Metropolitan Kaupungit ovat pahoinpiteli Kolkata Office vuokrattavana Growth

Kolkata asettaa kirjaa eniten kasvua toimistotilojen vuokrat Intiassa. Voittaneet iso metropolien jotka käyttävät niin sanottu kuningas kiinteistömarkkinoilla kuten Delhi, Bangaloressa ja Mumbaissa.

Mitä &'; s enemmän näet? Ei vain yksi, vaan neljällä paikkakunnalla kaupungin - Park Street, Dalhousie Square, Park Circus liitin ja Rashbehari liitin - tajunnut luettelossa, joka on kirjattu eniten vuokra kasvu liikekiinteistöön Kolkata viime vuonna. Kiinteistöt hinnat Mumbaissa, Bangaloressa ja Delhi ovat edelleen korkeammat kuin Kolkata, vuokrien kaupungin ovat nousseet, kun kaupungit näki hinnan korjaus.

Rashbehari liitin linkkejä Gariahat Ruby, todistamassa korkeimman kunnioitukseni vuokra arvoja vuonna 2011 28,1% aiempina vuosina. Muut kolme sijainti, joka on kirjattu korkea kasvu oli Dalhousien Square 24%, Park Street /Camac Street 18,4% ja Park Circus liitin 26,1%.

Vaikka kuukausittain kaupallisten oikeuksien (toimistotilaa) Tervetulleita Park Street ammuttu ylös Rs. 103 /neliömetrin vuonna 2012 Rs. 122 vuonna 2011, kasvoi Rs. 50-62 Dalhousie, Rashbehari liitin Rs. 57-73 ja Rs. 60-76 pitkin Park Circus liitin. Nopean kasvun taustalla on niukkuus laadun toimistotilaa näissä paikoissa.

Viime aikoina suuria hankkeita ovat keksiä Arvostele &'; &'; tarjonnan että komennot palkkio yli muiden kuten sanoi relators.

Suburban Hyderabad oli ainoa paikka, jossa vuokra tilaa kasvoi yli 15%. Hyderabad &'; n toimistotilojen vuokra on noussut Rs. 32-38 tai 18,8%. Sijainti joka tajunnut top 15 alueet ovat Bangalore, Mumbai, Chennai ja Pune

Tällä välin, Mumbai &'; s ydinkeskustassa (Nariman Point) laski kahdeksas 15. paikalla vuosikertomuksessa liikekiinteistöt poikki maailman Global Property konsultit Cushman & Wakefield. Tämä on ensimmäinen kerta yli kuusi vuotta, että Mumbai on pudonnut pois top 10 vuokra rankingissa. Lontoossa, Tokiossa ja Hongkongissa on säilyttänyt asemansa alkuun kolme vuosittaisesta kaavio, Peking (5) ja Sydney (7) tuli top 10 ensimmäisen kerran vuonna 2012.

Intia johtaja Cushman & Wakefield Mr. Ravi Ahuja Said - Lasku Mumbai &'; s CBD vuokria on heijastava kaksi erittäin tärkeitä näkökohtia ensin, että muut mikro markkinat koko Mumbai todistamassa kasvu ennakoitu suhteessa CBD. Toiseksi on tietty määrä rationalisointia vuokria paikoissa, jotka olivat nähneet ennennäkemätön nousu ruuhka aikoina 2007-08. Nariman Point on kasvanut tasaisesti ja ehkä suunniteltu lasku vuosina muita mikro markkinoilla, kuten Bandra Kurla Complex ja Ala Parel kirjataan vastaava nousu. BKC tietoisesti suunniteltu ruuhkautumisongelman CBD ajan aikaa ja nähdä tämän ilmiön -asetus.

Nariman Point näki vuokra laski noin 8% vuonna 2011 jolloin paikalla livahtaa maailmanlaajuinen ranking paljolti vähenemässä kiinnostusta asuvalle huomioon korkeammat hinnat, kasvavat etäisyydet asuin- navat ja alempi laatu ja ikä rakentamisen.

Trend painopisteen päässä CBD muihin paikkoihin näkyy myös prime markkinoilla liikekiinteistöön Kolkata, Bangaloressa ja NCR jossa reuna ja esikaupunkien paikat ovat todistamassa nousu toimintaa. Ei vain nämä paikat on kustannusetuja perinteisiin paikoissa, mutta ne pystyvät tarjoamaan enemmän lisäarvoa sosiaalisen ja kansalaistoiminnan infrastruktuurin ja hyviä lahjakkuuksia läheisyydestä.

herra. Abhijit Das yhteinen toimitusjohtaja Realty konsulttiyrityksen Sitruunaruoho sanoo - korkea arvostusta vuokrattavana Kolkata ei ole vain vuoksi alhainen vuokrata myös puutteen vuoksi maa lohkoja Kolkata kaupunkiin. Koska ei ole näköpiirissä laajamittainen uusien tilojen Kolkatassa mutta harvat mahdollisuuksia nähdä kilpailevia tarjouksia johtava korkeampi vuokria.
.