7 vaiheet myydä kotisi vuonna Kaksikymmentä Seconds

7 vaihetta Myy talosi kahdenkymmenen sekunnin

Tiesitkö, että ostaa kotiin on emotionaalinen prosessi?

Useimmat ihmiset päättävät vähemmän kuin kaksikymmentä sekuntia, kyllä, kaksikymmentä
sekuntia, jos tietty talo on heille.

Ei vain sitä, mutta ostajat katsokaa keskimäärin kaksitoista
kodeissa ennen kuin ne tekevät tärkeä päätös
ostaa kotiin.

Tämä tarkoittaa kotiisi on kilpailla ainakin nämä
yksitoista muita ominaisuuksia. Sitten sinun täytyy myydä useita
Listing palvelun jäsenille, ensin, ennen kuin voit myydä
ostajalle kotiisi.

paljon työtä sinulle samoin kuin listalle agentti
täydellinen kilpailla.

Kyllä, on rahoitus liiketoimen päätyttyä. Kuitenkin
hintaluokassa kodin ja kiinnitys parametrit
ovat yleensä (tai pitäisi olla!) Määritetään ennen ostajien &'; katsot
klo käytettävissä olevia ominaisuuksia.

Alla on lueteltu
Seitsemän askelta myy talosi kahdenkymmenen sekunnin

1. Puhdas! Puhdas! Puhdas!

koti voi koskaan olla tarpeeksi puhdas. Tee mitä se tekee
nähdä, että talo näyttää upouusi mahdollisimman
erityisesti puhtaan osastolla.

. Vedä jääkaapin ja puhdas taakse ja sen päälle.
B. Tarkistaa kaikki sokkelit. Jos ne vahingoittuvat, ensimmäinen puhdas,
ja sitten maalata ne. Helppo ja halpa tarpeeksi tekemistä.
C. Tarkista kaikki ovenkarmit koko kodin. Jälleen
puhdas ja maali, jos tarvitaan.
D. Jokainen päivä aikana markkinointi kodin,
pitää sen puhtaana. Pöly, tyhjiö ja pese ne ikkunat niiden
loistava selkeyttä.

2. Järjestele!

Käy läpi kaikki kaapit, kaapit ja laatikot.

Aloita keittiö. Kertakäyttö kaikki vanhat mausteet ja
elintarvike et ole käytetty yli kuusi kuukautta. Tämä
myös tehdä liikkua helpommin. Jos on jotain teidän
työtaso isompi kuin jalkapalloa, poista se. On vain
kohdetta väriä tai selkeyttä teidän työtasot ja kalusteet.

Seuraavaksi, mene Fibber ja McGee komeroon. Fiber ja
McGee kaapissa on yksi, jossa voit haudata sen sisällön.

Useimmiten se on sali komerossa. Poista kaikki, pitää
vain, mikä on välttämätöntä ja jos kaapissa on edelleen liian täynnä, säilytä se.

Uusi Asunnonostajien haluavat tietää, että heidän uusi koti on
runsaasti säilytystilaa.

Kukaan ei ole kiinnostunut oman elämäntavan, vain kotiin, joten
poista kaikki keräilyesineitä.

Tämä ei ole henkilökohtainen, vain liiketoimintaa.

Jos sinulla on autokatos, autotalli tai kannella, tekevät samoin.
Mitä et tarvitse, tallentaa tai poistaa.

3. Siistinä!

Eroon mitään ja kaikki, mikä on tarpeen sinun
elämän aikana markkinoinnin prosessi. Eroon ylimääräisiä huonekaluja,
golf palkinnot, pikkuesineitä, kaikki kokoelma sinulla on, että
on erittäin henkilökohtainen.

Maksa varastointi yksikkö tai vuokrata Pod.

Jälleen, ihmiset eivät halua nähdä kamaa, he haluavat
visualisoida niiden juttuja.

Tarkista verhot, ikkuna päällysteet ja suihku verhot.
Jos ne näyttävät likainen tai ovat pölyiset, joko puhdas tai vaihda.

Myös korvaa suihkuverho linjaliikennettä. Ei hometta, kiitos! Jos
suihkuverho on päivätty tai kukkainen, vaihda yksinkertainen
neutraalin värinen suihkuverho.

