Obaman suunnitelma: Making Etusivu Edullinen Program

WASHINGTON - Obaman hallinto julkisti tänään tiedot uusien pyrkimyksiä auttaa tuomaan helpotusta vastuussa asunnon alle Making Home Edullinen ohjelma, mukaan lukien pyrkien lisäämään edullisuutta asunnon alentamalla maksuja toisen kiinnitykset sekä joukon toimenpiteitä, joiden avulla vedenalainen lainanottajille pysyä kodeissaan.

"Näiden uusimmat ohjelmatiedot, me tarjoamme entistä enemmän mahdollisuuksia lainanottajien tehdä kodeistaan ​​edullisemmaksi alle hallinnon kotelo suunnitelma ", sanoi valtiovarainministeri Tim Geithner. "Varmistetaan, että vastuussa asunnon varaa pysyä kodeissaan on kriittinen vakauttamiseksi asuntomarkkinoilla, mikä on puolestaan ​​ratkaisevan tärkeää vakauttaa meidän rahoitusjärjestelmän yleistä. Jokainen askel otamme eteenpäin tehdään että välttämätöntä mielessä."

"Tänään ilmoitukset helpottaa lainanottajien muuttaa tai jälleenrahoittaa niiden lainoja FHA Hope asunnon ohjelma", sanoi HUD sihteeri Shaun Donovan. "Kehotamme kongressia säätämään tarvittavat lainsäädännölliset muutokset, jotta Hope asunnon ohjelmoida olennainen osa Making Home Edullinen Program."

Toinen Lien tänään julkistettu ohjelma toimii rinnalla ensimmäisen panttioikeus muutoksin tarjotaan Koti kohtuullinen muuttaminen Program toimittamaan kattava kohtuuhintaisuus ratkaisu kamppailee lainanottajille. Toinen kiinnitykset voi luoda merkittäviä haasteita auttaa lainanottajien välttää sulkemiseen, vaikka ensimmäinen panttioikeus on muutettu. Jopa 50 prosenttia riskiryhmään kiinnitykset on toinen pantit, ja monia ominaisuuksia sulkemiseen on useampi kuin yksi panttioikeus. Alle Toiseksi Lien Program, kun Home Edullinen muuttaminen on aloitettu ensimmäistä panttioikeus, servicers osallistuvat toisen Lien ohjelma automaattisesti vähentää maksut liittyvä toinen panttioikeus mukaan ennalta asetettu protokolla. Vaihtoehtoisesti servicers on mahdollisuus sammuttaa toisen panttioikeuden vastineeksi kertasuorituksena alle ennalta määrätyn kaavan määräytyy valtiovarainministeriö, jolloin servicers kohdistaa pääasiallisen lakkaa lainanottajille jossa kuolettamisesta on sopivin.

Erikseen, hallinto on myös ilmoittanut toimiin sisällyttämään Federal Housing Administration (FHA) Toivoa asunnon osaksi Making Home Edullinen. Toivoa Asunnon mukaan yhtiön, kiinnitys hyväksyä loppuratkaisu alle nykyisen markkina-arvo kotiin, jolloin lainanottaja jälleenrahoittaa uuteen FHA-taattu laina. Jälleenrahoituksen osaksi uutta lainaa alle kodin markkina-arvo ottaa lainanottajan asemasta Vedenalaiset ottaa tasapuolisuus kotiinsa. Lisäämällä asunnonomistaja pääomasta kotona, Hope for Asunnon voi tuottaa paremman tuloksen lainanottajille, jotka ovat oikeutettuja.

Alle muutokset ilmoitti tänään ja arvioitaessa lainanottajien Home kohtuuhintaisia ​​muutos, servicers vaaditaan tukikelpoisuuden määrittämiseen Hope asunnon jälleenrahoituksen. Jos Hope asunnon osoittautuu elinkelpoinen, hallinnoijan on tätä vaihtoehtoa lainanottajalle. Varmistaa oikean kohdistuksen kannustimia, hallinnoijina ja lainanantajat saavat pay-for-menestyksen maksuja Hope asunnon uudelleenrahoittaminen samanlaisia ​​kuin tarjotaan Etusivu Edullinen muutoksia. Nämä ylimääräiset tuet on suunniteltu toimimaan yhdessä ja ne tulevat voimaan parannettu ja laajennettu ohjelma tarkasteltavana kongressissa. Hallinto tukee lainsäädäntö vahvistaa Hope asunnon, jotta se voi toimia tehokkaasti olennainen osa Making Home Edullinen Program.

Making Home Edullinen, kattava suunnitelma vakauttaa Yhdysvaltain asuntomarkkinat, ensimmäisen kerran ilmoitti Hallinto 18. helmikuuta kolme osa Ohjelma sisältää aggressiivisia toimenpiteitä, joilla tuetaan asuntolainojen alhaiset korot vahvistamalla luottamusta Fannie Mae ja Freddie Mac; Etusivu Edullinen jälleenrahoittaa Program, joka tarjoaa uusia pääsyn jälleenrahoituksen jopa 4-5 miljoonaa asunnon; ja Home kohtuuhintaisia ​​muutos ohjelma, joka vähentää kuukausimaksut nykyisten ensimmäisen panttioikeus kiinnitykset jopa 3-4 miljoonaa riskiryhmään asunnon. Kaksi viikkoa myöhemmin, hallinto julkaisi yksityiskohtaiset ohjeet Koti Edullinen muuttaminen ohjelmasta sekä valtuutti hallinnoijina aloittaa muutoksia suunnitelmassa välittömästi. Kaksitoista servicers, mukaan lukien viisi suurinta, ovat nyt allekirjoittaneet sopimuksia ja aloittanut muutoksia ohjelman puitteissa. Lainoista, joita nämä hallinnoijina ja lainat omistuksessa tai arvopaperistettu Fannie Mae tai Freddie Mac, yli 75 prosenttia kaikista lainoista maan kuuluvat nyt Making Home Edullinen Program.
.