Investointi Residence Kiinteistöt Usa

Joten haluat sijoittaa kiinteistöihin? Kuten Financial Planning Program, investoida kiinteistöön USA on osa hänen /hänen Pre-suunnittelu. Vaikka yleisenä ostaja ostaa asuntoja on valtava investointi, että yksi tekee kerran elämän ajan. Koska ihminen vanhenee, hän /hän yrittää rakentaa omaa pääomaa kodeissaan niin myöhemmin tämä investointi voi auttaa heitä rahoitusta lastensa &'; s College tai omasta erosta. Ihmiset sijoittavat ominaisuuksia, kuten yksityisasunnoissa, Vacation Talo tai muissa liikekiinteistöjä jossa tulot tulee suurin lähde vuokran. Klo Nyt USA Mitä se tarkoittaa omistaa kotiin kiinteistömarkkinoilla? No yksi, omistamisen kotiin on oma veroedut. Jos olet ostanut kotiin Mortgage sitten maksettu korko kiinnitys on verovähennyskelpoisia. Useimmissa Alueet Yhdysvallat koti parannuksia tulevat omilla veroedut. Sillä Exacmply olet ainoa ja ovat asuneet omassa Sole Residence lähes 2 vuoden ajan.

Näin ensimmäisen $ 250.000 voitot että saat jos myynti talon ja ovat edelleen sinkku ovat verottomia. Jos olet pari ja jos olet asunut kanssa vaimosi paikassa lähes kaksi vuotta sitten $ 500.000 voitot että saat jos myynti talon ja ovat edelleen naimisissa myös verovapaita. Näin voi nähdä eduksi investointien ja omistaa asuinkiinteistöjen USA.This tavalla voit ottaa tämän veroedun kahden vuoden välein, ja lisätä jopa olemassa rahallisia etuja. Oletko kuullut toisen asunnon? No kiinteistömarkkinoiden Yhdysvallat, sijoittajat yleensä vaihtoehtoja harkita, kun miettien yli ostoa ajan asuntojen. Tämä oleskelulupa voidaan joko käyttää niiden toinen olohuone asuinpaikka tai he voivat vain vuokrata sitä ja hyötyä fomr jatkuva vuokratuotot.

Jos kuitenkin käytät sitä yksityisasunto sitten olet velvollinen maksamaan veroa siitä. Alle verolain, Veronmaksajat jotka selvitetään vähennyksiä voidaan vaatia mortagage koronmaksun vähennysten jopa noin ensimmäisessä $ one million.Also varten asuinpaikan katsoa toinen koti omistajan on on käytettävä talon kuin 15 päivää year.For jotka vuokraavat kiinteistön sitten laki menee se, että jos u vuokrata sen ajan vähemmän sitten 14 päivää sitten se täyttäisi henkilökohtainen kotiin, mutta jos se on vuokrattu yli 14 päivää sitten veronmaksun ovat erilaisia. Kulut kuten Ylläpito ja asuntolainojen korkojen yleensä jaetaan investointeja ja henkilökohtaiseen käyttöön kaikki riippuen päivien se oli vuokrattu ja päivien sitä käytettiin omistaja personally.The Kiinteistöt Yhdysvallat ssä säädetään, että kaikki Kulut joka lasketaan investointeja ovat vähennyskelpoisia.
.