*** Kuinka paljon Mortgage Onko sinulla varaa?

Tällä hetkellä kiire jälleenrahoittaa kotiin kiinnitykset tällä hetkellä johtuen yleinen uskomus, että asuntolainojen korot ovat tällä hetkellä alhaiset, ja ne voivat todennäköisesti kasvaa lähitulevaisuudessa. Jotkut ihmiset saattavat etsiä vähentää aikavälillä niiden kiinnitys osana jälleenrahoittaa suunnitelman.

Monille kotitalouksille, se &todellisten tuloste; tärkeää päästä kuukausittain asuntolainan maksu, joka on edullinen ilman taloudellista rasitusta. Mukaan Financial Planning Association of Washington DC … päätettäessä kuinka paljon asuntolaina sinulla on varaa, Käytät ll todennäköisesti haluavat tarkistaa samoja suuntaviivoja että lainanantajat noudattaa arvioidessaan kiinnitys hakijoita. Nämä kriteerit, mistä Mortgage Banker &'; s Association, sovelletaan perinteisiin yksityisen kiinnitykset vain, ja kriteerit erityistilanteisiin, kuten saada asuntolaina kautta Federal Housing Administration, voivat vaihdella. Ne ovat:

* yhdistetty asuntolainan maksu, vakuutus, ja kiinteistövero, jotka eivät ylitä 28% brutto kuukausituloista.
* Koko velka-tuotto-suhde on 36% tai vähemmän.
* luotettava tulonlähde. Jos työskentelet, kaksi vuotta tai enemmän nykyisessä työssäsi on suotuisa. Luotonantajat voi pyytää sinua määrittää, kuinka paljon tuloistasi tulee jatkuva lähteistä, kuten palkat, verrattuna palkkioita tai bonuksia.
* Hyvä luotto pisteet. Tyypillisesti 680 tai enemmän johtaa alin asuntolainojen korot.
* Arviointi osoittaa omaisuus on syytä mitä maksat sen.

määrä teidän käsiraha on suora vaikutus siihen, miten paljon sinun täytyy lainata ja lopulta kuukausimaksu. Jos et ole tyytyväinen maksuehdot asuntolainoittajista ovat esittäneet, harkita saatat hyötyä viivyttämällä ostoksesi ja säästää kohti isompi käsiraha.

Pitkän aikavälin suunnittelu: Muista, että asuntolaina on yksi osa koko kotitalouden kuluja, kuten verot ja lämmityskustannukset, jotka todennäköisesti paranee ajan myötä, ja se &todellisten tuloste; s tärkeää pohtia nousu kotitalouden kuluja lisäksi kiinnitys maksu. Kykyä hallita asuntolainan maksu ajan voi riippua osittain vakauteen kuukausierä. Vaikka säädettävä korko, joka tyypillisesti on alempi aloitusmaksu, voi olla houkuttelevaa lyhyellä aikavälillä, sinun korko ja kuukausimaksu todennäköisesti kasvaa ajan myötä. Odottamaton tapahtuma, kuten työttömyys voivat vaarantaa kykyä selviytyä kasvaa. Sen sijaan kiinteä korko on johdonmukainen koko elämän asuntolaina, mikä tekee pitkän aikavälin suunnittelua helpompaa.

Myös arvioidessaan kykyäsi kuljettaa asuntolaina, harkitse tärkeää jatkaa ylimääräisiä taloudelliset tavoitteet, kuten kuten säästö eläkkeelle tai college koulutus. Asuntolainan maksu, joka jättää sinulle joustavasti jatkamaan muita tavoitteita voi olla pitkän aikavälin edun mukaista. Paras konsti saattaa olla harkita saada ammattiapua Certified Financial Planner nimeämälle joka voi auttaa sinut tarkasti rahoitusalan “ map &"; jotta voitte tarkastella parhaat reitit ja vaihtoehtoja pyrkiessään kaikki taloudelliset tavoitteet.
.