Lyhyt myynti tai sulkeminen?

Jos huomaat, että sulkemiseen on välitön sinun pitäisi oppia, mitä vaihtoehtoja sinulla on sen sijaan vain odottaa viikatemies ottaa kotiisi ja asettaa sinut ulos kadulle ja pilaa itsellesi samaan aikaan .

Tänään, sinulla on vaihtoehtoja, kun se tulee sulkemiseen. Voit neuvotella lainanantajayhtiön ja yrittää pitää kotiin tai voit harkita lyhyen myyntiä. Jotkut ihmiset sanovat, että lyhyeksi myyntiä säästää itsellesi kun taas toiset sanovat, että lyhyeksi myyntiä tai sulkemiseen pilata luotto. Jos tarkastellaan mitä lyhyeksi myyntiä ei, en näe miten se voi pilata luotto. Lyhyt myynti on sopimus itsesi ja luotonanto yritys ottaa vähemmän, että velkaa ratkaista teidän laina. Tietenkin, jos olet jäljessä asuntolainan maksu, tämä on luotto-raportti; kuitenkin, tämä ei välttämättä tarvitse pitää negatiivinen tekijä. Se vain osoittaa, että olit myöhässä asuntolainan, mutta kun laina on ratkaistu luotonanto yritys on raportoitava laina maksettu. Yksi negatiivinen maksuviivästyksistä ei näytä niin paha kuin sulkemiseen.

viivästyskorot tietenkin näyttää huono luotto-raportti, mutta jos sinulla on positiivisia tekijöitä samoin, negatiivinen ei näytä niin paha. Yksi maksuviivästyksistä varmasti ei laske luokitus laittaa sinut ryhmään huono luottoluokitus henkilöitä.

luettelo etuja ja haittoja alla, sinun pitäisi pystyä tekemään koulutettu päätöksen siitä haluat mennä lyhyeksi myyntiä reittiä tai sulkemiseen reittiä.

Plussaa lyhyeksimyynnin

• Säilytä itsekunnioitus että olet myynyt kotisi
• Et kärsi nolo sulkemiseen
• Ei enää kiinnitys maksut
• Alle Fannie Mae suuntaviivoja voit ostaa uuden kodin 2 vuotta
• Jos luotto-raportti ei kenkä 60 päivää + myöhässä maksaa, voit ostaa kotiin välittömästi alle Fannie Mae suuntaviivoja

haitat Lyhyt myynti

• Odottavat kuulla luotonanto yhtiö, jos he hyväksyä tai hylätä oman lyhyen myynti voi olla ärsyttävää.
&Bull; Luotonanto yritys täytyy nähdä kaikki henkilökohtaiset kirjaa varat, velat, pankkitilejä, ja veroilmoitukset muutamia oppia, jos sinulla on taloudellisia vaikeuksia.
&Bull; Ostajat täytyy nähdä sinut kotiin, joten sinun täytyy pitää kotisi valmis potentiaalisia ostajia kunnes tarjous vastaanotetaan
• Pankki ei tarvitse hyväksyä lyhyeksi myyntiä tarjous

Plussaa sulkemiseen

• Ei enää kiinnitys maksut
• Sulkemiseen prosessi kestää kauan, joten koti on sinun, kunnes sulkemiseen on valmis.
&Bull; Sinun ei tarvitse pitää kotisi saatavilla potentiaalisia ostajia

miinusta sulkemiseen

• Luotonanto yritys voi lähettää julkista myyntiä koskevasta ilmoituksesta kodin
• Sulkeminen pysyy luotto mietinnön 10 vuotta.
&Bull; Et voi ostaa kotiin alle Fannie Mae suuntaviivoja 5 vuotta.
.