Muutamia asioita, sinun tarvitsee tietää 1031 Exchange Properties

Monet omistajat ja sijoittajat ovat vain keskittynyt ostamalla ja myymällä kiinteistöjä että he Haven &'; t todella pohtinut etuja, kun se tulee 1031 vaihto että IRS tarjoaa ihmisille. Tämä artikkeli käsittelee päälle perusasioita, jotka sinun täytyy tietää ja miten se on hyödyllistä, jos opit lisää 1031 vaihto ominaisuuksia.

Ja useimmat kiinteistösijoittajat ja kauppiaiden vain käyttää rahaa he ansainnut muulla tavoin tai pitää ne myöhempää tarvetta varten. Mutta he voivat todella käyttää sitä hankkimaan toisen palan kiinteistöjen ja 1031 vaihto voi auttaa heitä, koska se on muu kuin verovelvollinen verrattuna muihin normaali myynti, jotka ovat veronalaisia ​​kanssa IRS.

1031 vaihto kutsutaan myös vero laskennallinen vaihto. Kiinteistösijoittajat, jotka ovat enemmän tietoa tältä alalta käyttää osana strategiaansa. Se on yksinkertaisesti myy pätevä omaisuutta ja sinulle annetaan ajassa käyttää raha etenee ostaa tai vaihtaa sen toisen omaisuutta. Näin tämä liiketoimi käsitellään teko vaihto ja ei tavallista osto ja myynti ominaisuuksia.

Jotkut saattavat katsoa sitä eri tavalla ja he voivat ajatella se on vastoin lakia tai laitonta. Totuus on, se ei ole laitonta ja laki on todella hyvin perillä. Siksi on olemassa sääntöjä ja määräyksiä mukana tässä vaihdossa. On tiettyjä politiikkoja, kun se tulee rikkomisesta ja vastuuhenkilön vaihdosta kertyy verovelkaa.

ominaisuudet mukana 1031 vaihto on kuin-kind siirtää asetuksen. Ominaisuudet tulee olla sama arvo kun teet vaihto. On olemassa kaksi suurta ja yksinkertaistetut säännöt 1031 vaihto ominaisuuksia. On todettu, että 1) korvaavan vaihto omaisuuden on oltava yhtä suuri tai suurempi kuin koko nettomyyntihinnoissa omaisuudesta, jota myydään, joka tässä tapauksessa vaihdetaan, ja että 2) kaikki oman pääoman myynnistä saadun on käytettävä hankkimiseen korvaaminen.

Rikkoo näitä sääntöjä tekee aloittanut henkilö vaihto verovelvollinen hankkia kiinteistöjä.

Ja prosessi osittaisen vaihto voi myös saada osittaisen tax-lykkäys määrään tai erotus verotetaan “ ei-like-kind &"; omaisuutta.

aiemmin mainittiin, että on olemassa ajassa mukana 10310 vaihto ominaisuuksia. Nämä määräajat tunnetaan Tunnistaminen Aika ja vaihtoon.

Tämä Tunnistaminen Aika on perustavanlaatuinen aika jossa henkilö initiaattori on korostettava omaisuuden hän haluaa ottaa niin vaihto. Tällä kertaa linja kestää 45 päivää, mukaan lukien viikonloput ja lomat, päivästä omaisuus myytiin.

vaihtoon, se on 180 päivää siirron jälkeen ensimmäisen omaisuutta tai veroilmoitus vuoksi päivämäärä verotettavan vuoden tai kumpi on aikaisempi.

Nämä ovat vain muutamia asioita, sinun tarvitsee tietää 1031 vaihto ominaisuuksia ja saatat löytää muita arvokkaita tietoja internetissä. Jos haluat näyttää enemmän tähän voit myös hakea apua ammattilainen auttaa sinua kiinteistöalan tarpeisiin.
.