Vuokraus osto-optiolla - 6 Syitä asunnonomistaja vuokrattavana myytävänä w Mahdollisuus Buy

Yksi vaihtoehto, että rakastan ja on yhä suosittu asunnon haluavat purkaa koteihinsa, varsinkin näillä markkinoilla, on vuokraa oma tunnetaan myös vuokrasopimus omistaa tai vuokrata mahdollisuus ostaa.

Miksi rakastan vuokraus osto-optiolla niin paljon? Koska se on win-win sekä ostajalle että myyjälle. Täällä me keskitytään myyjä koska hyödyt ostaja ovat nopeita ja ilmeinen. He eivät tarvitse valtava käsiraha tai erittäin hyvä luotto, ja heillä on mahdollisuus ostaa kotiin myöhemmin, kun he saattavat olla paremmassa taloudellisessa tilanteessa.

myyjiä, katsokaamme miksi tämä on niin hyvä vaihtoehto. Tässä on 6 syistä:

1. Etukäteen rahaa. Myyjä saa 2 jopa 5% hinnasta kotiin edessä niin ei makseta takaisin yhtä maksu mahdollisuus ostaa kotiin tulevaisuudessa. Toisin sanoen, onko vuokralainen ostaa kotiin tai ei, saat pitää etukäteen talletus, joka Westchester tai Putnam County voi olla välillä $ 10.000 $ 20,000.

2. Hyvä kassavirta. Vuokralainen maksaa myös sinua korkeampaa vuokraa kuin normaali vuokra. Kyllä, osa vuokraa, yleensä mikä on markkina-arvoa suurempi, menee ostohinnan kotiin tulevaisuudessa, mutta se on ok, koska juuri nyt tulette saamaan enemmän rahaa joka kuukausi, joiden avulla voit maksaa kuukausittain kulut.

3. Loppupäätä rahaa. Voit lukita ostohinta, joka on 10-20% korkeampi kuin nykyinen markkina-arvo. Tämä tarkoittaa olet lukittu hyvää tulosta seuraavan kahden tai kolmen vuoden aikana.

4. Vähemmän huoltoa ja päänsärkyä. Voit aina kuulla ihmiset sanovat, että he eivät halua olla isännöitsijältä, koska he eivät halua korjata vuotavat WC: neljä aamulla. En minäkään. Tämä on toinen syy, miksi vuokraa oma on niin erinomainen vaihtoehto. Voit "vuokralainen" he ajattelevat, että he omistavat talon. He eivät käyttäydy kuten säännöllinen vuokralaisten koska heidän mielessään talon he elävät on heidän niin ne vievät paljon parempaa huolta omaisuutta. Voit myös kuka vastaa kiinteistön ylläpidosta täsmennetty sopimuksessa.

5. Houkutella parempi vuokralaiset jotka maksavat ajallaan. Vuokralainen tekee kaiken voitavansa pitää hänen kanssa sinua, koska hänellä on lopullinen päämäärä ostaa kotiin mielessä. Sinulla on myös enemmän vuokralaisia ​​valita, koska pankit eivät luotonanto kuin ne käyttävät. On enemmän ihmisiä, vuokraustoiminta nyt ja annetaan mahdollisuus ostaa tulevaisuudessa, enemmän ihmiset hypätä mahdollisuus.

6. Lopuksi, jos ostaja päättää olla ostaa talon .... loistava! Vuokralainen menettää ylimääräistä rahaa he antoivat sinulle joka kuukausi ja on jo antanut sinulle ei makseta takaisin. Otat talon takaisin ja tehdä se uudestaan. Sitten voit kerätä toista ei makseta takaisin edessä ja alkaa kerätä edellä markkinoiden vuokra uudelleen jokainen kuukausi.

Kuten huomaatte, vuokraa oma on erinomainen vaihtoehto. Voit vuokrata talon juuri nyt, yleensä kattaa kaikki mitä kuukausittaiset kulut vuokraa keräät. Voit voittaa taantumaa lukitsemisen korkeampi myyntihinta tulevaisuudessa. Miten voit mennä pieleen?

Tulet vielä hyvä agentti helpottamaan tätä paljon sinulle. Me Lou Cardillo Koti Myynti Team on kaikki lomakkeet tarvitset ja varmistaa, että kävelet pois eniten rahaa mahdollista. Ja mikä parasta, et maksa komissiota pois taskusta! Voimme jopa käsitellä omaisuuden hallinta, seulonta vuokralaisten, ja kokoelma vuokraa sinulle.

Soita meille tänään keskustella vaihtoehdoista. Löydät meidän yhteystiedot sivuillamme: Mahopac Kiinteistöt Jos haluat vain myydä kotisi suoralta kädeltä, tutustu 97 päivä koti myydään takuu täällä: Home Myynti Takuu
.