Mainosta Maatila France

Hinta

Ensimmäinen asia mitä sinun tarvitsee tehdä on tulla päätös hintaa haluat mainostaa talon.

Ole järkevä. Tarkastelen muita taloja samalla alueella kuin teidän pihalla. Katso, kuinka paljon he myyvät varten.

Don &'; t olla &', yli-innostunut &'; kanssa hinta – laittamalla estate myyntiin paljon enemmän kuin muut talot sijaintisi isn &'; ta loistava idea – nämä muita asuntoja myy aikaisintaan sinun tee mitään virhettä.

Kulut oman asunnon kanssa hieman neuvottelujen tilaa – Don &'; t massiivisesti paisuttaa syytä ajatella, että te neuvotellaan alempi, voit yksinkertaisesti voitti &'; t saada ihmiset tiedustellut oman asunnon.

Muista aiot tarvitse maksaa lakisääteisen tarkastusten olla tehty talon niin rakentaa kustannukset niistä osaksi hinta (lähes varmasti budjetti noin € 1000).

Myös muistettava se on nyt lakisääteinen vaatimus esittää Energialuokka teidän omaisuutta ilmoituksesi.

Muodosta mitä Käytät uudelleen myyntiin. Mitä kalusteet /varusteet /kalusteet Käytät uudelleen lähdössä ostajalle.

Kuvaus

Seuraavaksi on koota kuvaus. Do kirjoittaa ylös noin kotiisi. Laita kaikki tiedot jäsennellysti järjestyksessä ja Don &'; t pelkää laajentaa yksityiskohtia. Esimerkiksi Don &'; t vain kirjoittaa &'; 1 makuuhuone &' ;. Kirjoita jotain tällaista korvikkeena: &'; Suuri makuuhuone korkea katto pääsee lasku yläreunassa koristeellinen portaikko. Tyylikkäästi remontoitu kattamaton kivestä ja alkuperäinen tammi lautoihin. Meidän on myös jättää kaikki makuuhuoneen kalusteet uudet omistajat. &Rsquo;

Lisää yksityiskohtaisemmin suhteen ympäröivään alueeseen omaan kuvaus pakkaus. Yksityiskohtia yliopistot, lääkärit, hammaslääkärit, lähikaupat, yhteisö nähtävyyksiä, miksi se on todella hyvä oleskella alueella, että olet mainostaa omaisuutta, miksi omaisuus on todella hyvä ostaa. Don &'; unohda sijoittaa tiedotus Kaikkea Käytät lähdössä ja kaikki Käytät uudelleen ottaen.

Jos sinulla on se myös sisällyttää &'; suunnitelma Castre &'; tai &'; suunnitelma kiinteistörekisterin &'; yksityiskohtaisesti rajat kotiisi.

sinun kuvaus don &'; t käyttää lauseita, kuten &'; ei haaveilijoita kiitos &' ;. Tämä on todella karkottaa ihmiset (ei väliä onko ne voivat olla haaveilijoita). Ja anna &'; s face it, olimme kaikki haaveilijoita jossain vaiheessa, ja ne haaveilijoita voisi vain olla ihmisiä, jotka ostaa talon.

Valokuvat &

Ota kuvia asuinpaikka. Varmista otat kuvia mukava päivä eli ei kun sataa lunta tai vettä. Ota valokuvia päivällä (kuulostaa itsestään selvältä, mutta jotkut ihmiset uskomattoman eivät ota laukausta puutarha yöllä!). Ennen otat kuvia varmista siistiä asunnon ylös mahdollisimman paljon – löydät Ranskan Don &'; tee tätä ollenkaan useimmissa tapauksissa. Varmista otat paljon kuvia. Mahdollisuudet ovat sinun ei tarvitse Tham kaikki, mutta voit lajitella ne kaikki ja löytää tehokkaimmat niistä. Varmista otat kuvia kunkin huoneita ei väliä kuinka merkityksetön luulet he ovat. Ottaa valokuvia ympäristöstä LOCALE. Ota kuvia kadun jossa sinun asuinpaikka on. Ostajat haluavat nähdä sen.

Kirjaudu

Tämä vaihe on valinnainen, mutta jos haluat myydä kotiisi alin provision määrän ja saada mahdollisimman laajan julkisuuden talosi se kannattaa tehdä.

Tee merkki. Kyllä ymmärrän sen &'; s kaikki vähän &'; Blue Peter-ish &'; mutta et haluaisi myydä omaisuutta don &'; etkö? Niin, kyltissä kirjoitus &'; Vendre &'; ja laittaa puhelinnumerosi (mieluiten ranskalainen puhelinnumero, mutta jos käytät UK määrä varmistaa laitat soitto koodi). Kiinni se ylös yksi ikkunoista jossa se huomataan.

