Ymmärtäminen Mikä Bank REO Property Is

Oletko koskaan miettinyt, miksi ja miten ominaisuutta kutsutaan pankki REO omaisuutta? REO oikeasti sanoista kiinteistöjen omistuksessa ja käytetään kuvaamaan ominaisuuksia, jotka ovat palautuneet Bank &'; s tai lainanantaja &'; omistusosuus. Lainanottaja olisi voinut laiminlyöneet hänen laina, aiheuttaen sulkemiseen toimia esitetyksi häntä vastaan ​​pankki.

Tavallisesti ilmoitus annetaan laiminlyöneen lainanottajan jotta hän voisi olla runsaasti aikaa tehdä nykyisen hänen tililleen. Kuitenkin, jos hän ei maksa määräajassa, niin omaisuus on myymien pankki sulkemiseen huutokaupalla.

taloudellisia mahdollisuuksia

kiinteistömarkkinat, pankki REO omaisuus pidetään yhtenä turvallisimmista investointien että ostaja voi olla. Tämä johtuu siitä, että pankki yleensä hoitaa kaikki pantit, velat ja velvoitteet kiinni omaisuutta ennen kuin se kääntyy sen yli uudelle omistajalle. Mutta ennen kiinteistön tulee pankki REO omaisuutta, se menee läpi huutokaupassa.

Huutokauppa on julkinen myynti jossa sulkevia ominaisuuksia myydään kiinnostuneille ostajille. Tavoitteena on palauttaa rahoja omaisuutta. Mutta ei jokaisen kiinteistön tarjotaan huutokaupassa on todella myydään. Jotka eivät saa mitään tarjousta palata lainanantajalle &'; n omistuksessa REO omaisuutta.

Mutta koska pankki ei oikeastaan ​​harjoita liiketoimintaa myynti kiinteistöjen, se on REO osasto, joka huolehtii niiden pankkien omistamia kiinteistöjä. On yleinen käsitys teollisuuden että pankit aina pyrkiä nopeasti myyntiin, jotta vähentää järjestämättömien saamisten niiden varaston.

runsaasti erilaisia ​​omaisuus on todella toivottavaa pankki. Tämä johtuu valtava määrä ominaisuuksia pihalla voi vain maksaa heille rahaa ja niihin liittyvät huolto-, verot ja korjauksiin. Niiden myyminen olisi kirjaimellisesti siirtää nämä velvoitteet uudelle omistajalle, siten, halu nopeasti myyntiin.

Tämä on tärkein syy, miksi monet sijoittajat suosivat pankki REO omaisuutta yli mitään muuta omaisuutta sulkemiseen markkinoilta. He tietävät, että he voivat neuvotella sen hinta, ja jopa joitakin korjauksia omaisuutta. Jos voit hallita taidetta neuvotellakseen pankin omaisuutta, niin voit saada hyvä kauppa itse.
.