Vuokraus osto-optiolla Ominaisuudet Information

Ihmiset kysyi: "Mitä eroa vuokraus osto-optiolla omistajalle rahoitusvaje suhteessa?"

Vastaus on - mitään. Tämä on juuri niin sanot ja miten hän koetaan.

Kun ostaa enemmän dollari talo, ostajat eivät halua vuokrata omaan tilanteeseen. Yleensä vuokra-optiolla toimii parhaiten, kun käsitellään halvempien koteihin. Mitä korkeampi hinta ostaja haluaa mennä kotiin omistaja rahoitus ... ei tarvita pankkien ja muiden kuin pankkien osakkeita. Nettovuokratuotot vaihtoehdot ovat yleensä parempi ajaa kuin vuokraamalla omistaa.

Kuitenkin yksi tärkeä osa tätä käsitys, että kaikki nämä ominaisuudet ovat pohjimmiltaan samat tarkastelun.

vaiheita voit ottaa kurssi on yksi, joka on melko yksinkertainen. Paitsi jos ostaja on laittaa alas 10%, pidetään vuokrasopimuksen vaihtoehto. Jos hän /hän on laittaa alas 10%, voit tehdä todellisen omistajan rahoitus. Tämä tarkoittaa, että on teko maa tai sopimuksen mukaan, mitä te kutsutte valtion suostumusta. On totta, että se pitää myyjän ja kiinnitys kestänyt pidemmän aikaa. Kuitenkin, tämä menetelmä on paljon yksinkertaisempi. Yksikään pankki pitäisi tehdä tätä menetelmää.

Yleisin kysymys, että ihmiset haluavat tietää, kuinka paljon rahaa alas. Muista aina, että jokaisen ihmisen tilanne on ainutlaatuinen. Se voi olla helpompi määrittää 10%: n sääntö vahvistettu, tai ehkä jonkin verran, sanovat $ 10,000. Mutta jälleen kerran, koska jokainen tilanne on erilainen, yritä esittää muutamia kysymyksiä nähdä, jos kyseinen henkilö on. Kuinka paljon tuloja he tekevät, ovatko he koskaan ollut kotona he ovat koskaan ollut maksurästejä, ja mitä. Rele potentiaalinen ostaja, sitä enemmän rahaa he voivat laittaa alas vähemmän kuukausimaksut on. Tämä on erityisen tärkeää, jos he kertovat teille, että heidän maksu ei saa ylittää tiettyä dollarin summa joka kuukausi.

Jos ostaja ei ole varaa rahaa alas tai kiinnitys maksuja vuokraan omistaa vaihtoehto. Kun tämä on tehty, asiakas, he todella on mahdollisuus jäädä kotiin ja arvioida omaisuutta yli useita kuukausia sijasta päivän tai usean viikon koulutuksen. Vuokralainen ja ostaja hyväksyy, että asuntojen hinnat eivät muutu aikana vuokrasopimuksen, ja lopussa vuokrasopimuksen, on mahdollisuus olla ostamatta ja ulos ilman seurauksia.

Joku voi sanoa, että vuokraus osto-optiolla ei ole mitään muuta kuin rahoitustukea halutun maksut. Kuitenkin katsottu, se on hyödyllinen väline sulkeminen kotiin myyntiin.
.