Steps kiinteistösijoittaminen menestys!

kiinteistösijoittaminen on aina hyvä ja joskus se on punainen kuuma. Kun on kuuma kymmeniä kiinteistöjä seminaarit alkavat liikkuvan ympäri maata ja tuhansia ihmisiä käyttää tuhansia dollareita investoida koulutukseen.

On hätkähdyttävä oppia, että kaikkia niitä tuhansia innokkaita ihmisiä, jotka näihin seminaareihin vain noin 5 % ostaa edes yksi investointi talo. Miksi? Kiinteistöjen Gurut myydä "hellepäivä" ja tehdä voittoa kiinteistöjen kuulostaa helpolta. Totuus on, että se on yksinkertaista, mutta ei helppo.

Tässä on nopea suunnitelma, jonka avulla kuka tahansa voi alkaa rakentaa taloudellinen riippumattomuus.

On periaatteessa neljä vaihetta investoimalla pientaloihin:

1. Ostaa asuntoja alle täyden markkina-arvon. Kyllä, ihmiset todella myydä asuntoja alle kodin täyden arvon. Tärkeintä on ymmärtää, että useimmat kodin omistajat harkitsee vain ostotarjouksen, joka on kaikki rahat ja 5%: sta 10% niiden lähtöhinta.

Nämä ovat esimerkkejä motivoituneita myyjiä. Heillä on myydä ja he hyväksyvät jotain muuta kuin tavanomainen, kaikki käteistarjouksen.

2. Miten löytää motivoituneita myyjiä? Työskenteletkö se! Kuten kaikki liiketoiminta on tärkeää kehittää hieman markkinoinnin suunnitelma. Yksi, joka on yksinkertainen, mutta erittäin tehokas, on yksi, joka on osoittautunut 75 vuotta sitten Fuller Brush yhtiö; ovelta ovelle myyntiin.

Voit katsella julkisten ilmoitusten Liputusvelvollisuuden sulkemiseen myynnin. Tapaaminen kodin omistaja heti he ovat saaneet ilmoituksen, että ne ovat vaarassa menettää kotinsa voit käsitellä erittäin motivoituneita myyjä. Muut julkiset ilmoitukset, jotka tarjoavat ostomahdollisuuksia ovat probate, avioero ja konkurssi. Voit seurata koteja myytävänä listauksia paikallisessa sanomalehdessä tai Internet-sivusto.

3. Kun olet löytänyt motivoituneita myyjä sinun täytyy ymmärtää, miten kehystää tarjouksia, jotka tarjoavat etuja sekä sinulle ja kodin omistaja. Hyvä kiinteistö sijoittaja oppii nopeasti, että tämä ei ole yritysten varastaa omaisuutta, mutta ratkaista ongelmia tavalla, joka hyödyttää myyjä.

kodin omistaja on tiukan paikan jonkinlaista ja voit tallentaa heidät julkisen hämmennystä ja useimmissa tapauksissa antaa heille ainakin hieman rahaa saada uusi alku.

4. Teet voittoa, kun ostat! Koskaan tehdä ostoksia kunnes olet huolellisesti määräytyy kuinka saat voittoa. Jos pidät sen pitkän aikavälin investointi kuukausimaksu tulot enemmän kuin kattaa kuukausittain kiinnitys maksu? Aiotteko myydä juttu toinen sijoittaja nopeasti käteistä? Teetkö joitakin fix-up ja myydä omaisuutta täyden arvon? Aiotteko nopeasti kauppaa sitä enemmän toivottavaa omaisuutta? On suunnitelma ennen kuin ostat.

Siellä on neljä vaihetta, että jopa osa-aikaisesti sijoittaja voi suorittaa kolmen tai neljä tuntia viikossa. Mikä puuttuva ainesosa? Sinun päättäväisyyttä ja pitkäjänteisyyttä. Jos tulee vääjäämättä seuraa suunnitelman muutaman kuukauden sinua hyvin matkalla taloudellista riippumattomuutta.
.