Ostaminen sulkeminen Homes? Miten Keskustele REOs Effectively

laaja ja vakava finanssikriisi että lähes rujo maailmantalouden 2008-2009, on johtanut käyttöön käsitteen foreclosures ja on ollut tasaisesti lisääntyneet foreclosures antama taloudellinen ja rahaa luottolaitokset kaikkialla Yhdysvalloissa lähtien. Kanssa (in) kuuluisa finanssikriisi ja kiinteistöjen hintojen romahdukseen kohti maata, sulkemiseen on sana, joka on tekemässä kierrosta kiinteistöalan piireissä.
Ihmistä ottaen lainoja pankeilta ostamiseen ominaisuuksia ja ei ole maksaa lainat on jättänyt pankkien tilan intensiivistä luottokriisin. Takaisin niin paljon lainoja kuin mahdollista, pankit ottaa omistukseen kiinteistöjen ja julistaa ne suljettaisiin, jonka avulla pankit voivat myydä pois ominaisuuksia. Kanssa kiinteistöjen hinnat voimakasta, nämä maksuhäiriö ominaisuudet ovat rasite pankeille ja he haluavat poistaa ne niin pian kuin mahdollista.

Tämä tilanne on avannut suuri mahdollisuus kiinteistösijoittajat, jotka voivat käteistä ostamalla Näiden ominaisuuksien paljon halvempaa korko kuin nykyinen markkinahinta ja sitten myydä se pois tehdä voittoa suuruus on lähes 50% niiden investointeja. Pankit hinnoitella nämä ominaisuudet lähes 60-70% nykyisistä markkinakorkojen houkutella mahdollisille ostajille ja sijoittajille. On kuitenkin olemassa tiettyjä ylimääräisiä kustannuksia suhteen tarvittavat korjaukset, Päätöskurssi kustannukset ja muut niihin liittyvät menot. Huolimatta siitä, että kokonaismäärä, jolle ominaisuudet ovat käytössäsi on paljon vähemmän kuin mitä olisit maksamaan suora hankinta un-suljettu omaisuutta.

Mutta ennen kuin sukeltaa ostoon , sinun pitäisi ymmärtää sulkemiseen markkinoilta, sen historiasta, lausekkeet ja määräykset, jotta voit paremmin tunnistaa itsesi kanssa ammattikieltä pankkien tai kiinteistönvälittäjä, kuka olet tekemisissä.

Suurin osa kertaa, suljettu ominaisuuksia saatetaan varten huutokaupalla pankkien jossa tarjoaja pankeilta puolelta käskee määrä, joka johtuu pankin ja antaa kiinteistön mennä tapauksessa Huuto on ylitetty. Mutta näistä huutokaupoista et voi aina saada halvin hinta omaisuutta. Ja ennen sukellusta pää edellä investoimalla suljettu ominaisuuksia, sinun tulisi tietää lakeja, jotka koskevat kiinteistöjen tekemisissä, sen seurannaisvaikutukset teidän verojen maksut ja muut taloudelliset näkökohdat. Sinun pitäisi hakea kuuleminen taloudellinen neuvonantaja, joka voi tehokkaasti läpi prosessin ostaa REO omaisuutta.

Jos olet sijoittaja, etsivät voittoja investoimalla suljettu ominaisuuksia, sinun pitäisi olla hyvin tietoinen ehdoista ja kiinteistömarkkinat ja olla perehtynyt nousu ja lasku kiinteistöjen hinnat löytää otollisin hetki ostaa ja myydä omaisuutta niin maksimoida voittoa. Jos olet selvillä näillä aloilla, käsitellä suljettu omaisuus pitäisi aiheuttaa paljon haaste sinulle.

Artikkeli Lähde: http://www.articlesbase.com/real-estate-articles/buying- -sulkemiseen-ho ...
.