Myy ja vuokraa-takaisin Vaihtoehto Details

kasvavasta suosiosta huolimatta, Rent-Takaisin isn &'; T jokainen &'; s paras vaihtoehto. Tämän artikkelin tarkoituksena on antaa kaikki tosiseikat ja tiedot tarvitsee tehdä päätös, että &'; s paras. Täällä huolenaiheesi; selittää suunnitelman yksityiskohdat, mukaan lukien sen edut ja haitat.

Äskettäin &'; s ollut huono lehdistössä osalle myydä ja vuokrata takaisin järjestelmään. Alalla, joka on tällä hetkellä sääntelemätöntä, siellä &'; s mahdollisuuden joidenkin yksilöiden toimia epäeettisesti tai unprofessionally. Vuokra-Back on pitkäaikaista sitoutumista niin sinun pitäisi tarkastella, miten perusti yrityksen kanssa olet tekemisissä on ja mitä takeita ne tarjoavat. Puhu niin monet yritykset kuin mahdollista ja onko käytät meille tai toisen yhtiön, täällä &todellisten tuloste; s mitä varoa:

• Onko ostaja tarvitsevat asuntolaina? Hyvin harvat ostajat ovat käteistä. Heidän täytyy hakea asuntolainaa, saavat lainanantajat &'; hyväksyntä ja sitten odottaa kiinnitys tarjous annetaan. Tämä kaikki vie aikaa. Me &'; ll maksaa käteisellä kiinteistön joten &'; s ei viivettä.

• Pitkän aikavälin turvattiin. Tämä on pitkäaikaista sitoutumista mihinkään ostaja niin Käytät ve parempaa suojelua suuri hyvin rahoitettu organisaatio kuin yksittäisen. On myös joitakin yritykset tarjoavat takuun muutaman vuoden. Kaikki ne tarjoavat yleensä on tarkoitus uudistaa vuokrasuhde vuosittain, ei tae turvattiin.

• Franchise toimintaa. Ryhmät buy-to-let sijoittajat klubi jakamaan markkinoinnin kulut. Tietosi olisi luovutettava paikallisen franchising joka &'; d ostaa kiinteistön itse. On mahdollista, että he ovat kunniallinen ja on taloudellista tukea ja kokemusta tarjota sinulle pitkän aikavälin ratkaisu, mutta siellä &'; n riskiä.

• Varo prosenttiyksikköä lainausmerkkejä. Jotkut yritykset lainata prosenttiosuus markkina-arvoa niiden ostohinnan. Tämä voi olla harhaanjohtavaa, kun suuri osa on lainattu, mutta se &todellisten tuloste; s perustuu alhainen arvostus. Kun lainaan prosenttiosuus olisi aina perustuttava riippumattoman Chartered Surveyor &'; n sisäinen ja ulkoinen arvostus.

Varmista yhtiö vakuuttaa täydellisen luottamuksellisuuden. Ihannetapauksessa, he tekevät kaiken postitse ja puhelimitse. On &'; s ei myyntiin aluksella, ei omaisuutta yksityiskohtia tekijöille ikkunat, paikalliseen lehteen, tai internetissä. Sikäli kuin kukaan muu on huolissaan, se &todellisten tuloste; s ikään kuin mitään ei olisi tapahtunut.

Selvitä, onko yhtiö takaa vuokra luku yllätysten välttämiseksi tulevaisuudessa. Myydä ja vuokrata takaisin vuokra kaava on mukana ja sopivat meidän asianajajista, emmekä voi muuttaa tätä aikana käyttöaste omaisuutta. Pyrimme mahdollisuuksien mukaan sopia vuokra luvut keskiarvon alapuolella samanlaisia ​​ominaisuuksia omalla alueella.

Ajatellaan tilannetta, kun sinulla voi olla vaikeuksia maksaa vuokraa. Kysy yritys, mitä he voivat tarjota liuoksena, esimerkiksi, jotkut yritykset voivat tarjota vaatia Asumistuki.

Selvitä, onko yritys takaa mahdollisuus ostaa kiinteistön takaisin jos haluat niin myöhemmin. Jotkut voivat tarjota käynnissä takaisinosto-pyydettäessä alussa, jolla he voivat samaa mieltä ennen ostamista, ja on oikeudellisesti sitova niitä milloin tahansa ammattisi.

Voit vähentää kustannuksia, etsiä ei perustamiseen palkkiot, kiinteistönvälittäjien palkkiot ja ole kotia tietopaketti tarvitaan tämä on off-kaupan perusteella. Yhtiön pitäisi pystyä maksamaan kaikki oikeudenkäyntikulut myös, mukaan lukien ne tukevat arvostus maksu, joka on maksettava sovellus ja palautetaan sinulle täysin päätyttyä.

Lain ensimmäisen vuoden jälkeen, sinulla ei olisi tae hallintaoikeus. Jos päätät mennä järjestelmän, voit saada joitakin mielenrauhasi menemällä perustettu yritys on monen vuoden liiketoiminnan. Esimerkiksi yritys voi tarjota oikeudellisesti sitova puolella kirjeen, jossa että jos he koskaan pyydä sinua jättämään; he &'; d on maksettava sinulle rangaistuksen £ 10,000. Vakava juttu olisi tiedostettava, että tällä puolella järjestelmä voi laittaa asiakkaita pois, joten etsiä yritys, jotka ovat avoinna ehdotuksia tehdä siitä mukava sinulle.

Koti Cash Vapauta ei ole ihanteellinen kaikille &'; s olosuhteet sitä ennen kuin teet päätöksen täällä &todellisten tuloste; s joitakin haittoja harkita.

• Käytät ll myyvät omaisuutta vähemmän kuin Käytät d saavat avoimilla markkinoilla, vaikka Käytät ll ei ole oikeudenkäyntikuluihin, kiinteistönvälittäjät palkkiot, koti tietopaketti maksuja tai liiallinen kiinnitys maksuja maksamaan.
&Bull; Saatat menettää tarveharkintaisten valtion tukea että Käytät uudelleen tällä hetkellä oikeus, vaikka suunnitelma ei vaikuta valtion Pension.
&Bull; Suosittelemme, että keskustelet aikomuksia perheesi kanssa, ennen kuin jatkat kuin Käytät ll myydä koko omaisuutesi niin et sinä eikä sinun edunsaajat hyötyvät kaikki arvonnousu tulevaisuudessa.
.