Huonosti suunnitellun asuntotarjonta voi pilata viehätys Lahoren todellinen estate

Lahore, kulttuurikeskus ja vilkkain kaupunki Pakistan, on tunnettu tarjoaa elämänlaadun asukkailleen. Uusi ja moderni asunto yhteiskuntien ja paremmin lakia ja järjestystä Lahore houkuttelee siirtolaisia ​​vähemmän rauhallinen kaupungeissa kuten Karachissa. Lahore tarjoaa myös uraauurtava kuljetus-, virkistystoimintaa, liike, ja koulutusmahdollisuuksia, jotka vetävät asukkaita vähemmän kehittyneiden kaupunkien Punjabin tietyissä ja Pakistanissa yleisesti. Tämä tulva ihmisiä on nostanut arvon Lahore kiinteistöjen melko määrin.
Viehätys Lahore on vaakalaudalla!
Runsas ja ylellinen asunto yhteiskuntien Lahoressa ovat varmasti inching ylös arvo Lahore kiinteistöjen mutta entä ne yhteiskunnat, jotka ovat huonosti höylätty ja heikosti kehittynyt? Nämä sienestys, huonosti suunniteltu, ja ala standardi asuntojen yhteiskunnissa Lahoressa ole vain rasittavat kiinteistöliiketoiminnan täällä, mutta myös pilaa ikonin viehättävään. Vaikka tällainen asunto yhteiskunnat eivät ole vahingoittaneet omaisuuden arvo Lahoressa, koska alueelliset levottomuudet muissa osissa maata, mutta ne ovat suuri uhka ominaisuudet täällä.
Monet asiantuntijat uskovat, että vaalit 2013 voi tuoda joitakin vankka muutos Pakistanissa. Jos heikkenevä kunto Karachi kiinteistöjen saa kiinteän lähitulevaisuudessa, asukkaat Karachi luopuu ajatuksesta siirtymässä Lahore. Koska nämä maahanmuuttajat voivat lentää takaisin Karachi heti lain ja järjestyksen tilanne paranee siellä, se ei ainoastaan ​​lisää kysyntää Karachin ominaisuuksia, mutta devalvoida Lahore kiinteistöjä samoin. Tällaisissa epäselvissä olosuhteissa, huonompaa asuminen yhteiskunnat voivat lisätä öljyä tuleen ja tuhota Realty liiketoimintaa Lahoressa. Joitakin syitä, miksi nämä yhteiskunnat eivät ole merkkiin ovat:
Epäsäännöllinen Expansion
Lähes 90% uusien asuntojen järjestelmiä ei rakennettu sääntöjen mukaisesti ja asetusten määrittelemät LDA. Nämä yhteiskunnat mikä laajentaa kaupunki epäsäännöllinen kuvio. Useimmiten nämä yhteiskunnat kehittyvät lähialueilla Lahoren ja epänormaali laajeneminen metropoli johtaa puute tilat näillä alueilla. Johtuen ollessa kaukana paikkoja keskustan, nämä yhteiskunnat heikkenemässä infrastruktuuri ja suunnittelu Lahoren kiinteistöjä.
Alikehitys
LDA on määritellyt voimassaoloaika 5 vuotta valmistumisen tahansa yhteiskunnan. Noin 30% tonteista yhteiskunnassa rahoitetaan LDA ja toimitetaan, kun rakentaminen nopeuttaa. , Kun ilmoitus, rakentaminen näissä yhteiskunnissa pysähtyy, LDA myy kiinnitetty tontteja ja kehittää yhteiskunnan omasta. Across Metropolis, ulos 231 yhteiskuntien, yli 70% yhteiskunnat ovat joko osittain tai kokonaan alikehittynyt. Monet näiden yhteiskuntien on tiedotettu oikeudellisin ilmoituksen LDA että koska resurssien puute ja varat, LDA ottaa heidät. Yli vuosikymmenen on kulunut LDA ilmoitettu näiden yhteiskuntien ja on tähän mennessä ottanut vain Venetsia asunto yhteiskunta ja on suunnitelmia tehdä sama kanssa Naz Town, Formanities Yhteiskunta ja Shadaab yhteiskunnan.
Ei merkkiin
Vaikka 25 % yhteiskuntien, pois näistä 231 pesäkkeiden suunniteltu Lahoressa, valmistuvat mutta ne ovat huonossa kunnossa. Puutteen vuoksi sähkön ja kaasun tarjonta maassa, hallitus ei ole valmis antamaan uusien sähkö- ja kaasu yhteydet hiljattain rakennettu yksikköä. Koska nämä kehityshankkeet ovat kaukana kaupunkien keskustoissa, ne eivät ole merkkiin suhteessa asuin-ja ympäristönormeja.
Päätelmä
Stern toimia osana hallituksen tarvitaan sisältämään kasvua on massoittain asuntorakentamiseen. Hallituksen tulisi antaa enemmän toimivaltaa LDA, jotta se voi antaa uhkavaatimuksen omistajille alikehittynyt yhteisöjen ja ryhtyä tarvittaviin toimiin lopettamaan tällaiset käytännöt. LDA olisi myös annettava enemmän varoja ja tukia uudelleen pysähtyi hankkeet. Se ei vain lisäarvoa Lahore kiinteistöjen mutta kirjaa yleinen Pakistanin kiinteistöalan kasvuun samoin.
.