Asuntolainan Market

asuntolainan laina on lainan vakuutena kiinteistön käyttämällä asuntolaina huomata joka näyttöä lainan ja rasituksesta että Realty myöntämällä asuntolaina, joka turvaa lainan. Sana kiinnitys on laki ranskalainen sana tarkoittaa kuoleman sopimus tarkoittaa, että lupaus päättyy, kun joko velvoite täytetään tai omaisuus on vienyt läpi foreclosure.Accroding kohteeseen Ango amerikkalainen tekijänoikeudet, kiinnitys tapahtuu, kun omistaja sitoutuu hänen edun vakuudeksi tai lainan vakuutena. Siksi kiinnitys on rasittamassa oikealla liian omaisuutta aivan kuin helpotus olisi, mutta koska useimmat kiinnitykset esiintyä edellytyksenä uuden lainan rahaa, sana kiinnitys on tullut yleisnimitys lainan vakuutena tällaisen kiinteistön. Monet muut erityispiirteet ovat yhteisiä monilla markkinoilla, mutta edellä ovat olennaisia ​​piirteitä. Hallitukset yleensä säädellä monia näkökohtia asuntolainan, joko suoraan tai välillisesti ja usein throug valtion väliintuloa. Muita näkökohtia, jotka määrittävät tietyn asuntolainamarkkinoiden voi olla alueellinen, historiallinen, tai ajaa erityisten charachetistics oikeudellisen tai rahoitusjärjestelmän.

lainanantajat varoja vastaan ​​omaisuutta ansaita korkotuotot, ja yleensä lainata nämä varat itse. Hinta, jolla lainanantajat lainata rahaa vaikuttaa siten että lainakustannuksia. Luotonantajat voivat myös monissa maissa, myydä asuntolaina muille osapuolille, jotka ovat kiinnostuneita saamaan virta käteissuorituksia lainanottaja, usein muodossa turvallisuuden. Ther ovat monenlaisia ​​kiinnityksiä käytetään maailmanlaajuisesti, mutta useat tekijät laajasti ominaisuuksien määrittämiseen kiinnitys. Kaikki nämä voidaan soveltaa paikallisten määräysten ja lainsäädännön vaatimukset. Korko voidaan vahvistaa elämän laina tai muuttuva ja muuttaa tietyissä ennalta määritetyn ajanjakson korko voi myös tietenkin olla suurempi tai pienempi. Termi mortage lainat yleensä maximumterm, joka on useita vuosia, jonka jälkeen lyhennysohjelmainen laina on nopeaa. Jotkut asuntolainojen ehkä ole poistoja, tai vaatia kokonaisuudessaan takaisin jäljellä saldoa tiettynä päivänä tai jopa nagaive poistoja.

Kun Maning asuntolaina ostoon omaisuuden, lainanantajat yleensä edellyttää, että lainanottaja tehdä etumaksu, joka on osaltaan osa omaisuudesta. Tämä etumaksu Mey on ecpressed kuin osan kiinteistön arvosta. Luototusaste on koko lainan vastaan ​​omaisuuden arvo. Siksi, asuntolaina, jossa ostaja on tehnyt etumaksu 20% on lainan arvo suhde 80%. Sillä lainojen ominaisuuksia, että lainanottaja jo omistaa, lainan arvo suhde luettava vastaan ​​arvioitu arvo property.In useimmissa maissa useita malmin tai vähemmän standardimittareihin creditwotthiness voi NE käyttää. Yhteiset toimet ovat maksun tulojen ja eri nettovarallisuuden toimenpiteitä. Monissa maissa cradit tulokset käytetään sijasta tai supplementthese toimenpiteitä.
.