Yleisimmät virheet Real Estate Investors

Jos luin artikkelin tällaista ennen Toin Atlanta investointi, olisin säästänyt paljon rahaa ja aikaa. Tässä liiketoiminnassa tai luulisin liiketoimintaa, ihmiset käyttää sinua. He tuntevat ikään kuin Käytät uudelleen mitä haluan sanoa New Jack. Tämä liike voi olla hyvin kannattavaa, jos Käytät uudelleen koulutettu noin joitakin yhteisiä sudenkuoppia. Itse asiassa &'; s tonnia ilmaista tietoa kenellekään etsiä Internetissä ja tutkimuksen itse. Alla on lista yleisimmistä virheet kiinteistösijoittajille.

• Didn &'; t tehdä mitään Tutkimus- viisain tapa toimia ennen ostamista sijoituskiinteistöt on selvittää keskimäärin päivää- talot istua markkinoilla kyseisellä alueella. Tämä antaa sinulle hyvän käsityksen siitä, kuinka nopeasti oman omaisuuden myy jos se &todellisten tuloste; sa läppä. Se &'; s aina hyvä ystävystyä kiinteistönvälittäjä. Agentit voivat antaa teille tätä tietoa. Don &'; unohda ajaa ohi komppeja, ja saada tuntea, mitä ominaisuuksia näyttävät verrattuna sinun.

• Liikaa Upgrades- Jos aiot käyttää omaisuutta kuin vuokra sitten on &'; s ei tarvitse korvata paljon. Yleensä vain rahaa pitäisi käyttöönottoa osta ja pidä on matto, maali, ja kaikki yleiset korjaukset omaisuutta ehkä. Kun homebuyer ostaa kotiin he rakastavat nähdä kaiken upouusi ja koskaan koskettanut. Jos asennat nämä uusia kohteita pian he eivät tunnu niin uutta, kun se &todellisten tuloste; s aika myydä. Kuluneet omaisuus ei houkutella ostaja kuin sen pitääkin. Odota, kunnes se &todellisten tuloste; s aika myydä sitten laittaa uusi hanat, päivitetty valaisimet, ja uusi ulkopuolella maali.

• maksaa liikaa Rehab- Älä koskaan mennä ensimmäinen korjaus arvio saat urakoitsijan . Sinun pitäisi olla vähintään 3 korjaus arvioiden 3 eri urakoitsijoiden. Valitse yksi, joka näyttää pätevin. Halvempi ei ole aina parempi tässä tapauksessa. Yritä löytää urakoitsijoiden tuntevat sijoituskiinteistöt. Ne yleensä voi kertoa teille, mitä on tehtävä saada kiinteistön vuokra valmiiksi kunnossa, tai jälleenmyydä kunnossa.

• Didn &'; t Arvioi Neighborhood- On erittäin tärkeää arvioida naapurustossa, että investointi kiinteistö sijaitsee. Sanon olemassa kahdenlaisia ​​lähiöissä. Naapurustossa että vuokraat 8 § omaisuutta, ja lähistöltä pidetään leipää ja voita. Nämä leipää ja voita lähiöissä ovat niitä, jotka me kaikki haluamme nostaa perheemme. On tärkeää huomaat on yksi tai muita ja mitään siltä väliltä. Yrittää myydä talo 8 § naapurustossa voi olla 10 x &'; s kovemmin kuin leipää ja voita naapurustossa. Huomioimaan miten ihmiset hoitavat omaisuutta. Myös etsiä runsas määrä [Vuokrattavana kyltit]. Soita merkkejä, ja saada yleinen käsitys siitä, mitä omaisuus on vuokrattavissa tällä alalla.

• Didn &'; t Make Plane- Muistettava on suunnitelma, B, C, ja D jos pystyy. Saada selkeä käsitys siitä, mitä sinun tulee tehdä, jos voit &'; t vuokraa investointeja kiinteistön 1 kuukausi, 2 kuukautta tai 6 kuukautta. Jos haluat kääntää varmasti on suunnitelma, jos sijoituskiinteistö doesnt &'; t myyntiin niin nopeasti kuin ajattelin sen. Lisäksi laadittava suunnitelma ja pysyä siinä. Se &'; s O.K. muuttaa suunnitelmia, mutta älä &'; t koskaan epäile itseäsi.

Nämä ovat joitakin yleisimmistä virheistä, jotka johtavat epäonnistumiseen. Jos voit välttää ainakin yksi näistä virheistä niin olet palvellut itse suurta oikeudenmukaisuutta. Monet joutuvat, mutta tietoa ja omistautumista tulee palkita. Tieto on erittäin tärkeä, kun taas tässä työssä. Jos et &'; t vie aikaa kouluttaa yourself- Takaan jätteiden paljon aikaa ja rahaa. Monet ihmiset kokeilevat kiinteistöjen luultavasti epäonnistuvat, koska he Haven &'; t tehnyt kotiläksynsä.
.