Ongelmien kiinteistöomaisuuden Sitoutuminen Worry Factor

Jos olet uusi kiinteistö ostajalle, joka on ajatellut kiinteistösijoittaminen mutta ovat johtuneet ärsyttävä tunne, että olet varma teollisuus vika kun astut sisään ja tulet menettää kaikki rahat; ajatella, mitä, et ole yksin.

Pelko haltijat jokainen uusi sijoittaja; ja kukaan tehokkaasti saada konkreettinen Estate tänään olisi toisin mainita. Se on tyypillistä mahdollisille kiinteistöjen kauppiaat unohtaa ulos ulos hämmästyttävä mahdollisuuksia ei muusta syystä mutta turhauttavaa pelkoa.

Okei, joten katsotaanpa käsitellä joitakin tyypillisimpiä huolenaiheet ja onko voimme auttaa sinua tulee vähemmän levoton, ja ehkä ottaa putoaa kiinteistösijoittaminen loppujen.

negatiivinen kassavirta

Hei, ajatuksena saada konkreettinen Estate on luoda tarpeeksi rahaa kattamaan kustannusten johtamiseen ja Kaupan joidenkin jäljellä ensin pankkiin talletus. Ottavat ruokkivat kotiisi ei leikkaa; ei ostaja haluaa ravita kotiisi.

Usko tai älä, tämä pelko voisi olla mukavin selviytymään koska se on yksinkertainen: pohjimmiltaan ajaa numerot ennen kuin ostat. Hanki kodin viime vuoden tulos ja hallita kustannuksia, selvittää tapahtuman, ja yhdistä tulokset otetaan laskentataulukkoon tai kiinteistön ohjelma selvittää tulokseen. Jos tulos on kielteinen, olkoon niin, muutoin eliminoida kysymys ja kehitykseen.

Aivan varmasti käyttää aitoja vuokrasopimukset, aukko määrä (vaikka haltija lausunnot täysi miehitys), toimitusjohtaja kustannukset (älä unohtaa vaihtoehto varaukset), ja kauppa selvittää teidän vuosiansiosta.

Myös koskaan siirry pois pelkästään sillä kotiin osoittaa huono tulos. Kaivaa hieman pidemmälle ja etsiä keinoja selviytyä tulos. Monet vuokrasopimus tulos ominaisuuksia periaatteessa mennä haitallisia puutteellisen omaisuuden hallinta; saatat olla mahdollisuus lisätä vuokrasopimukset ja vähentää kulujen hallitsemiseksi. Kuka tietää, saatat jopa löytää oikea tilaisuus laiminlyöty nykyinen haltija.

Tämä ei ole oikea aika

Kyllä, mahdollisesti useita valtakunnallisesti tai maailmanlaajuisesti toimintaa, mahdollisille kauppiaiden usein tuntuu se olisi arvokas odottaa parempia aikoja ennen investointeja aineellisiin Estate.

Mutta kiinteistö on vähän tekemistä rahoitusjärjestelmän hetkellä ostat. Major, harkitse loppuun. Taloudellisten taantumien tulevat ja menevät, mutta miten taloudellinen sitoumus kiinteistön vaikutus tulevista määrä palata? Sitähän numero.

Jos se auttaa, pitää mielessä, että toisin kuin vaihteleva valuuttamarkkinoilla kiinteistö on tehokas ennätys jatkuvasti ihaillen. Ehkä ei välittömästi, eikä ilman väliaikaista push, mutta perinteisesti, kiinteistöjen arvo ei nouse lopulta.

rahojen menettämisen

Tietenkin, et halua hyödyntää oman taloudellisen säästöt luoda ehkä suurin taloudellinen taloudellista sitoutumista oman elämäntavan vain päätteeksi pudottamalla kaiken.

avain, kuitenkin, on tutkia ja tutkimusta. Ymmärrä kotiin haluat saada, ja alue, jossa voit strategia pulittaa. Etsi resursseja, kuten työpajoja, College ohjelmat, kiinteistö- sovellus, ja kiinteistöjen investoimalla oppaita. Hanki ammatillinen arviointi kotiin taloudellinen sitoumus kiinteistönvälittäjä tai omaisuuden arvioija. On aina riskejä, kun kiinteistöjen investoimalla, mutta luodaan strategia tietoisena poistaa suurimman osan asioista.

Vuokralaisen ja valvonnan hässäkkää

Okei, se on todellista. Kukaan ei halua jyskyttävä päänsärky ottaa korjata pakastin tai vaikeuksia hallitsemattomaksi vuokralainen; ja sen on helppo ymmärtää, miksi tämä kysymys ei välttää monia ihmisiä tulemasta kiinteistöjen kauppiaille. Mutta elämäntapa on aina jono liike off, ja kaupankäynnin pois väliaikaiset päänsärkyä mahdollisille tulevista rahaa on yleensä sen arvoista.

Kuitenkin, se on myös todellinen, että lopulta tulet selvittää, miten selviytyä ja käsitellä useimmat ongelmat unissasi. Jos ei, voit aina tehdä palkkaaminen tehokkaan omaisuudenhoitoyhtiö selviytyä sen sinulle. Noin kymmenen prosenttia vuokrasopimuksen tulos, kodin haltija tekee kaiken saastaisen työtä; etu on, että se vähentää sinulle runsaasti jonkin aikaa stressiä ottaa selviytymään talon omistajien ja korjauksia ja puolestaan ​​asettaa kysymyksiä, kuten myöhässä vuokrasopimukset käsiin ammattilaisia.
.