*** Investointi Foreclosures? Fundamentals Still Apply

Kun Käytät uudelleen ostaa suljettu ominaisuuksia, voit heittää pois kaikki klassinen viisaus noin kiinteistösijoittaminen, eikö? Se &'; sa kokonaan uusi maailma uusia sääntöjä.

Ei, väärä. Perussääntöjä sovelletaan vain moreso. Anna &'; s ottaa tarkemmin.

Sääntö yksi: sulkeminen tai ei, sijainti on edelleen ensiarvoisen tärkeää.
Voit silti täytyy etsiä ominaisuuksia kielistä, lupaavat kasvun ja arvostusta. Joten aina harkita suuntauksia niissä kunnissa, joissa voit ostaa sijoituskiinteistöt. Uusi lähiliikenteen linja, uusi sairaala tai uuden koulun voi merkittävästi lisätä kiinteistöjen arvot. Vaikka löydät enemmän foreclosures kuolla yhteisöissä, pysy pois siitä. Sijainti on edelleen kuningas.

Sääntö kaksi: On oltava tapa lisätä arvoa mitä olet ostamassa.
Jos ei ole kasvupotentiaalia, miksi investoida? Muistaa, ei kaikki sulkemiseen ovat samat. Kuten kaikki ominaisuudet, jotkut ovat standouts ja jotkut ovat duds.

Sääntö kolme: Kassavirta on edelleen kuningas.
Vaikka haette varovaisen “ ostaa ja pidä &"; strategia, miten voit luoda tuloja tilalta? Muista, että “ paperilla &"; arvo kiinteistöjen sinulla on hieno, mutta negatiivinen kassavirta voi valua elinehto teidän investointeja ja pesuallas sinua.

Sääntö neljä: Vertailukelpoiset arvot ovat edelleen mittapuu menestykseen.
Comps ovat mittapuu sinun täytyy käyttää arvioitava mahdollisuudet sijoituksesi. Niin matematiikka. Kun ostat talon kunnostaa ja myydä, vähentää kustannuksia teidän kunnostustöitä sen käypä arvo. Että &'; s kuinka paljon sinun pitäisi maksaa, ei yhden sentin enemmän - onko omaisuus on sulkemiseen vai ei.

työjärjestyksen Viisi: Tarvitset silti asiantuntija-apua ja neuvoja.
Ostaminen sulkemiseen ei ei oikeuta saada huolimaton ja tehdä päätöksiä lennossa. Sinun on hyvä asianajaja, joka pystyy kotiin tarkastaja ja kaikki muut ammattilaiset, jotka voivat auttaa sinua minimoimaan riskejä ja välttää virheitä.

Sääntö kuusi: Ota aikaa.
Vaikka “ sulkemiseen kuume &" ; ilmassa, ensimmäinen suljetuksi omaisuus näet ei luultavasti ole yksi sinun pitäisi ostaa. Kyllä, saattaa olla rajoitetun ajan jäljellä hyödyntää nykyistä sulkemiseen puomi. Mutta että doesnt &'; t tarkoita, että sinun pitäisi kiire snap ensimmäinen omaisuutta pidätte ja tehdä viisasta virheitä. Tarvitset viisautta teidän puolellanne. Jos sinulla ei' tiedä mistä saa, että viisaus, I &'; d kehotan teitä tutkimaan kaikki uudet sulkemiseen seminaareja me hosting tässä kuussa koko maassa - ja Rekisteröidy nyt.
.