Varo sulkeminen Rescue Scams

mahdollisuus menettää kotiin sulkemiseen voi olla pelottava. Tosiasia, että huijarit ovat saalisti haavoittuvuus epätoivoinen asunnon on yhtä pelottava. Monet niin sanotut sulkemiseen pelastus yritykset tai sulkemiseen apua yritysten väittävät, he voivat auttaa sinua tallentaa
kotiin. Jotkut ovat röyhkeä tarpeeksi tarjota rahat takaisin-takuu. Valitettavasti, kun useimmat näistä sulkemiseen huijareita ota rahaa, he jätä sinua paljon kulunut.

Vilpillinen sulkemiseen “ pelastus &"; ammattilaiset käyttävät puolitotuuksia ja suoranaiset valheet myydä palveluita, jotka lupaavat helpotusta ja sitten pysty tuottamaan. Heidän tavoitteenaan on tehdä nopeasti voittoa maksuilla tai kiinnitys maksuja ne keräävät sinulta, mutta eivät välitä lainanantajalle. Joskus ne ottaa omistukseensa omaisuutta harhauttamalla sinua, asunnonomistaja. Sitten, kun se &todellisten tuloste; s liian myöhäistä pelastaa kotiin, he ottavat kiinteistön tai juoksuttaa pois pääomaan. Käytät ve menettänyt kotiin sulkemiseen huolimatta paras aikeista.

Jos olet mielestäsi voi olla edessään sulkemiseen, Federal Trade Commission (FTC), kansakunnan &'; s kuluttajansuoja virasto, haluaa sinun tietävän, miten tunnustaa sulkemiseen pelastus huijaus. Ja vaikka sulkemiseen prosessi on jo alkanut, FTC ja sen lainvalvontaviranomaisten kumppanit haluavat sinun tietävän, että laillisia vaihtoehtoja on tarjolla avulla voit tallentaa kotiin.
Miten huijauksia Work

sulkeminen pelastus yritykset käyttävät erilaisia ​​taktiikoita löytää asunnon hädässä: Jotkut käydä läpi julkinen sulkemiseen ilmoitusten sanomalehdissä ja Internetissä tai julkisessa tiedostoja paikallishallinnon toimistoissa, ja sitten lähettää henkilökohtaisia ​​kirjeitä asunnon. Toiset ottavat laajempaa lähestymistapaa kautta mainoksia internetissä, televisiossa tai sanomalehdessä, julisteet puhelin pylväät, mediaani nauhat ja bussipysäkit, tai mainoslehtisiä tai käyntikortteja ulko-ovesi. Huijarit käyttää yksinkertaisia ​​ja suoraviivainen viestejä, kuten:

“ Lopeta sulkeminen nyt! &Rdquo;

“ Takaamme lopettaa sulkemiseen. &Rdquo;

“ pitää kotisi. Tiedämme kotisi on tarkoitus myydä. No Problem! &Rdquo;

“ Olemme erityisen suhteita monet pankit, jotka voivat nopeuttaa tapauksessa hyväksynnät. &Rdquo;

“ voimme pelastaa kotisi. Taattu. Vapaa kuuleminen &";

“ Pysähdymme foreclosures jokapäiväistä. Tiimimme ammattilaiset voivat pysäyttää omasi tällä viikolla! &Rdquo;

Kun he ovat teidän huomiota, he käyttävät erilaisia ​​taktiikoita saada rahat:
tekaistu Neuvonta tai Phantom Ohje

huijaus taiteilija kertoo, että hän voi neuvotella käsitellä teidän lainanantajan pelastaa talosi jos maksat maksun ensin. Voit kertoa, ettei yhteyttä lainanantaja, asianajaja tai luotto neuvonantaja, ja antaa huijari hoitaa kaikki yksityiskohdat. Kun maksat maksun, huijari ottaa pois rahaa.

Joskus huijari vaatii, että teet kaikki asuntolainan maksut suoraan, kun hän neuvottelee lainanantajalle. Tässä tapauksessa huijari voi kerätä muutaman kuukauden maksujen ennen katoamistaan.
Bait-ja-kytkin

Luuletko Käytät uudelleen asiakirjojen allekirjoittamista varten uuden lainan tehdä nykyistä kiinnitys nykyinen. Tämä on temppu: Käytät ve allekirjoitetut asiakirjat että luovutettava otsikko talosi huijari vastineeksi “ pelastus &"; laina.
Rent-to-Osta kaaviossa

Käytät uudelleen kertoi antautumaan otsikon osana paljon, että voit jäädä kotiin kuin vuokraaja, ja ostaa sen takaisin seuraavalla pari vuotta. Saatat kuulla, että antautumista otsikko mahdollistaa lainanottajan paremman luottoluokituksen turvaamiseksi uutta rahoitusta - ja katoamisen estämiseksi kotiin. Mutta ehdot nämä sopimukset ovat yleensä niin raskaita, että ostaa takaisin kotiin mahdotonta. Menetät kotiin, ja huijaus taiteilija kävelee pois kaikki tai suurin kodin &'; pääomaan. Mikä pahinta, kun uusi lainanottaja laiminlyö lainan, Käytät uudelleen häätää.

vaihtelua, huijari nostaa vuokraa ajan siihen pisteeseen, että entinen asunnonomistaja voi &'; t varaa. Kun puuttuu useita vuokrat, vuokraaja - entinen asunnonomistaja - on häädetty, jättäen “ pelastajan &"; vapaasti myydä talon.

