Getting todellinen arvo Taloja sulkemiseen Sale

määrä asuntoja sulkemiseen myyntiin on partaalla saavuttaa kriittisen massan ja sen seurauksena, hinta asuntoja edelleen kierre alas. Sijoittajat ovat hyvät hankkia foreclosures tänä aikana, kun kaikki osat Onnistunut hankinta on aseteltu heille. Ehkä suurin tehtävä ostajille lisäksi hankkimasta varoja investoida foreclosures on päästä asian ytimeen, joka olisi kiinteistön arvoa.

arvon määritys kotien sulkemiseen myyntiin ole helppo tehtävä, vaikka jotkut myyjät kuten pankkien ja muiden lainoja yrityksille värvätä palvelut arvon arvioijien tähän tehtävään. Ostajat täytyy pystyä keksiä oma arvio, jotta he voivat päättää suorittaa oston tai vedä siitä.

Jotkut vaikuttavat tekijät käypä arvo

On olemassa useita tekijöitä että kuvaan niin pitkälle kuin arvo sulkemiseen koteja myytävänä osalta. Koska näissä kodeissa myydään niiden nykyisessä kunnossa, korjauskustannukset ja kuntoutuksen on katsottava olevan vastuussa arvon arviointiin. Ammatillinen kotiin tarkastaja voi tehdä kerran yli omaisuutta ja antaa mahdolliselle ostajalle tarkan arvion kuinka paljon korjaukset.

Toinen vaikuttava tekijä hinta on koti &'; n otsikko tilanne. Vierailu läänin rekisterin perustaminen tuottaa kaikki asiakirjat liittyvät tiettyyn omaisuutta. Ostajat pitäisi keskittyä nähdä onko koti on toissijainen asuntolaina, surmasi takaisin veroja tai muita hallussaan tai kiinnityksiä. Arvo näitä velvollisuuksia on myös mennä arvostus kotiin.

Toinen tärkeä tekijä harkitsemaan, kun yritetään löytää lähin arvon kotien sulkemiseen myyntiin on arvo samanlaisia ​​ominaisuuksia sijaitsee samassa naapurustossa. Tätä varten ostajien tai heidän edustajiensa olisi tehtävä joitakin -osassa Valikoiva mitkä ominaisuudet ovat enemmän tai vähemmän sama kuin kotona ne harkitsevat. He voivat mennä suoraan omistajille ja pyytää tietää tämä määrä vain vertailua varten.
.