*** Leverage valtavia voittoja Multi-Perheet ja Multi-Units

Vastauksessaan virkaan 6. toukokuuta Trump University Jäsen 8230 aiheuttamat kysymys, joka kiinnostaa kaikille jäsenillemme:

&ldquo ; Kolme vuotta sitten päätin laajentaa pienen yhden huoneen liiketoiminta neljän huoneen Day Spa nro VA alueella. Vietin oman rahaa ei ole paljon liikkumavaraa taloudellisesti. Minulla on seitsemän työntekijää. Vieressä rakennus minun Spa sijaitsee sen on suurempi rakennus 11 huonetta myytävänä. Haluan omistaa rakennuksen, joka minun asiani voidaan sijoittaa ja se on samassa kaupungissa, että on tärkeää olla. Uskon, että tämä tilaisuus välitän minulle, koska minulla ei ole pääomaa ostaa tätä omaisuutta. Tiedän, että voisin hakea lainaa, mutta. . . Uskon, että en olisi hyväksytty. Onko olemassa muita vaihtoehtoja tai ideoita? En todellakaan halua tätä, näen sen, tunnen sen, olen jo henkisesti remontoitu paikka. En vain ole taloudellisia keinoja. Olisin kiitollinen mitään ehdotuksia. . . . &Rdquo;

Jäsen 8230 kysyy suuri kysymys, joka avaa paljon mielenkiintoisia keskustelunaiheita. Koska tosiasia on, usean yksikön ominaisuudet (olivatpa ne kerrostalot, toimistorakennukset tai sekakäytössä ominaisuudet) tarjoavat monia uusia tapoja jäsentää ostot kuin tehdä pientalojen.

Tässä muutamia ideoita Jäsen 8230 harkita. He &'; uudelleen vain jäävuoren huippu, joka esittää muutamia strategioita, viisas sijoittajat käyttävät tehdä rahaa usean yksikön rakennukset, vaikka he epäilevät heillä on varoja ostaa niitä:

Selvitä
onko myyjä haluaisi saada joitakin käytön jatkaminen päässä rakennuksesta. Olisiko hän haluaisi on joitakin tilaa rakennuksessa, vuokraa, vastineeksi kerroit ostat kiinteistö joilla ei ole rahaa alas? Ole joustava ja valmis tarjoamaan myönnytyksiä jopa siihen pisteeseen, jossa he tekevät taloudellista järkeä sinulle. Työ numerot. Paikka aloittaa on määrittää, mitä kaupallista tilaa on vuokrattavissa per neliö jalka omalla alueella. Se on vertailukohtana. Se kertoo dollarin arvon mitä tarjoat myyjä kuin neuvotteluja siru.

Mieti
eri tapoja määrittää rakennuksen sekakäyttöön. Onko paikallinen kaavoitus avulla voit muuntaa alakerrassa tulee tallentaa tai toimistossa? Entä muuntamalla kiinteistön asuin tai toimisto osakehuoneisto Kauppiaana voit vuokrata alakerrassa? Moniosaisten tarkoittaa useita mahdollisuuksia. Täytyy vain käyttää mielikuvitusta ja nähdä kaikki kokoonpanot, joita esiintyy rakennuksen olet harkitsee.

Käytä jokainen osa
omaisuuden tuloja. Entä vuokrataan pysäköintipaikkoja tai varastoon kellarissa? Ajattele kuin että legendaarinen Eskimo joka sai sinetin ja käyttää joka ikinen osa sen edun, ilman heitto mitään osaa sen pois? Mielikuvitusta, voit puristaa tuloja lähes jokainen osa monia multi-yksikköä.

Kyllä, siellä on kultaa löytyy usean yksikön ominaisuudet. Kun oikea tieto, he voisivat olla tietäsi kiinteistön rikkauksia?
.