12 Vinkkejä Quick House Sale

Myynnin kodin voi olla pelottava prosessi, varsinkin jos tämä on ensimmäinen kerta. Mutta Don &'; t huoli, sinulla on useita vaihtoehtoja, joiden avulla voit olla niin mukana tai passiivinen prosessi kuin haluat. Ennen valita paras vaihtoehto sinulle, päättää, mikä on tärkeää myyntiin. Onko tärkeämpää saada korkeamman hinnan tai myydä mahdollisimman nopeasti; Haluatko hallita myyntiä, vai haluatteko joku muu hoitaa yksityiskohtia; kuinka paljon rahaa sinulla on varaa maksaa paikantaa ostajalle?

Tämä raportti on suunniteltu auttamaan sinua arvioimaan vaihtoehtoja, ja tehdä paras valinta perustuu yksilöllisiin tarpeisiin ja toiveisiin. Se antaa sinulle vinkkejä nopeammin myyntiin, ja näyttää etuja ja haittoja kunkin vaihtoehdon.

Sinun pitäisi viettää aikaa lukenut tämän koko mietintöä, sitten istua alas muiden päättäjien päättää paras kurssi toiminnan. Muista, ainoa tapa saada talo myydään on aloittaa prosessi.

Miksi sinun on ehkä Myy Nopea

On olemassa useita syitä, että asunnon voi vaatia nopea myymään kotiin. Olet ehkä juuri löytänyt “ unelma koti &"; ja haluat siirtää nopeasti ennen kuin joku muu nappaa sen pois. On saattanut olla sukulaisen kuolema. Kotiin he ovat jättäneet sinut on syövät kaikki ylimääräistä rahaa ja aikaa. Löytää ostaja on kovaa ja sinulla ei' t todella halua vaivata kaikkia niitä yksityiskohtia.

pomo ehkä ovat päättäneet, että sinun täytyy siirtyä toiseen paikkaan ja se &todellisten tuloste; t joko elää ulos matkalaukku tai myydä nykyinen kotiin ostaa toinen. Toinen syy voi olla avioero. Olet pilkkominen kumppanisi kanssa ja tarvitsevat oman pääoman nykyisestä kotiin ostaa toinen. Asuvat samassa talossa tämän prosessin aikana ei ole vaihtoehto.

Saatat olla vuokranantaja ja vuokralaiset ovat deadbeats ja juuri voi &'; t käsitellä sitä paljon kauemmin. On ehkä ollut muutoksia oman taloudellisen kuvan aiheuttanut saat jäljessä maksut ja reunus lähempänä sulkemiseen tila. Toinen syy voi olla, että asunnon korjaamiseen saavat parasta sinulle ja juuri voi &'; t pysyä ne kaikki. Luonnonkatastrofit eivät t aina täysin vakuutettuja ja ne out-of-pocket kulut syövät sinut elävältä.

Olet ehkä ostanut että söpö toinen koti, kun tulos oli suuri, mutta nykyisen supistaminen omassa työ et voi enää varaa. Tai, 100% lainan pankki oli niin antelias tarjontaa on myös pitänyt sinua saamasta mitään oman kodin. Voit ehkä saada pois tähän ansaan ja siirtyä eteenpäin elämässäsi.

Tee jokin näistä tutulta? Jos näin on, niin se on aika seurata läpi oman päätöksensä myydä. Tämä raportti auttaa sinua tekemään tietoisen päätöksen.

Vinkkejä Quick Myynnissä

Ota askel taaksepäin ja katsoa sinua r talon ostajille &'; näkökulmasta. Mitä näet? Onko se houkutteleva? Olisitko ostanut tämän talon, jos se näytti tältä, kun olit ostamassa? Kävellä kadun ja katsella talosi. Onko se houkutteleva? Will ostajat rotu vahvistaa nimityksen nähdä talon, tai kilpailu saada pois?

kohta on tehdä talon houkutteleva kuin mahdollista. Korjaa se, maalata, puhdista se. Tässä muutamia vinkkejä harkitsemaan:

1. Poista sotkua. Haluat talosi näkyvät tilava kuin mahdollista. Enemmän sotkua, vähemmän tilava se näkyy.

2. Pelkäätkö closets? No, napata joitakin roskapussit, muutamia laatikoita, ja sitten puhdistaa ne pois. Käytä myyjäiset, käytetty vaatekauppa, yhteisö lahjoitus keskus, jälleenmyynti kauppa, tai vain ottaa tavaraa kaatopaikalle, jos se ei voi enää käyttää. Voit järjestää kaapit siten, että ne näkyvät tilava rajoittamalla määrä vaatteita tangoilla.

3. Onko kerroksessa autotallista nähnyt päivänvalon viime aikoina? Jos ei, niin se on aika tehdä joitakin vakavia ripustettuna, heittää pois, ja järjestämällä.

4. Onko puoli kotiisi joka näyttää kerätä kamaa? Jos näin on, päästä eroon siitä. Tee koko pihalla miellyttävä kohtaus.

5. Varmista, että talo on puhdas ja järjestäytyneen ennen jokaista osoittaa mahdollisille ostajille. Käytät ll on hämmästynyt lainkaan tahrat, sormenjäljet, lemmikkieläinten hiukset, ja pöly, jotka on kertynyt vuosien varrella. On koko talon ammattimaisesti puhdistaa. Ainakin, on matot höyrypestä.

6. Korjaamaan rikki kohteita, joten he eivät tulla huolenaihe mahdollisille ostajille.

7. Poista henkilökohtaiset tavarat seinistä ja taulukoilla nämä korttelin ostajia näkemästä kotona heidän tulevaisuuden kotiin.

8. Varmista, että lapset &'; n huoneet pidetään siistinä. Poista julisteita seinät, pitää pedattuna, komerot puhdistettu (katso edellä), vaatteita haittaa, ja lattia selkeä mitään lojumaan ympäriinsä.

9. Aikana osoittaa, se voi olla parasta, jos lapset eivät ole talossa. Tämä voisi olla hyvin stressaavaa aikaa heille katsomallaan vieraita etsivät kautta yksityinen tila.

10. Varmista on puhdas, raikas tuoksu kun kirjoitat kotiin. Temppu on käyttää vanilja tuoksuva raikasteita, tai miten noin tuoksu vastaleivottua suklaa siru evästeet? Hajuaisti on yllättävän voimakas Persuader; käyttää sitä oman edun ruoan, kynttilöitä, kukkia, ja /tai potpuri potin juuri ennen osoittaa.
11. Rakastat lemmikin, mutta ei kaikki tekevät. Aikana osoittaa, pitää lemmikkisi päässä talosta, jos suinkin mahdollista. Plus, et &'; t tarvitsevat enemmän hiuksia siivota sohvia, matot, portaat jne

12. Varmista, että koirasi ei ole pelotella teidän ostajille. Esimerkiksi Don &'; t anna haukkuminen piski estää ostajia nauttia kauniista takapihalla maisemia.

Ajatuksena on luoda ilmapiiri, jossa potentiaaliset ostajat voivat helposti kuvitella itse asuu kotona. Talosi on paras sijoitus. Esitellä sitä sen parhaalla mahdollisella tavalla ja voit saada eniten taloudellista hyötyä.

Steve Teta on omistaja ja perustaja STS Real Estate Solutions, LLC ja on aktiivinen kiinteistö sijoittaja ja tukkuliike. Saada lisää tietoa ja MAKSUTON kertomus Miten ostaa Tukku Deal ottamatta Bath Siirry: http://www.stswholesaledeals.com/
.