Kiinteistöt yhdysvallat property

Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden on ajautunut alempi, jossa asuntojen hinnat laskussa vuonna 2012, mukaan Federal Housing taloudellinen ostaa 7% vuotta aiemmasta, ja 1,6% viimeisimmän neljänneksen. Mutta vaikka masentunut asuntojen hinnat, on myös myönteisiä indicators.When vieraspaikkakuntalainen myy USA kiinteistö, USA hallitus ottaa 50% kaikista myyntivoitto kuin lähdevero. American asukas on myös raportoitava myyntivoiton Internal Revenue Service (IRS) .Kun vieraspaikkakuntalainen myy USA omaisuutta, myyjän on annettava ostajalle esteettömyystodistus valmistettu viestintävirasto .Without tämän todistuksen, ostaja voi pitää osa ostohinnan .Jos olet USA sitten kiinteistö on periaatteessa paikka asuinpaikka, et ei veroteta myyntivoittoja, kun myy property.you voi suunniteltu mitään oleskeluluvan periaate asuva kunhan “ tavallisesti asuvat &"; it.In USA Real Estate perheyhteyden vain yksi asuinpaikka sallittu vuosittain .Tämä vaatimus on merkittäviä vaikutuksia.

Jos olet asukas, mutta omaisuus ei ollut sinun periaatteessa asuva kaikille vuosina kuin hankit sen, sinun on määräsuhdetta myyntivoitto vuosilta, jossa et ole suunniteltu omaisuuden teidän pääasiallinen asuinpaikka. Kun ihmiset ostaa kiinteistöjä, ihmiset maksavat maakuntien varainsiirtoveron että vaihtelee maakunnassa, mutta voi olla noin 1% ensimmäisen $ 200.000 2% taseen .Jotkut verot sovelletaan, jos tämä on ensimmäinen omaisuuden osto Yhdysvallat .Property omistajan on oltava maksaa vuosittain kiinteistöveron, joka perustuu arvioitu omaisuuden arvo, jotka heijastavat markkina-arvo .School roskat kerääjä ja muut verot ovat included.You myyvät omaisuutta ja täytyy löytää paikallisia Real Estate ammattilainen .Jos haluat ajan tasalla tiedot sitten sinun täytyy ottaa yhteyttä Real Estate. Jotkut kiinteistöalan asiantuntijat puolilla Yhdysvaltoja, asiakkaat luottavat niihin. Hinnat omaisuuden on riippuu lämpötila-alueen koko vuoden .Jos lämpötila liian alhainen sitten hinnat omaisuuden on alhainen, mutta jos lämpötila on normaali sitten hinnat ovat erittäin korkeat.

omistamiselle Yhdysvallat voi olla kannattavaa, jos voit ymmärtää USA verolainsäädännön jotka koskevat kiinteistösijoitusyhtiö .On ole asuinpaikkaa tai kansalainen aluksen vaaditaan ostamalla ja myymällä omaisuutta Yhdysvalloissa .Voit miehittää USA asuinpaikka väliaikaisesti .Nonresidents voi myös oma vuokra omaisuutta Yhdysvalloissa .Kun ihmiset ostaa kiinteistöjä, ihmiset maksavat maakuntien varainsiirtoveron että vaihtelee maakunnassa, mutta voi olla noin 1% ensimmäisen $ 200.000 2% taseen .Jotkut verot sovelletaan, jos tämä on ensimmäinen omaisuuden osto Yhdysvallat .Property omistajan on tarvitse maksaa vuotuinen kiinteistövero, joka perustuu arvioitu omaisuuden arvo, jotka heijastavat markkina-arvo .School roskat kerääjä ja muut verot sisältyvät .New kotiin ostaa sovelletaan liittovaltion tavarat ja palvelut Tex (GST), mutta osittainen alennuksia voi saada uusia tai rakentaja-kunnostaa Tax Act edellyttää, että 25% brutto omaisuuden vuokratuotoista vuosittain.
.