Sähköposti

Hanki maksuton sähköpostiosoite. Miksi? Koska et &'; t haluavat käyttää omaa sähköpostiosoitetta antaa ulos ostajille, tarvitset sähköpostiosoitteen voit luopua kun olet myynyt kotiisi. Tämä sähköpostiosoite on myös käyttää vain kyselyjä jne noin kotiisi.

edistäminen

Nyt sinun täytyy mainostaa omaisuutta. Don &'; t pihistellä oman markkinoinnin ja mainonnan. Edistää se siitä, missä mahdollista. Saada mahdollisimman paljon näkyvyyttä asuinpaikka kun mahdollista. Don &'; t ennakoida se myy vain koska olet laittaa asuinpaikka yhteen tiettyyn internet-sivuilla.

Joten mistä mainostaa sitä? No erityisen hyvä paikka aloittaa on Ranskassa talo Hunt – se saa suuren määrän liikennettä joka päivä.

Käytä mitä tahansa ominaisuuksia verkkosivuilla voi olla antaa talosi edelleen näkyvyyttä – esimerkiksi Ranskassa talo Hunt meillä &'; alennetulla Hinta &'; ja &'; Neuvoteltavissa Hinta &'; tag.

Muista laittaa niin monta laukausta kuin voit. Kuvat houkutella kansojen uteliaisuus, se &todellisten tuloste; s ole hyvä pystyttämiseen erinomainen kuvaus oman omaisuuden, jos Käytät uudelleen aio mitään laukausta.

Etsikää muiden sivustojen, joiden avulla voit listata täysin ilmainen ja lisätä talo.

Do &'; allekirjoitus &'; sähköpostiosoitteesi, jossa on linkki talosi FranceHouseHunt (etsi talo listat kopioi osoite selaimen).

Siirry kotisivulle foorumit (erityisesti foorumeilla maa teidän kiinteistö sijaitsee) . Löydät ne suorittamalla haku Bing (esim foorumi Limousin). Useimmat keskustelupalsta sallii yksityiset myyjät lisätä kiinteistön mainos. Varmista, että asetat linkki kiinteistön sisällä postitse.

Puhu ihmisille. Mainitse, että Käytät ve sai omaisuuden myyntiin (jälleen, Don &'; unohda kertoa heille paikka he näkevät omaisuutta Internetissä).

Hanki oma Internet-sivusto omaan omaisuuteen – on paljon sivustoja, joissa voit saada ilmaiseksi tilin ja suunnitella Internet-sivusto melko vaivattomasti.

Vastaa

Jälleen kerran tämä saattaa kuulostaa itsestään selvältä, mutta sinun täytyy vastata tiedusteluihin jopa jos se on vain sanoa &'; I &'; ll saada takaisin sinulle päivän &' ;. On erittäin turhauttavaa talon metsästäjille lähettää tiedustelu omaisuutta ja olemaan saada vastaus … niin annan heille yhden.

Don &'; t laittaa kodin myyntiin aivan kuten olet aikeissa mennä loma! Sinun olisi mahdollisesti saada tiedustelut ja voititte &'; t voi vastata niihin, jos Käytät uudelleen lomalla.

On mahdollista saat tiedusteluihin ihmiset kuka &'; s pääasiallinen sanastoa ei ole Englanti , joten olla valmis puhumaan /pystyä kirjoittamaan erittäin yksinkertaisesti.

Ole kohtelias ja miellyttävä kun vastaat (vaikka kysely näyttää töykeä tai äkillisesti). Taas se saattaa kuulostaa ilmeinen, mutta sinun on järkyttynyt epäkohteliaita jotkut ihmiset kun vastaat kyselyihin. Potentiaalinen ostaja haluaa luottaa sinuun ja kuten sinä, niin antaa heille aiheuttaa luottamaan ja sinusta.

Ole valmis jostain kumman tietopyyntöjä (me &'; ve on pyydetty saada ihmiset työllisyyttä ja voi yksilön Saksa Belgiassa asuva työttömyysetuutta jos he ostaa kotiin Ranska!). Everyones näkökohdat hankkia talo Ranskassa on erilainen. Saatat saada joitakin pyynnöt, joihin sinulla ei ole vastausta. Jos et &'; tiedä vastausta ilmoittaa pyynnön sinulla ei' tiedä mutta teette parhaiten selvittää heille – Don &'; t vain sivuuttaa sitä.

Jos pyynnön on pyytänyt erityisesti tietoja talon varmista kertoa heille, sitten antaa heille muut tiedot, jotka katsotte voisi olla arvokasta niitä (esim sinun valmis kuvaus). Joskus (itse asiassa melko paljon aikaa) voit saada hyvin lyhyt tiedustelut, kuten &'; Lisätietoja &' ;, käsittelevät näitä tutkimuksia kuin mitä tahansa muuta … .as jos tämä oli yksi, joka on menossa ostaa kotiin … Jälkeen kaikki, se voi vain olla.

Lyhyesti sanottuna sinun täytyy erottua joukosta sekä kotiin, joten varmista, että teet.

