to-let kiinnitykset joka todettiin olevan enemmän kuin kolme kuukautta jälkikäteen nousi vuonna 2007 0,58%: sta 0,73%. Tämä luku oli huomattavasti pienempi kuin 1,1% kaikissa kiinnitys lainanottajien jotka oli kolme kuukautta myöhässä heidän maksuja.

määrä repossessions buy-to-anna ominaisuuksia on vain 0,1%, verrattuna 0,23% esitetty sisällä koko markkinoilla. Malcolm Harrison, tiedottaja liiton Residential Letting Agents (ARLA) uskoo, että on useita syitä, että markkinat jatkavat kasvuaan.

Hän sanoi: "Mikään tästä on yllättävää, tämä on kaikkein prime eräänlainen luotonanto. Kahden viime vuoden aikana olemme nähneet enemmän yksin asuvien muodostuu, enemmän vaatimus joustavuutta työsopimuksiin työntekijöitä, ja maahanmuutto maksaa osansa. "

Keskellä luottokriisi ja pankkitoiminta painajainen, joka aiheutti Northern Rock &'; s kaatuminen, monia muita pienempiä asiantuntija asuntolainojen ovat kohdanneet ongelmia ja ovat pudonneet tutka.

Joissakin tapauksissa jopa suuremmat yritykset ovat kohdanneet vaikeina aikoina. Paragon, Iso-Britannia ja' kolmanneksi suurin buy-to-anna lainanantajalle, on tarvinnut hankkia £ 287.000.000 pitää liiketoiminnan, koska pankit eivät ole valmiita lainaamaan niitä enää rahaa.

Tämä ei kuitenkaan ole ongelma useimmille lainanantajat ne kuuluvat suuriin pankkiryhmien, kuten Nationwide, Bradford & Bingley, HBOS, Lloyds TSB ja Barclays. Kokonaismäärä lainanantajia on pysynyt lähes ennallaan 95, uusina yhtiöinä on ilmestynyt taas jotkut ovat kadonneet.

mukaan Moneyfacts kuitenkin määrä buy-to-anna kiinnitys tarjoukset tarjous on laskenut. Noustuaan peräti 2200 heinäkuussa 2007, tämä määrä on vähentynyt 1500. Alan asiantuntijat sitä mieltä, että markkinat pysyvät pystyssä koko 2008
Tim Haagissa Birminghamin Midshires, buy-to-anna kiinnelainanantajan, sanoi: "Kun kysyntä jatkaa ylittää tarjonnan, buy-to-let jatkossakin johtuva kysynnän sosioekonomiset tekijät, kuten kasvava maahanmuutto. "

Näyttää siis siltä, ​​että vuokranantajat ovat hyödynnä vaikutus luottokriisin suosio vuokrata. Kuten ensiasunnon ostajat ei ole varaa saada omaisuutta tikkaat itse, ja saavat käännetään alas asuntolaina sovelluksia, kysyntä on vahva vuokratilojen. Kokeneemmat ja taloudellisesti vakaa hakijat testataan samaan tiukkoja perusteita haettaessa asuntolaina, mutta ovat todennäköisesti hyväksyy lainanantajien.
.