Päättäminen Hinta Your Home

Kun on aika laittaa talon markkinoilla, hinnoittelu voi tehdä tai rikkoa myynti. Jos Ylihinta kotiisi, olet vaarassa katsomista kuihtuu markkinoilla, mutta alihinnoitteluun se tarkoittaa minimoimalla investointeja. Lähtökohtana hinnoittelun olisi perustuttava äskettäin myyntiin naapurustossa, ei henkilökohtaisista liitetiedostona. Riippumatta siitä, mitä luulet kotiisi kannattaa, hinnoittelun tulisi perustua markkina-arvoon - siksi on tärkeää löytää hyvä kiinteistönvälittäjä, joka tuntee alueen. Hän aloittaa tarkastelemalla, mitä muiden vastaavien talojen omalla alueella ovat myyty. Tätä kutsutaan vertaileva markkina-analyysi (CMA).

Toinen tärkeä näkökohta on markkinoilla. Olevan turvallisia haluat sallia itsellesi tarpeeksi liikkumavaraa tulla alas neuvotteluissa, mutta jos se on ostajan markkinat sinun on tehtävä enemmän, jotta kodin erottumaan. Hinnoittelu kotiisi alle kilpailu varmistaisi useita tarjouksia, siten nostavat myyntihinta. Muita taktiikat ovat joustavia ympäri rahoitusvaihtoehtoja ja kannustimien tarjoaminen. Joka tapauksessa, haluat hinta kotiisi tarpeeksi alhainen, että saat liikennettä läpi - kolme ensimmäistä viikkoa ovat tärkeitä. Jos talo istuu pidempää näkökulmasta ostajat voivat olettaa jotain vikana.

myyjän markkinat on turvallista lisätä 10 prosenttia viime vertailukelpoinen myynti lähistöltä ja tasapuolisesti markkinoilla voi pyrkiä lisätä määrä perustuu viime vertailukelpoinen myynti sekä keskimääräisen markkinahinnan nousu laskettuna aika koska myynti.

Muista, hinnoittelu talosi on yhtä paljon taidetta kuin tiedettä. Lopulta hinta on tärkeä, mutta markkinointi ja lavastus kotiin on tärkeä rooli myös. Hyvä välittäjä voi opastaa tätä prosessia ja auttaa sinua saamaan edullisin talon.

Kiitos
Fred Linkous
.