Samalla pääoma-kuorimalla tilanteeseen, huijari tarjoaa löytää ostajaa kotiin, mutta vain jos allekirjoittaa yli kauppakirjan ja muuttaa pois. Huijari lupaa maksaa sinulle osan voitosta, kun kotiin myy. Kun siirrät teko, huijari yksinkertaisesti vuokraa kotiin ja pussittaa etenee kun lainanantaja etenee sulkemiseen. Lopulta, menetät kotiin - ja Käytät uudelleen vielä vastaa maksamattomien kiinnitys. Että &'; s koska siirtämällä teko ei mitään siirtää asuntolaina velvollisuus.

Vilpillinen sulkemiseen “ pelastus &"; ammattilaiset käyttävät puolitotuuksia ja suoranaiset valheet myydä palveluita, jotka lupaavat helpotusta ja sitten ei saada aikaan.
Konkurssi sulkeminen

huijari voi luvata neuvotella teidän lainanantajalle tai saada jälleenrahoituksen puolestasi jos maksat maksu etukäteen. Sen sijaan, että yhteyttä oman lainanantajan tai jälleenrahoituksen laina, vaikka huijari pussittaa maksu ja tiedostoja konkurssiin nimesi - joskus tietämättäsi.

konkurssin usein pysähtyy koti sulkemiseen, mutta vain väliaikaisesti . Mitä &'; s enemmän, konkurssimenettelyä on monimutkainen, kallis, ja anteeksiantamaton. Esimerkiksi, jos ette osallistua ensimmäiseen kokoukseen velkojien kanssa, konkurssi tuomari hylkää asian ja sulkemiseen käsittely jatkuu.

Jos näin tapahtuu, voit menettää rahaa maksetaan huijari sekä kotona. Vielä pahempaa, konkurssi pysyy luotto mietinnön 10 vuotta, ja voi olla vaikea saada luottoa, ostaa kotiin, saada henkivakuutus, tai joskus saada työtä.
Mistä Perusteltu Help

Jos Käytät uudelleen ongelmia maksat kiinnitys tai olet saanut sulkemiseen ilmoitusta, ota yhteyttä lainanantaja välittömästi. Saatat pystyä neuvottelemaan uudesta maksuaikataulusta. Muista, että lainanantajat yleensä don &'; halua sulkea; se maksaa heille rahaa.

Muut sulkemiseen ehkäisy vaihtoehtoja, kuten uudelleen ja pitkämielisyyttä, selitetään kiinnitys maksuja lähettämästä sinulle Rullaukset? Täällä &'; s Mitä tehdä, julkaisu FTC. Etsi se www.ftc.gov.

Voit myös ottaa luotto neuvonantaja kautta omistusasumista säilyttäminen säätiön (HPF), voittoa tavoittelematon järjestö, joka toimii kansallisen 24/7 maksuton hotline (1.888.995. HOPE) on ilmainen, kaksikielinen, henkilökohtainen apu riskiryhmään asunnon välttää sulkemiseen. HPF kuuluu HOPE NOW liiton kiinnitys hallinnoijina, kiinnitys markkinaosapuolten ja ohjaajat. Lisätietoa HOPE NOW on www.995hope.org.
Red Flags

Jos Käytät etsimme sulkemiseen ehkäisy apua, jotta liiketoimintaa, joka:

* takauksia lopettaa sulkemiseen prosessi - ei väliä mitä olosuhteet
* kehottaa teitä olemaan yhteyttä lainanantaja, asianajaja tai luotto tai asunto neuvonantaja
* perii ennen tarjota sinulle mitään palveluja
* hyväksyy maksun vain kassan &'; s sekillä tai pankkisiirtona
* kannustaa sinua vuokrata kotiin, jotta voit ostaa sen takaisin ajan
* kertoo tehdä kiinnitys maksut suoraan sen sijaan lainanantaja
* kertoo siirtää sinun omistuskirjan tai otsikon se
* tarjouksia ostaa talon käteisellä kiinteään hintaan, joka ei ole asettaa asuntomarkkinoilla aikaan Myynnissä * tarjoaa täyttämään paperityötä sinulle
* paineet voit kirjautua paperityötä et ole &'; t oli mahdollisuus lukea perusteellisesti tai että sinulla ei' ymmärrä.

Jos Käytät uudelleen ongelmia maksat kiinnitys tai olet saanut sulkemiseen ilmoitusta, ota yhteys lainanantajan heti .
Ilmoita Petos

Jos luulet Käytät ve joutunut sulkemiseen petoksen, yhteyshenkilö:

* Federal Trade Commission
* Osavaltio oikeusministeri
* Sinun paikallinen Better Business Bureau

Lisätietoja

Lisätietoja kiinnitykset ja muut luottokelpoisuutta liittyviä kysymyksiä, käy www.ftc.gov/credit ja MyMoney.gov, Yhdysvaltain hallitus ja' s portaali talousvalistusasioille.
.