Muista, tämä saattaa olla Ainoa mahdollisuus &'; MYY &'; talon pyynnön … varmista, että teet.

toimistojen

lähestyä kiinteistönvälittäjä (immobilier) myydä omaisuutta. Tee tutkimusta ennen lähestyy organisaation. Löytää joka voi puhua sekä Ranskan ja Englanti mahdollisille ostajille. Etsi joka on erikoistunut talot alueellasi. Käytä hakusanoja Yahoo, että tunnet ihmiset ehkä käyttää etsiä taloa omalla alueella, valitse organisaatiot, jotka ovat ensimmäisellä sivulla tulokset puhua markkinoinnista ja mainostaa omaisuuden.

Don &'; t unohtaa, Käytät uudelleen ei markkinointi talon Englannissa Käytät uudelleen edistämällä kotiin Ranskaan, ja ostajat tehdä asioita eri tavalla Ranskassa – voit on kotisi markkinoi useita organisaatioita ei vain yhtä.

Tarkista provision määrän että virasto latautuu.

Ilmoita virasto onko siellä mitään neuvotteluja hintaan.

Varmista, virasto asettaa kotiin niiden internet-sivuilla.

Vierailut

Kun olet menossa yrittää tehdä vierailuja (vastakohtana välitystoimistosi) varmista, että tiedät kaikki aiot sanoa. Treenata strategia miten aiot näyttää ostajille ympäri omaisuutta. Suunnitella käsikirjoituksen ja varmista muistat kaikki kohteita script.

Kannusta ostajat tehdä muistiinpanoja ja kuvia – he ovat kulkeneet pitkän matkan nähdä omaisuuden ne yleensä todennäköisesti ovat melkoisesti nähdä ja ehkä on jo katsottu kuorma, joten ne on ohjattava &', pitää mielessä &'; Kiinteistönvälittäjät ottamalla muistiinpanoja ja snap laukausta.

Osoita mielenkiintoinen määritteitä kiinteistön – puhua niistä. Kuten esimerkiksi silloin teit peruskorjaus kivimuuri kertoa miten teit ja mitä materiaaleja käytit (ilman tylsää heidät kuolemaan, että on).

Kannusta katsojat esittää kysymyksiä. Esittää heille kysymyksiä – selville, mitä se on he tarvitsevat kiinteistö /miksi he harkitsevat kotiin, sitten selittää heille, miksi kotiisi on sopiva.

Don &'; t olla liian virran. Jos he haluavat olla rauhassa livahtaa ympäri taloa, anna niiden. Menet ja odottaa niiden ulkona, anna heidän puhua keskenään.

Ole rehellinen! Don &'; t yritä piilottaa asioita, he aikovat paikalla mitä yrität piilottaa.

Rohkaise katsojia on kävellä noin kylässä tai naapuruston kun he ovat lopettaneet katseluun.

Anna heille Painetun valmis kuvauksen.

Don &'; t leipoa leipää tehdä talon haju kodikas. Että doesnt &'; t työtä. Ei, oikeastaan ​​se doesnt &'; t.

Smile.

Jos yksilöt ovat varsin selvästi ole kiinnostunut omaisuutta, Don &'; t ruoskia kuollutta hevosta. Anna niiden mennä, Don &'; t yrittää pitää myydä omaisuutta heille – jos ne &'; uudelleen ole kiinnostunut, he &'; uudelleen ole kiinnostunut!

Tarjoukset

Jos joku tekee tarjouksen kotiisi Don &'; t antaa vastauksen heti (paitsi tietenkin se on naurettavaa tarjous ilmeisesti). Pohtia sitä, puhua se läpi jonkun kanssa sitten antaa vastauksen.

Hanki tarjouksen kirjallisesti (sähköposti tai paperilla).

Kun Käytät ve sai vahvistuksen voit alkaa tehdä lakisääteisiä tarkastuksia. Selviytyä niistä niin nopeasti kun mahdollista.

Kun tarkastukset valmis, voit alkaa laittaa kirjallisesti compromis de vente tai vastaava. Muista heti allekirjoittaa sen, että olet velvollinen myymään sen ostajalle, jos päätät myydä se toiselle sinua rangaistaan.

viimeinen asia sinun pitäisi järjestää on Notaire. Löytää joka voi ainakin puhua noin Englanti (haku Internetissä).

Muita ehdotuksia

Don &'; t ota toivoo ylös vierailu.

Pidä yrittää.

Pidä ollaan kilttejä.

Pidä vastaamalla kaikkiin tiedusteluihin.

pitää kertoa ostajille omaisuutta.

Don &'; t juhlia kunnes Notaire tarjoukset sinulle tarkistaa.

löytää ihanteellinen Myytävät Ranskassa käyttää johtava Ranskalaisia ​​kiinteistöjä portaali Ranskassa talo Hunt
.