4. Korjaukset ja Paint!

Korvaa kaikki lamput wattiluvun sipulit, päivittää
kaikki liitteenä valaisimet ja vaihda vahingoittuneet kytkimen
levyt. Muista, jos talo näyttää kuin jos olet
huolehtinut siitä, se myy helpompaa.

Onko ovikello epäkunnossa? Vaihda se. Ovatko
sokkelit kodin vaurioitunut tyhjiö
siivooja? Jälleen korjaus ja maali tarpeen.

Älä keittiön kaapit näyttää päivätty? Jos mahdollista, raikastaa
kanssa maalaus. Voit hiekka ja uudelleen tahra tai vain puhdista ne.

Varmista, että kaikki seinät ovat neutraali väri. Suunnittelija
seinät täytyy mennä. Syvät värit voivat tehdä huonetta
näyttää pienemmältä; kodin täytyy katsoa niin paljon kuin
huonekalut showroom kuin mahdollista. Säästää aikaa ja
dollaria tekemällä tätä työtä ensin.

maalata nykyisten kylpylä vaikka et usko he
sitä tarvitsevat. He tekevät. Käytä neutraaleja värejä ja maalata
enimmäismääriä samoin. Maalaa eteinen, vaikka se näyttää
hienoa sinulle. Tuore maalikerros on halpa ja tekee ihmeitä.

5. Hillitsemiseksi valittaa!

hillitä muutosta on noin ensivaikutelma. Kotisi parempi
näyttää hyvältä ulkopuolelta, ensimmäinen. Vaihda kaikki kuolleet
kukkia ja kasveja uusiin. Vaihda ja vesi
kaikki kuolleet ruoho, leikkaa ja veden usein. Paikallinen
lastentarha on uusimpia tuotteita, joiden avulla
nurmikon kasvaa nopeasti.

Jos ulkopuolella kotiisi tarvitsee maalaus, tee se. Se auttaa
myydä kotisi, vaikka se maksaa vähän rahaa ja aikaa.
Saat sen takaisin myyntihintaan.

Mene kadun ja olla erittäin kriittisesti, miten
talo näyttää. Jos se tarvitsee maalaus, tehdä kaikki muut vaiheet ensin,
sitten harkita maalaus projekti. Vaikka et maalaa
entire ulkopuoli, maalata oven tuore,
kirkas neutraali väri.

6. Light it Up!

antaa ihmisten nähdä, mitä he saavat. Lisätä teho
kaikki lamput ja lisätä ajan valot pimeään. Sinun
paikallinen laitteisto tai laatikko tallentaa on nämä ja ne ihmeitä.

Double Tarkista ulkovalojen ja lisätä teho tässä
samoin.

merkintä, sisälle ja ulos, on erittäin hyvin valaistu Vaihda
pieni teho sipulit ja tarvittaessa päivittää valaisimia.

7. Tuore, tuore Haisee!

Jos olet tupakoitsija, tee se ulkopuolella, jos ollenkaan. Osto
spray, joka poistaa hajut ilman peittää niitä.
Jos sinulla on kissoja, tyhjä kisu pentue laatikot päivittäin. Jos sinulla on
koiria, pitää koira ulkopuolella. Harkitse sadetus haju
syöjä-laitteita matot, kuten kodin ostaminen näkymiä &';
nenät ovat herkkiä uusia tai erilaisia ​​hajuja.
Harkitse tuoreet sitruunat tai appelsiinien kulho
ruokapöydän. Paljon parempi ja halvempi kuin
leikkokukat, ja ne kestävät pidempään!

Bonus Vinkki:

Hinta kodin myydä.

Jos testaat markkinoille, uudelleen läpi kaikki stressi listalle kotiisi. Valitse oikea kiinteistönvälittäjä, joka kertoo totuuden, ei vain mitä haluat kuulla. Kokenut kiinteistönvälittäjä pitäisi tietää markkinoilla, vertailu myynti omalla alueella, sekä mitä ostajat haluavat.

halukas ostaja /halukas myyjä käsite erottuu yli- listaukset tai kouluttamattomien kiinteistönvälittäjät. Hinta kotiisi oikea.

kotiin myy joku oikeaan hintaan, kunhan noudatat edellä vinkkejä ja luettelo sen oikeaan hintaan – kahdessakymmenessä sekuntia tai vähemmän!
_____________
Copyright 2011
.