Roolia yksityisen luotonannon Real Estate

Kun talous on väistymässä päässä 2007-2009 kriisiä, lisätä luottojen kysyntä on suora seuraus “ bullish &"; investoinnit. Ongelmana on kuitenkin se, että pankit, rahoituslaitokset, muut valtion tunnustettu rahoitus yhteisöjä muuten kutsutaan “ julkisen lainanantajat &"; oli ominaista sarja oletusarvot ja foreclosures aikana mainitun kriisin aikana. Investoimalla yhteisö siksi jää muuta vaihtoehtoa kuin etsiä vaihtoehtoisia keinoja rahoituksen kohdata kilpailua tai suljetun puuttuvat investoinnit huolimatta olemassaolosta tiettyjen kertoimet. Erityisesti yksityinen luotonanto kiinteistöjen on niin iso Apua eniten teollisuuden aikana, jolloin julkista lainaamista ei pysty peittämään mainittu luottojen kysyntä.

Toisin julkisten lainanantajien kuten edellä todettiin, “ yksityisten lainanantajien &"; eivät kuulu vireille määräysten lain ja jälkimmäinen &'; n liiketoiminta ei tuhoutunut talouskriisi. Ne ovat siksi erinomainen vaihtoehto ja niiden läsnäolo aikana Kriisin puhkeamista pitäneet taloutta pystyssä. Hankaloittaa kriisin, yksityinen luotonanto kiinteistöjen on saatavilla, niiden tavoite on puhtaasti voittoa otetaan peritään korko ja lainan hyväksymisestä on nopea. Yksityiset lainanantajat eivät sido Federal Reserve Bank &'; n asetuksen vuoksi dokumentti vaatimukset lähes olematon on niitä, jotka menestyi “ sovelletaan nyt, käteisellä myöhemmin &"; järjestelmään. Samanlaisia ​​julkisen lainanantajat, laajuus yksityisen luotonannon kiinteistöjen on tarpeeksi leveä he ovat asuntolainoista, rautakauppa lainoja, kotiin osakkuuslainaa, asuntolainojen, toinen asuntolainojen, velkojen konsolidointiin ja muut kaupallisen omaisuuden lainoja.

helppous ja nopeus lainanotto ei ilman kustannuksia. Yksityinen luotonanto kiinteistöjen läimäyttää kohtuuttomia korkoja lainasumma kattamaan riskiä. He perustelevat korkea korko rakenne siihen, että rahat käytetään yksityiseen luotonanto tulee yksityishenkilöiltä tai yhteisöjä. Julkinen lainanantajat ovat etuoikeuksia luotonanto valtion varoista ja altistumisen riski on suhteellisesti vähemmän. Julkinen lainaaminen ei erittäin vakuudeksi asettaa pankki- ja rahoitusalan lainsäädännön vaikka yksityinen luotonanto on “ osakepohjaisten &" ;. Oman pääoman perusteella, että vakuuden on yksinomaan luovutus omaisuutta, johon yksityinen laina on sovellettu ja voisi maksaa vähemmän kuin lainasumma. Yksityinen luotonanto vuoksi ei yleensä ole vakuutena lainan vaikka on niitä, jotka harjoittavat vakuudellisesta luotonannosta. Julkista lainaamista, toisaalta, on yleisesti tiedossa yksinomaan vakuudelliset lainat siten perusteella kohtuullinen tai korkojen.

lainalle edelleen, julkista lainaamista on hyvin tiukka luottokelpoisuutta ja lainanottajan &'; kyvystä maksaa. Siinä kiinnitetään erityistä huomiota lainanottajille &'; henkilökohtainen tausta ja liike historia. Osakepohjaisten yksityinen luotonanto kiinteistöjen huolimatta riskin suuruutta, kiinnittää huomiota selkeyttä käsitellä eikä merkki, kapasiteetti ja vakuuksien lainanottajan. Se pelataan rooli sulkeminen puuttuvat investoinnit heikkenemisestä huolimatta luottoluokitukset lainanottajien jotka oli tehty jäykkyys kriisi. Mikään julkinen lainanantajat kohtasi riski alhainen luottoluokitusten mutta yksityisten lainanantajien jakoivat lainoja jopa lainanottajille oli alhainen luotto tulokset.

Yksityinen luotonanto kiinteistöjen tuli pelastamaan samaan aikaan, kun lainoja tarvitaan eniten, niin talouskriisin aikana. Jos iski eniten, yksityisten lainanantajien ovat käytettävissä ja tarjotaan turvallisuus-lainoja. Tämä on kompensoi korkea korko rakenne, vaikka. Jatkuminen yksityinen luotonanto kiinteistöjen huolimatta kertoimet, pelataan rooli pitää taloutta pystyssä.
.