Liikekiinteistö: iso profits

Kiinteistö on usein ilmaisua kuin turvallisin investointi avenue. Itse asiassa, kiinteistösijoitukset tehdään asianmukainen arviointi omaisuuden (ja sen todellista arvoa), voi johtaa hyvät voitot. Tämä on yksi syy, miksi jotkut ihmiset jatkamaan kiinteistösijoitusyhtiö heidän kokopäiväistä työtä. Puhuu kiinteistöjen yleensä keskittyneet kohti asuinkiinteistöjen; liikekiinteistö näyttää ottaa takapenkille. Kuitenkin liikekiinteistö liian on hyvä vaihtoehto investoida kiinteistöön.

Se sisältää paljon erilaisia ​​ominaisuuksia. Useimmat ihmiset suhtautuvat liikekiinteistö vain toimisto komplekseja tai tehtaat /Halli. Kuitenkin, että ei ole kaikki liikekiinteistö. On enemmän liikekiinteistö. Terveyskeskuksissa, vähittäiskaupan rakenteet ja varasto ovat kaikki hyviä esimerkkejä tästä. Jopa asuinkiinteistöille kuten asuntoja (tai mikä tahansa ominaisuus, joka on enemmän kuin neljä asuntoa) pidetään kiinteistöjä. Itse asiassa, kuten liikekiinteistö on paljon kysyntää.

Niin, on liikekiinteistö todella kannattava? No, jos se ei ollut kannattavaa en olisi kirjoittanut noin liikekiinteistö lainkaan. Niin, se on kannattavaa varmasti. Ainoa asia tässä on, että tunnustetaan mahdollisuus on vähän vaikea verrattuna asuinkiinteistöjen. Mutta sen voitto voi olla todella iso (itse asiassa paljon suurempi kuin mitä odotat asuinkiinteistöjen ja samassa suhteessa). Voisit ottaa tätä varten joko jälleenmyynti jälkeen arvostusta tai vuokraamisesta ulos vaikkapa vähittäismyyjät.

Sen kehittäminen on itse asiassa pidettävä ensimmäinen merkki kasvun asuinkiinteistöjen. Kun tiedät mahdollisuudesta merkittäviä kaupallisia kasvu alueella (joko johtuen verohelpotuksista tai mitä tahansa), sinun pitäisi aloittaa arvioimalla mahdollisuuksia arvostusta hintojen liikekiinteistöjen ja sitten sitä nopeasti (heti kun löytää paljon). Ja sinun täytyy todella pyrkiä saamaan paljon. Saat kiinnitys välittäjä selittää paitsi mitä kuukausimaksu on. Jos huomaat, että esim. maa, on saatavilla suurissa erissä, jotka ovat liian kalliita voit ostaa, voit katsoa muodostavan pienen sijoittajaryhmän (ystäviesi kanssa) ja ostaa sen yhdessä (ja jakaa voitot myöhemmin). Joissakin tapauksissa esim. kun vähittäiskaupan puomi odotetaan alueella, saatat löytää se kannattavaa ostaa kiinteistön, että voit muuntaa varasto varten vuokraamalla pienyrityksille.

Toki, se voi tuntua hienoa, että olet " uudelleen laskemalla $ 1200 kuukausittainen maksu $ 100, mutta kun tekijä ylimääräinen 120 maksut $ 1100, että sinulla on, kun jälleenrahoituksen, huomaat, että teidän "$ 100 kuukaudessa säästöjä" todella maksaa ylimääräistä $ 108,000 elinaikana laina! ($ 1100 kertaa 360 maksut yli 30 vuotta on $ 108,000 yli $ 1200 kertaa 240 kuukautta.)

Joten liikekiinteistöjen esittelee koko lukuisia investoimalla mahdollisuuksia, sinun tarvitsee vain napata se.
.